Какие документы нужны чтобы выписать человека. На кого распространяется. В паспортный стол нужно подойти с

Существует 4 способа выписаться из квартиры:

Прописавшись на новом месте, вы автоматически выписываетесь со старого места жительства.
Выписаться в никуда.
Выписать с помощью портала «Госуслуги» https://www.gosuslugi.ru .
Выписаться по доверенности.

Автоматическая выписка

Если вы выписываетесь и прописываете в одном городе, то заранее выписываться не нужно. Можно прописаться в новой квартире и вас выпишут с прежнего места жительства. Процедура выписки и прописки займет 14-30 дней, если будите прописываться в другом городе 2-3 месяца.

Для граждан, не состоящих на военном учете, этапы действий будут следующие:

Прийти в паспортный стол.
Подать документы
- заявление № 6. бланки выдадут в паспортном столе, там же есть и образцы заполнения;
- паспорт;
- свидетельство о праве собственности на недвижимость, в которую будете прописываться;
- домовая книга, если регистрироваться будите в частный дом.
Сотрудник паспортного стола должен проверить документы, забрать паспорт и назначить день его получения 14-30 дней.
Далее, нужно забрать паспорт в назначенный день, в нем будет штамп о выписке с прежнего места жительства и штамп о прописке в новом месте.

Для граждан, состоящих на военном учете, этапы действий будут следующие:

В паспортном столе заполнить форму № 6.
К перечню документов прибавится бумаги воинского учета (приписное свидетельство или военный билет).
Затем представитель организации все проверит, и вы отдадите ему все имеющиеся бумаги и оформит карточку регистрации № 9 и вы заберете её. Необходимо также забрать свои бумаги и заявление по форме № 6.
В последующем нужно сняться с учета в военкомате по месту прошлого проживания и, соответственно, встать на учет в новом. Для этого напишите заявление по установленному образцу (нужно при себе иметь паспорт, бумаги воинского учета, заявление по форме № 6 и карточку регистрации № 9).
Представитель силового ведомства сделает записи в бумагах о снятии вас с учета в данном военкомате. После поезжайте в новый военкомат и там вся вышеописанная процедура пройдет ещё раз. Результатом данной работы будет постановка вас на учет.
Возвращайтесь в организацию, занимающуюся регистрацией граждан и показываете, бумаги воинского учета. Тем самым вы покажете, что у военкомата к вам претензий нет.
Затем представитель организации все проверит, и вы отдадите ему все имеющиеся бумаги. Лицо, которое примет бумаги назначит день выдачи.
В условленный день вы придете и получите все бумаги, в которых будет отмечено ваше переселение.

Выписка в никуда

Если вам нужно просто выписаться, такой случай может возникнуть если вы продаете свою недвижимость.

Явитесь в паспортный стол и оформите бумагу по форме № 6, которая имеет отрывную часть. Вверху заполните информацию о новом жилье, адрес можно указать любой, даже если вы по нему не собираетесь проживать.
Потом вместе с заявлением и паспортом отдать уполномоченному сотруднику организации.
В оговоренный день явитесь обратно в данную организацию и получите паспорт с необходимыми отметками и так называемый листок убытия, его терять нельзя, так как он вам понадобится для регистрации по новому месту жилья. Срок, в течение которого действует бумага 30 суток.

Выписка из квартиры по доверенности

Иногда по какой-то причине сам человек не может заниматься описанными нами выше делами. Из такой ситуации есть выход. Все необходимые мероприятия могут провести ваши доверенные лица, которые имею при себе нотариально заверенную доверенность.

При этом стоит помнить, что представители организации, занимающейся регистрацией граждан не очень жалуют данный способ, так как этим могут легко воспользоваться мошенники.

Перед походом в организацию обязательно свяжитесь с ним и узнайте смогут ли они провести данную операцию по нотариально заверенной доверенности.

Если такая процедура возможна, то ваше доверенное лицо может произвести процедуры снятия с учета и постановки как описано в первом и втором случае при этом такому доверенному лицу также потребуется иметь при себе свой паспорт и доверенность к перечню до документов, которые мы описали выше .

