Бизнес план по установке домофонов. Бизнес по установке домофонов. Что необходимо для открытия бизнеса по установке видеонаблюдения и слаботочных систем

Установка и обслуживание домофонов – это отличный вариант, как для небольшого бизнеса, так и для создания серьезной и солидной фирмы. Все зависит от того, на какой объем заказов вы рассчитываете, и насколько велик потенциальный рынок сбыта. Но даже в качестве идеи установка домофонов может оказаться прибыльным и интересным делом.

Что нужно для открытия фирмы по установке домофонов?

Для реализации данной необходимо будет последовательно пройти несколько подготовительных этапов:

Открыть ИП и стать на учет в налоговых органах.
Найти небольшое помещение под офис с телефоном и выходом в Интернет.
Набрать сотрудников – специалиста по установке дверей (он должен также уметь пользоваться сварочным аппаратом), несколько электромонтажников, имеющих представление о современных домофонах и способах их установки, секретаря, который будет принимать заказы.
Приобрести или взять в аренду автомобиль для транспортировки металлических дверей, а также небольшую легковую машину, в которой можно будет выезжать на вызовы по ремонту уже установленного оборудования.
Найти поставщика, у которого вы будете закупать все необходимое оборудование. Прежде чем принять окончательное решение изучите отзывы о фирмах, сопоставьте их условия и подберите оптимальный вариант.

В подавляющем большинстве случаев вы можете значительно сэкономить на начальном этапе открытия вашего бизнеса в том случае, если вместо офиса будете использовать собственную квартиру, а часть работы электромонтажников или установщиков дверей будете выполнять самостоятельно (при наличии соответствующих навыков).

Как правильно организовать работу

Еще несколько лет назад для того чтобы заключить договор с жильцами на установку домофона необходимо было потратить уйму времени на то, чтобы заручиться согласием всех квартир в подъезде, уладить все возникающие разногласия и договориться со всеми по поводу стоимости установки и обслуживания оборудования.

Сегодня, с появлением ТСЖ эта проблема практически решена – вам достаточно только заключить договор с руководящей компанией и можно смело приступать к монтажу, не тратя времени на препирательства с жителями домов.

Но есть и друга сторона медали – количество конкурентов растет с каждым днем, поэтому необходимо тщательно продумать стратегию вашей работы, выделить свои конкурентные преимущества и подчеркнуть их. Обязательным условием, необходимым для получения выгодных контрактов, является последующее обслуживание установленных домофонов – не все из компаний, занимающихся их монтажом, предоставляют подобные услуги.

Оплата услуг

Тщательно продумайте, каким образом клиенты смогут оплачивать ваши услуги – это должно быть максимально удобно для них, поэтому лучше выбрать сразу несколько вариантов. Заключите договор с Почтой России, банками, принимающими оплату за коммунальные услуги, а также сделайте возможным оплату с помощью электронных переводов.

Также возможен вариант с оплатой ваших услуг через ТСЖ – они могут включать необходимую сумму в квитанцию об оплате квартиры. Это значительно упростит систему расчетов и сделает ее прозрачной.

При правильной организации подобного бизнеса он окупится довольно быстро, но для этого необходимо уделять ему максимум внимания и не забывать о том, что уровень сервиса должен быть очень высоким. Только так вы сможете победить конкурентов и превратить небольшой семейный бизнес в процветающую компанию.

Подъезды, оборудованные домофонами, не только защищают жильцов от проникновения нежелательных лиц, но и помогают сохранить чистоту , сохранить тепло в зимний период. Домофон позволяет оградить жильцов от навязчивых коммивояжеров, хулиганов и лиц без определённого места жительства, а зачастую и квартирных воров. Благодаря этому, установка домофона выгодна всем жильцам подъезда.

Организация бизнеса по установке домофонов

Прежде чем начинать бизнес, следует оценить ситуацию на рынке. Имеются ли конкуренты, какие услуги они предлагают и их стоимость. Оценить количество потенциальных клиентов. Стоит обратить внимание и на частный сектор. Владельцы новых домов тоже часто устанавливают домофоны. Такие системы, как правило, обходятся гораздо дороже, но большую часть прибыли приносят многоквартирные здания.

Далее необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Легче всего будет выбрать упрощённое налогообложение. Аренду помещения под офис можно подобрать не в самом престижном районе, что на первом этапе поможет сэкономить средства. Помещение должно иметь офисную комнату, комнату для персонала и склад. Для небольшой компании достаточно двух-трёх рабочих и автомобиль , который позволит выезжать к месту установки домофонов и перевозить инструмент.

Установка домофонов

По сути домофон, это электромагнитный замок с возможностью отпирания из квартиры или дома клиента и возможностью переговоров. На входную дверь устанавливается электромагнитный замок, автоматический доводчик и переговорное устройство. В квартире жильцов ставится абонентский аппарат, оснащённый переговорным устройством и кнопкой разблокировки замка.