Выписка через портал «Госуслуг»

Данная услуга бесплатна, для ее получения нужно быть зарегистрированным пользователем.

Важно знать: Отправив заявку, вас не выпишут, а запишут в очередь, после оповещения нужно будет явиться в УФМС и также предоставить документы и заполнить бланки.

Этапы действий:

Для того чтобы проверить статус вашей заявки используйте Личный кабинет и раздело Мои заявки .

Портал может выдать отрицательный ответ, в этом случае вам нужно будет лично прийти в районный ФМС за объяснениями. В случае положительного ответа, в течение 3 дней вам будет отправлено приглашение с назначенным временем в выбранный вами отдел ФМС.

Если все данные верны, регистратор поставит в паспорте штамп о снятии регистрационного учета.

Срок выписки

В зависимости от того куда обращаться чтобы выписаться из квартиры будет зависеть и срок, в течение которого будет произведена процедура снятия с регистрации .

Данная процедура занимает от 3 дней в случае обращения в УФМС.

И до 6 дней в случае если вы обратились в ТСЖ, ЖЭУ, МФЦ.

При этом стоит помнить о том, что сроки могут растянуться в следствии то, что отдельные дни данной процедуры могут выпасть на праздничные дни и вследствие, чем она растянется по времени.

По действующему на сегодняшний день законодательству выписанные граждане должны прописаться на новое место жительства в течение семи дней с момента прибытия на новое место жительства. В противном случае их ждет штраф в размере 1500 рублей.

Вескими причинами, позволяющими встать на учет позже будут:

Командировка.
Нахождение на лечении.
Процесс приобретения и продажи недвижимости.

Можно сделать вывод, что процедура снятия с регистрации и дальнейшая постановка на регистрацию по новому месту жительства нетрудная. Проводят её в соответствии с законодательными актами, принятыми в России.

Если разбираться во всех тонкостях данного дела, то тогда процедура для вас будет иметь лишь формальное значение, и вы быстро её пройдете. А оставшееся время потратите на своих родных и близких, с которыми сможете отпраздновать новоселье в полную силу и, которое доставит вам незабываемое впечатление и эмоции, которые вы будете вспоминать ещё очень долгое время.

А если вам придется еще раз сменить свою недвижимость, то вся процедура вам будет уже хорошо известна и опять же не займет у вас много времени.

Всякий сознательный и совершеннолетний гражданин тем или иным образом сталкивался с такими словами, как выписка, прописка или перерегистрация.

В связи с введением Закона РФ от 25.06.1993 № 5242−1 определение «прописка» заменили на обновленное — «регистрация». Существует дефиниция — регистрация по месту проживания, и если особа желает быть выписанной из жилья, то речь идет о снятия с регистрационного учета по месту проживания.

Процесс выписки из квартиры заключается в оповещении органов ФМС об изменении места жительства. Выписка является осведомительной процедурой и регламентирована Жилищным кодексом РФ.

Существует ряд особенностей подачи пакета документов в зависимости от порядка выписки из помещения. Ниже возможные варианты:

с пропиской в новом месте;
«чистая» выписка;
по нотариальной доверенности от юриста;
через сеть интернет на сайте www.gosuslugi.ru

Необходимые документы

Первый способ

В этом случае необязательно отменять регистрацию с местного места жительства. Хватит всего лишь прописаться на новом месте жительства, и сотрудники паспортного стола выпишут Вас из предыдущей квартиры автоматом. Многозначащим фактором является также учетная запись в военкомате. Если это не про Вас, то вот план действий для снятия с регистрационного учета по предыдущему месту жительства и установки в новом:

1. Прибыть в паспортный стол по новому месту проживания с заявлением (форма № 6) с отрывным купоном. Если нет случая заполнить заявление заранее, то в паспортном столе есть возможность взять как формы, так и экземпляр заполнения. В бланке две части («Заявление о регистрации по месту жительства» и «Заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства»). В первой части пишите сведения о новом месте жительства, во второй о старом. Клеркам паспортного стола необходимо отдать (желательно иметь подлинник и копии):

паспорт РФ;
свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, в которое хотите прописаться;
домовая книга (необходима если прописываетесь в частный дом).