Замки специально сконструированы с защитой от вандализма и рассчитаны на противостояние взлому. Они очень надёжны и гарантированно работают при самых неблагоприятных условиях. Единственным их недостатком является отключение замка при отсутствии в сети напряжения. В таком случае замок автоматически отпирается. В некоторых замках устанавливаемых в частные дома имеется система аварийного питания или возможность блокирования двери даже при отключении от сети.

После установки замка, клиенты получают ключи с доступом на конкретный замок. Как правило, установка электронных замком производится на новые металлические двери. Старые деревянные двери большинства подъездов ненадёжны. Установка металлических дверей в подъезды может стать дополнительным видом деятельности, приносящим хороший доход. Так же можно договориться, и работать параллельно, с компанией устанавливающей металлические двери. При этом, компания партнёр, на взаимовыгодных условиях, может рекламировать услуги Вашей компании. Взаимовыгодное сотрудничество поможет найти дополнительных клиентов обеим сторонам.

Расходы и доходы

Благодаря своей надёжности и в зависимости от дополнительных функций, электронный замок, может стоить от 500$. Абонентские же приёмники обойдутся в 15-20$ за комплект.

Стоимость работ по подключению домофонов зависит от сложности монтажа и количества подключаемых абонентов. В смету входят монтаж панели вызова, установка электронного замка, прокладка коммуникаций и подключение квартирных домофонов. Стоимость работ также зависит от комплектации оборудования. Наличия камер видеонаблюдения, расходных материалов, пробивки монтажных каналов и прочего. В среднем установка одного домофона обходится в 300-700$. Следует заранее обговорить условия, стоимость и сроки работ. Если установка домофона в частном доме не занимает много времени, то для подключения подъезда многоэтажного здания потребуется гораздо больше усилий. Естественно, и оплата здесь гораздо выше: 500-1000$.

Дополнительным доходом может стать изготовление магнитных ключей. Стоимость такого ключа 3-5$. Обычно на семью из трёх человек, клиентами приобретается от 3 до 5 ключей. Необходимо также учитывать, что жильцам, отказавшимся от установки домофона, придётся выдать по одному бесплатному ключу.

С ТСЖ также следует заключить договор на обслуживание установленных домофонов, это может принести 20-30$ в год с каждого жильца. Самым надёжным способом гарантированного получения оплаты за обслуживание, будет включение соответствующей графы, в квитанцию об оплате ЖКУ. Даже один 100 квартирный дом, в таком случае, может принести до 3000$ в год. Со временем количество клиентов будет расти, а плата за обслуживание может составить значительную часть дохода.

Не следует терять клиентов, устанавливая некачественные домофоны или не реагируя на вызовы по поводу обслуживания вышедшего из строя оборудования. Данный вид бизнеса становиться довольно популярным даже в некрупных городах и фирма конкурент обязательно воспользуется возможностью переманить клиента.

Металлические двери сейчас есть практически в каждом доме - жильцы не хотят видеть в своих подъездах посторонних. Объяснимая забота о безопасности заставляет устанавливать домофоны в многоквартирных домах. Для города этот вид бизнеса очень перспективен.

Сегодня в городах редко можно увидеть подъезд, в который может беспрепятственно зайти каждый. Люди все больше заботятся о своей безопасности и о чистоте дома, в котором живут. Это стало причиной популярности металлических входных дверей, оборудованных домофонами и магнитными замками.

В любом городе существует фирма по установке металлических дверей. Начиная развивать бизнес по установке домофонов, лучше наладить сотрудничество с одной из таких фирм, предлагая установку магнитного замка и домофона. Такое оборудование входной двери в подъезд уже стало привычным и в особой рекламе не нуждается.

Этот бизнес можно отнести к самым перспективным направлениям в городских условиях, причем успех гарантирован, независимо от размеров населенного пункта. Единственным критерием, который может повлиять на успешность бизнеса по установке домофонов, может быть количество многоквартирных домов.

Устанавливая и обслуживая домофоны, можно организовать как небольшой бизнес, так и солидную фирму. Все зависит от количества заказов и объема работы, который вы сможете выполнить. Даже в небольшом городе идея бизнеса на установке домофонов может превратиться в достаточно прибыльный бизнес.

К началу реализации бизнес-идеи нужно подготовиться, совершив обязательные действия, без которых вести бизнес будет невозможно:

Регистрация ИП и постановка на учет в налоговой инспекции.
Аренда небольшого помещения для офиса с телефоном и интернетом.
Аренда или приобретение автомобиля для перевозки металлических дверей, и небольшой легковой машины для выездов на вызовы по обслуживанию уже установленных домофонов.
Организация поставки необходимого оборудования, после предварительного изучения предложений, отзывов и выбора оптимального варианта.

Формирование штата сотрудников, в котором должны состоять:

специалист по установке дверей, умеющий работать со сварочным аппаратом;
несколько электромонтажников, знающих, как устанавливать домофоны,
секретарь, принимающий заказы.

На начальном этапе вы значительно сэкономите, если в качестве офиса используете свою квартиру, и возьмете на себе часть работы по установке дверей или монтажу домофонов.

Регистрация бизнеса

Зарегистрироваться в налоговой инспекции можно в качестве ИП, ОАО или ООО – это зависит от ваших планов. Если вы собираетесь оказывать услуги собственными силами, будет вполне достаточно зарегистрировать индивидуальное предпринимательство. Если планируется крупная компания с десятками сотрудников, вероятно, стоит открывать ООО.

Помещения для офиса

Если вы не планируете организовывать крупную фирму и вам достаточно офиса в вашей квартире, одной проблемой меньше. Если же ваши замыслы более масштабны, вы собираетесь набирать большой штат сотрудников и вести переговоры с партнерами и клиентами, без офиса не обойтись. Кроме всего прочего, наличие собственного юридического адреса прибавит солидности компании.

Требования к офисному помещению самые обычные:

помещение, желательно на первом этаже;
телефон;
интернет.

Конечно, в помещении должен быть сделан ремонт и подведены все необходимые коммуникации.

Сотрудники

От людей, которые будут устанавливать и обслуживать домофоны, почти полностью зависит успех вашей фирмы. Подбирать кадры нужно ответственно, обращая внимание не только на профессиональные знания и умения, но и на способность к общению. Вашим сотрудникам придется предоставлять услуги населению, поэтому будет неплохо, если они не будут отталкивать своими манерами и стилем поведения.

Вам понадобятся:

Руководитель, управляющий работой сотрудников. Скорее всего, эти функции будете выполнять вы сами.
Менеджер (секретарь), отвечающий на телефонные звонки, и принимающий клиентов в офисе.
Монтажники, устанавливающие и настраивающие домофоны, а также обеспечивающие их обслуживание.

Поставщики

Найти компанию, которая будет снабжать вас всем необходимым, сегодня совсем не сложно. На рынке много подобных предложений, но вам предстоит выбрать самое выгодное.

Узнайте у своих знакомых, домофоны какой фирмы установлены на их подъездах, и каковы их впечатления об их работе. Поинтересуйтесь отзывами в интернете. При этом старайтесь не составлять мнение о производителе по отзывам, размещенным на его сайте, вряд ли они помогут вам составить объективную оценку.

Как работает данный бизнес

К счастью, времена, когда для того, чтобы установить домофоны, нужно было обойти все квартиры в подъезде, и заручиться согласием каждого, давно миновали.

Теперь процедура значительно проще – достаточно обратиться в ТСЖ или в управляющую компанию и с ними обсудить все вопросы установки домофонов. Управляющие компании сами опросят жителей и примут решение о целесообразности оборудования подъездов домофонами. Прибыль в этом бизнесе складывается из денег за продажу и установку домофонов, и платы за обслуживание. Значит, чтобы получать стабильный заработок, вам нужно установить сотню-две домофонов.

Оплата

Вашим клиентам должно быть максимально удобно оплачивать услуги, поэтому стоит предусмотреть несколько вариантов оплаты. Постарайтесь предусмотреть все возможные способы: оплату на почте, в банке, принимающем оплату коммунальных услуг, электронные переводы.

Система расчетов будет прозрачной и простой, если ТСЖ включит в квитанцию об оплате квартиры и плату за пользование домофоном.

7 месяцев назад запустил бизнес по установке видеонаблюдения, искал бизнес на долгую перспективу, для себя. Вышел в плюс не сразу. Переделал порядка 8 сайтов, 12 рекламных площадок. Текущие заявленные показатели за последние 4 месяца.

Сейчас вышли на заказы — Казанский вокзал, сеть продуктовых магазинов (200 точек в ЦФО), особняк под страховую компанию 1200 м 2 . Сейчас за бизнес не стыдно.

По хорошему, это удачный старт ап, который выстрелил с первых месяцев. Поэтому с бухгалтерией, как Вы понимаете, есть проблемы. Но есть большое количество свежих клиентов с отзывами и именно поэтому мы готовы на любые тесты и проверки.

Какие функции лежат на мне, как на собственнике?

Для увеличения текущих показателей (цифр бизнеса) здесь есть над чем еще работать.

2. При необходимости, если инженер не справляется, сам отвечаю на звонки и выезжаю на объекты для проведения встреч.

(При продаже разумеется специально совместно поездим, чтобы Вы имели полное понимание о работе инженера и как это делается, как контролируется)

Что продается?