2. Ответственный сотрудник проверит ваши документы, возьмет паспорт и скажет Вам день его получения.

3. В назначенный день стоит забрать паспорт с печатью о выписке со старого места жительства и пропиской в новом. Дело сделано. Вы успешно выписались и зарегистрировались в новом месте жительства.

Порядок действий для тех, кто приписан к военкомату:

Здесь существуют спорные моменты и разногласия. Зачастую паспортные столы отказывают оформлять прописку и выписку таких граждан, аргументируя тем, что Вам нужно сперва сняться с учета в предыдущем военкомате, затем стать на учет в военкомате по новому месту проживания, и только впоследствии этого заниматься снятием с регистрационного учета. Вы имеете право грозиться обращением в судебные инстанции на таких работников, так как они не правы.

Если паспортный стол готов заниматься оформлением Ваших бумаг, то воспользуйтесь порядком, описанным выше. Если же они не будут этого делать, и Вы не хотите терять свое время на судебные процессы, то инструкция следующая (часть пунктов совпадают или похожи с пунктами из инструкции выше, поэтому обратитесь к предыдущей директиве):

1. В целом эта глава не меняется. Исключение составляют требуемый пакет документов. Добавляются оригинал и копия военного билета или удостоверения гражданина, который подлежит мобилизации на военную службу.

2. Служащий паспортного стола заполнит лист регистрации по форме № 9 и вручит ее Вам вместе с заявлением по форме № 6.

3. Затем надлежит сняться с учета в предыдущем военкомате и встать на учет в новом.

Нужно явиться в старый военкомат со следующей документацией: паспорт гражданина РФ, прописной либо военный билет, заявление из паспортного стола (форма № 9), карта регистрации по форме № 9 и написать необходимое заявление. Работник военкомата проставит штамп в военном билете. Вы сняты с учета;
После этого нужно прийти в военный комиссариат по новому месту проживания с теми же бумагами и приплюсовать к ним свидетельство на право собственности на жилье, куда планируете прописаться. Ответственный работник сделает новую печать — Вы приписаны к военкомату.

4. Затем снова идете в паспортный стол с полным набором документов и сдаете их.

5. Паспортист проверит бумаги, заберет их и назначит число возвращения Вам паспорта с готовой пропиской. В том случае если Вы регистрируетесь на жительство в частном доме, то запись будет внесена в домовую книгу.

6. В обозначенный день явиться в паспортный стол и забрать паспорт с проставленной новой пропиской. Готово! Вы выписаны и прописаны в другом месте.

Второй способ

Для тех, кому нужно только выписаться из жилого помещения, например, при продаже квартиры, процедура идентична первому способу и, в целом, упрощена тем, что нет нужды писать место новой регистрации в заявлении по форме № 6 и документы на право собственности квартирой.

После подачи документов дождаться оформления и забрать паспорт с пометкой о выписке в обозначенный день. Для военнообязанных процедура повторяется, как и в способе выше, прежде чем сдавать документы для выписки из квартиры, необходимо перерегистрироваться в другой военкомат, после чего сдать все бумаги в паспортный стол, и через определенный срок получить готовые бумаги с штампом о выписке.

Третий способ

Выписка по доверенности не всегда осуществима. Многие паспортные столы отказываются проводить такую процедуру из-за того, что мошенники могут использовать этой уловкой. Поэтому прежде чем заниматься оформлением доверенности необходимо уточнить в паспортном столе смогут ли они выписать Вас по доверенности. Если результат будет положительный, то смело идите к нотариусу, доверенное лицо сможет выписать Вас.

Внимательно стоит подойти к оформлению юридической доверенности, она должна быть не генеральная, а специальная. Уточнять это лучше у нотариуса, он все заполнит и составит.

Четвертый способ

Пожалуй самый простой и самый быстрый. Естественно для тех, кто «дружит» с персональным компьютером. Вы должны зарегистрироваться на сайте www.gosuslugi.ru , если до этого не делали этого. Затем, имея регистрационные данные (логин и пароль) авторизироваться в системе.
Далее следуйте по пунктам:

Находясь на главной странице выберите пункт «Государственные услуги»
Внизу расположена кнопка «Все услуги (по ведомствам)»
В открывшемся меню выбирайте «Федеральная миграционная служба»
Вниз опуститься список, в котором нужно выбрать «Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»
На открывшейся странице справа найдите кнопку «Снятие с регистрационного учета по месту жительства». Это для тех, у кого постоянное место регистрации. Для граждан с временной регистрацией существует кнопка «Снятие с регистрационного учета по месту пребывания».
Перед Вами откроется страница с полным перечнем действий для получения выбранной услуги. Ознакомьтесь с ним и нажмите синюю кнопку «Получить услугу» справа вверху.
Откроется длинный текст, согласно которому Вы даете согласие на обработку персональных данных. Нужно поставить две галочки, чтобы это подтвердить. Ниже укажите Ваше местоположение и вариант выписки. После того, как закончите указание этих данных нажимайте «Далее».
В появившейся анкете заполните персональные данные и перейдите к следующему пункту.
Откроются новые поля для заполнения. Здесь нужно указывать данные о месте регистрации и, если есть, данные о новом месте проживания. После нажимайте «Далее»
На следующей странице заполняйте гражданство и статистические данные. Снова «Далее».
В появившемся окне необходимо выбрать адрес отделения ФМС, вариант уведомления о прогрессе подачи документов и нажать кнопку «Подать заявление».

Для того, чтобы проверять статус Вашего заявления, необходимо пользоваться личным кабинетом на сайте. Заявка проверяется в течение трех рабочих дней. После того, как она будет одобрена, необходимо будет явиться в ФМС, где Вам проставят все необходимые печати. Готово! Вы выполнили все операции.

Сроки выписки

Процесс выписки происходит за две недели. Максимально возможный срок выписки из квартиры — 30 дней. А вот если Вы планируете прописываться в другом городе, то документальная волокита может затянуться на два-три месяца. При регистрации через сеть интернет процесс может пройти за короткие три дня.

Выписка из квартиры через суд

Смена регистрации особы без его согласия производится через суд и может происходить из-за ряда причин:

Невыполнение обязательств по оплате за коммунальные услуги
Неправомерное использование помещения
Не проживание в квартире или комнате
Нарушение прав других людей
Окончание срока договора найма жилья
Прекращение брака
Выселение, связанное со сносом постройки
Нарушение договорных обязательств
Отсутствие законных оснований для проживания на жилой площади

Резюмируя всю информацию, можно выделить следующие пункты:

Смена регистрации, иными словами выписка, осуществляется в среднем в течение месяца.
Самый быстрый способ — это смена прописки через интернет.
Чтобы выселить человека без его одобрения следует подготовить внушительный пакет документов и запастись терпением, так как судебные разбирательства не бывают быстрыми.
Согласно законам РФ, есть возможность одновременного снятия и регистрации на новом месте проживания.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать -

Смена места жительства должна сопровождаться официальным подтверждением этого факта. Осуществляется это путем проставления соответствующего штампа в паспортном документе. Но прежде, чем это произойдет, потребуется собрать документы для выписки из квартиры, подать их в паспортный стол, заполнить там все формы, подождать, пока паспортисты все перепроверят, и получить на руки паспорт с нужным штампом.

Выписываемся для регистрации на новом месте

Теперь же немного о том, какие документы нужны для выписки из квартиры, если вы желаете сменить место жительства. Для этого потребуется иметь при себе:

паспорт;
военный билет;
документы, подтверждающие правомочность регистрации;
заявление;
специальный листок убытия.

При этом следует помнить, что в зависимости от типа жилья (приватизированное или муниципальное) документы необходимые для выписки из квартиры будут отличаться. Также различным будет способ выписки и в случае если человек не имеет законного права на жилье, в котором проживает. В этом случае документы на жилье предоставлять не требуется. Достаточно его паспорта, воинского билета, а также личного заявления с указанием места убытия не потребуется.

Прописка и выписка из квартиры и документы по более широкому перечню потребуются в случае, если в семье есть дети. В этом случае все будет завесить от наличия в ребенка права на жилую площадь. Если такое присутствует, потребуется согласование органов опеки на продажу жилья (если это продажа), а также на дальнейшее снятие малыша с регистрации. При этом родители будут обязаны четко указать, куда в дальнейшем будет зарегистрирован ребенок.

Особенности выписки при продаже жилья

Наиболее распространенная причина смены регистрации - продажа жилья. Документы для того, чтобы выписать из квартиры человека, в этом случае предоставляются по стандартному перечню. Взрослые заполняют стандартные бланки форм, ожидают несколько дней и получают паспорта со штампами о снятии с регистрации. Сложнее, если требуется продать жилье, совладельцем которого является ребенок.

В этом случае в органы опеки придется предоставить:

заявление от имени родителей о продаже жилья;
документы (предварительные договорённости) на покупку нового;
паспортные документы родителей;
свидетельство, подтверждающее факт рождения малыша;
справку о составе семьи;
документы на жилье.

Важно понимать, что документы для выписки из квартиры ребенка без справки из органов опеки будут не полными. Без нее снять малыша с регистрации по старому месту жительства будет весьма проблематично. Если же такое произойдет, то органы опеки могут оспорить это действие в судебном порядке, чем поставят под сомнение подлинность сделки с недвижимостью.

Не стоит забывать, что у взрослого человека есть месяц после снятия с регистрации (ровно столько действительный листок убытия), чтобы зарегистрироваться на новом месте жительства, а также стать на воинский учет (до 40 лет). В противном случае его ждут штрафные санкции за нарушение миграционного законодательства.

Особые случаи снятия с регистрации

Есть множество жизненных ситуаций, когда для снятия с регистрационного учета могут потребоваться дополнительные документы. К примеру, к таким случаям можно отнести:

снятие с регистрации через суд;
смерть человека;
необходимость снятия с учета вследствие регистрации в другом месте;
снятие с регистрации осужденных.

Следует отметить, что дополнительно для выписки умершего из квартиры документы должны иметь свидетельство о смерти. Этого вполне достаточно, чтобы подтвердить факт невозможности фактического проживания человека за этим адресом. В то же время не стоит забывать, что выписка умершего не дает его родственникам права раздела имущества (в данном случае жилплощади) по своему усмотрению, до момента вступления в наследство.

Кстати, довольно часто документы для выписки рассматриваются через суд. Здесь важно, чтобы решение суда набрало законную силу, не было обжаловано противоположной стороной и было правильным образом заверено. Обычно к таким случаям прибегают, когда владелец теряет право на проживание (к примеру, в случае если собственность переходит от одного собственника к другому, а проживающий здесь был просто зарегистрирован и теперь требуется освободить жилье для проживания собственнику).

Документы в суд для выписки из квартиры подаются также в случае, если один из жильцов уже прописан в другом месте (например, в случае, если купил себе собственное жилье и там прописался).

Современный способ выписки

Сегодня процедура снятия с регистрации может осуществляться путем подачи электронного заявления. Для его написания (заполнения нужных форм) потребуется тот же перечень документов для выписки из квартиры, что и при посещении паспортного стола.

Процедура здесь следующая:

заполняется электронное заявление;
проводится проверка указанных данных сотрудниками паспортного стола;
назначается день оформления документов;
повторно проверяются оригиналы (в указанное время) и производятся снятие с учета.

Такой способ удобен тем, что не нужно стоять в очереди, а потом определение время находится без паспортных документов (их изымут для оформления).

Чтобы понять, какие документы для выписки из квартиры потребуются в конкретном случае, целесообразно обратиться непосредственно в паспортный стол и почитать имеющиеся там образцы заявлений и приложений к ним. Если нет времени на это - обращайтесь напрямую к юристу. Можно вообще предоставить ему нотариальную доверенность и в конечном итоге получить готовые оформленные должным образом документы.

Разные жизненные обстоятельства заставляют людей сменить место жительства, а если речь идёт о постоянном жилье, то приходится менять прописку, то есть выписываться из квартиры или дома и прописываться по другому адресу.

Для выписки из квартиры в первую очередь нужно пойти в паспортный стол, где Вам поставят штамп в паспорте об убытии и выдадут листок убытия. Имея на руках этот документ, Вы вселяетесь в новое жилище и отправляетесь в ЖЭК или в Миграционную службу района, чтобы прописаться по новому адресу. Для регистрации по новому месту жительства нужно предоставить:

листок убытия ;

документ, который подтверждает Ваше право на прописку. Таким документом может быть свидетельство о праве собственности на недвижимость , ордер на квартиру , договор о найме социального жилья .

Существует и другая схема прописки по новому адресу c одновременной выпиской из прежнего места жительства. Заключается такая процедура в том, что после переезда на новый адрес человек подаёт в подразделение Миграционной службы по новому месту жительства заявление с просьбой прописать его на этой жилплощади, а вместе с ним подаётся и заявление о снятии с регистрационного учёта по старому адресу. По данному заявлению Миграционная служба осуществляет запрос в Федеральное подразделение Миграционной службы по бывшему месту проживания, чтобы там жильца выписали. Таким образом, процедура упрощается, человеку штампы о выписке и прописке ставят в паспорт практически одновременно.

Прописаться в квартиру, в которой уже проживают люди, тоже не всегда просто, тут нужно получить письменное согласие всех проживающих в ней совершеннолетних граждан.

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры, являясь её собственником?

Если Вы владеете недвижимым имуществом, то это ещё не значит, что Вы должны быть зарегистрированы по тому же адресу. На самом деле понятия прописка и регистрация разные, так как на прописку нужно иметь разрешение государственных органов, а на регистрацию такого разрешения не требуется. Человек, являясь собственником квартиры, может сняться с регистрационного учёта в ней и встать на учёт по другому месту проживания, но выписаться он не сможет до тех пор, пока владелец квартиры не изменится.

Какие документы нужно предоставить, чтобы прописаться в муниципальную квартиру?

Муниципальная квартира является собственностью города или посёлка, а тот, кто получил такое жильё, выступает его нанимателем. Наниматель должен подписать договор социального найма прежде, чем вселится в квартиру, а пакет документов для прописки составляют в зависимости от того, кого нужно прописать, нанимателя или члена его семьи. Перечислим перечень документов, которые могут Вам потребоваться, чтобы прописаться в муниципальное жильё.

заявление в ЖЭК о прописке;

общегражданский паспорт;

листок убытия с прежнего места жительства;

основание, которое даёт право пользоваться жильём (заявление нанимателя, ордер, договор найма);

если это подселение, то нужно письменное согласие нанимателя и всех взрослых членов его семьи, проживающих совместно.

Какие документы нужны для выписки из квартиры несовершеннолетнего и прописки в другую?

Права ребёнка на имущество контролируют органы опеки и попечительства, а закон всегда будет защищать права ребёнка, так что отсудить жильё у ребёнка, не предоставив ему взамен равноценной или улучшенной жилплощади, просто невозможно. Нельзя оставить ребёнка без прописки, а выписать можно только на условиях, что Вы предоставляете ему жильё, которое не хуже того, в котором он проживал. Рассмотрим случай с муниципальной квартирой.

Какие документы нужны для выписки несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры?

Стоит знать, что согласно law/гражданский-кодекс-рф|статье 20 Гражданского кодекса РФ]] ребёнок должен прописываться в новую квартиру хотя бы с одним из родителей, усыновителей или опекунов. Площадь и условия проживания не должны уступать тем, в которых ребёнок жил до переселения. Нельзя из отдельного жилья прописать ребёнка в коммунальную квартиру.

Для того, чтобы получить разрешение органов опеки и попечительства на выписку ребёнка из муниципальной квартиры Вам понадобится:

Ваш паспорт;

ордер на квартиру или договор соц. найма;

Ваши документы рассматривают органы опеки и попечительства в течение 14 дней, если права ребёнка не ущемлены, то разрешение органов опеки и попечительства на выписку ребёнка с квартиры и прописки в другую Вам выдадут. Без такого разрешения выписать ребёнка с квартиры Вы не сможете. Получив разрешение, квартиросъемщик обращается в паспортный стол с заявлением о выписке ребёнка из квартиры. Если ребёнок старше 14 лет, то требуется и его присутствие, а также заявление от него. Вместе с заявлением подают:

паспорт или другой документ, удостоверяющий личность квартиросъёмщика;

паспорт или свидетельство о рождении ребёнка;

договор социального найма или ордер на квартиру;

разрешение органов опеки и попечительства на выписку ребёнка;

заполняется листок убытия с указанием нового места жительства ребенка.

Какие документы нужны для выписки несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры?

Предположим, что Вы собрались продать приватизированную квартиру, в которой прописан ребёнок. Здесь могут быть некоторые различия в самой процедуре оформления документов в зависимости от того, имеет ребёнок долю в этой квартире или нет, а бывают случаи, когда несовершеннолетний является собственником квартиры.

Какие документы нужны для выписки, если ребенок не собственник приватизированной квартиры?

Если приватизированная квартира или её часть не являются собственностью ребёнка, то при совершении её обмена или продажи, а также акта дарения для его выписки разрешение органов опеки и попечительства не требуется. Однако выписан ребёнок может быть только при условии, что на новом месте он будет прописан хотя бы с одним из родителей, усыновителей или опекунов, как того требует статья 20 Гражданского кодекса РФ.

Что же понадобится для выписки ребёнка из приватизированной квартиры в этом случае?

паспорт заявителя, которым может быть один из родителей, усыновителей или опекунов;

заявление на выписку родителя, усыновителя или опекуна, а дети старше 14 лет пишут его самостоятельно;

технический паспорт новой квартиры;

паспорт (для детей старше 14 лет) или свидетельства о рождении.

Какие документы нужны для выписки, если ребенок собственник приватизированной квартиры?

Основным документом для выписки ребёнка-собственника из квартиры выступает разрешение органов опеки и попечительства на куплю-продажу, обмен или дарение квартиры. Его нужно получить ещё до заключения сделки. Доля ребёнка на новое недвижимое имущество не может быть меньше той, которая ему принадлежала в прежнем жилье. Если же новое жильё не покупается, так как есть другая квартира, в которой он проживает, то чтобы получить разрешение органов опеки и попечительства, всю вырученную сумму за детскую долю нужно положить на лицевой счет ребёнка в банке. При несоблюдении этих условий выписка ребенка признаётся незаконной, а права могут быть обжалованы в судебном порядке.

Весь список документов для выписки ребёнка-собственника из приватизированной квартиры состоит из следующих документов:

разрешение органов опеки и попечительства на выписку;

заявление о выписке родителя, усыновителя или опекуна, а дети старше 14 лет подают такое заявление и от своего имени;

справка о всех зарегистрированных на прежней жилплощади;

паспорт (для ребёнка старше 14 лет) или свидетельство о рождении;

свидетельство о праве собственности на ребёнка.

После того, как Вы получили разрешение из органов опеки и попечительства на продажу или обмен жилья ребёнка нельзя выписать из старой жилплощади до тех пор, пока не будет получено на него свидетельство о праве собственности на новую жилплощадь. Случай, когда новое жильё не покупается, мы рассмотрели выше.

Для прописки ребёнка по новому адресу подаются следующие документы:

заявление родителя, опекуна или усыновителя;

для детей старше 14 лет отдельное заявление;

паспорт родителя, усыновителя или опекуна;

разрешение органов опеки и попечительства;

листок убытия со старого места жительства;

паспорт или свидетельство о рождении ребенка;

свидетельство о праве собственности на новую недвижимость, оформленное на имя ребенка;