1. Эффективный канал по генерации клиентов (более эффективный по цене чем у конкурентов)

2. Сайт (текущая конверсия на целевой трафик — от 11 до 16%)

3. Переходит в Ваше подчинение профессиональный подготовленный инженер по установке видеонаблюдения с опытом работы и опытом продаж

4. Подробные инструкции и схемы ведения данного бизнеса (от ведения рекламы и приемов звонков до подписания договора и ведения монтажа)

5. Налаженные отношения с 2 - мя оптовыми поставщиками оборудования и расходных материалов

6.2 - ве сработанные бригады (2 инженера - бригадира и 5 монтажников) на подряде (сдельная оплата, по факту результата)

7. Все имеющиеся остатки расходных материалов

8. Наработанные клиенты

Требует ли вложений средств после покупки?

1. ООО для безнала / либо партнеров

З/п инженера в конце месяца, оплата монтажников по факту результата (с денег клиента).

Какие я вижу перспективы старт апа?

1. На текущий момент нету выстроенной системы. Считаю, что если увеличить масштаб, то можно зарабатывать большие деньги.

2. На текущий момент у меня не было ресурсов для обслуживания крупных заказов (инженеров высокой квалификации) Крупные заказы - порядка 2 млн и больше.

4. Увеличение количества направлений: монтаж домофонов, монтаж систем контроля доступа, монтаж пожарной и охранной сигнализации.

При решение этих вопросов, считаю возможным удвоение - утроение прибыли.

Причина продажи:

Так как у меня сейчас есть еще один удачный старт ап, на котором я концентрирую все свои усилия, кроме того я выиграл тендер на покупку долговой недвижимости, хочу продать старт ап.

При внесение залога готов впустить в бизнес, обучать нюансам. Готов на тестовый период, полный расчет после оного.

Вложения: от 30 000 до 150 000 рублей

Окупаемость: от 3 до 5 месяцев

Начинающие бизнесмены нередко задаются вопросом: «В какую сферу деятельности податься?» Выбор действительно широк. Сегодня обратим внимание на перспективную бизнес-идею для городских предпринимателей – деятельность по установке и обслуживанию домофонов. О порядке организации подобного дела, его специфике и финансовых аспектах читайте ниже.

Концепция бизнеса

Установка и обслуживание домофонов – перспективная работа для городов. Это неудивительно: люди пытаются обезопасить свою жизнь и жизнь близких даже на бытовом уровне. Домофон — один из базовых инструментов в достижении цели, поэтому россияне оснащают ими многоквартирные и частные дома.

Так как клиенты рассматриваемого бизнеса — обычные люди, перед реализацией оцените спрос в месте потенциальной деятельности. Шансы велики, если:

Установка и обслуживание домофонов организуются в более или менее крупном населенном пункте (от 100 000 человек).
По местности есть не оборудованные данными приборами многоквартирные дома, преобладающие по количеству над частным сектором.
Населенный пункт застраивается новыми “высотками”.

При наличии отмеченных факторов задумайтесь о «домофонном» бизнесе всерьез, так как перспективы налицо.

Что потребуется для реализации?

При начале бизнеса позаботьтесь:

О сборе документов для открытия ИП или юридического лица. Что выбрать – решайте сами. Все зависит от будущих масштабов деятельности. Если мысли глобальны, и в планах — открытие целой компании по работе с домофонами, открывайте юридическое лицо — «ООО» или «ОАО». В ином случае достаточно ИП. Перечень необходимых документов для регистрации спросите в налоговой инспекции по месту жительства.
О поиске поставщиков домофонов и мастеров для их установки. Объяснений здесь не требуется. При желании и не глобальном масштабе, в принципе, установку и обслуживание можно освоить собственнолично. Что касается самой аппаратуры, то ее закупать заранее не нужно – сделаете это после первых заказов. Однако об инструментарии для установки и обслуживания подумайте заранее. При необходимости открытия собственного офиса подыщите соответствующее помещение.
О наращивании клиентской базы. Да, об этом задумайтесь еще до официального открытия дела. Размещайте рекламу, лично посетите ТСЖ, управляющие компании, привлекайте рекламных посредников. Как желаете продвигать своё дело конкретно вы – определяйтесь сами. Все зависит от возможностей и желаний предпринимателя.

Других существенных подготовительных мер к открытию предприятия по работе с домофонами не требуется. После их реализации остается зарегистрировать деятельность и начать работу.

Пошаговая инструкция запуска

После подготовки к открытию приступайте к воплощению идеи в жизнь. Типовой порядок запуска проекта укладывается в 5 простых этапов:

Составление бизнес-плана и официальная регистрация в налоговой инспекции посредством открытия ИП или юрлица.
Налаживание контакта с поставщиком техники.
При необходимости – закупка инструментов, поиск персонала и организация офиса.
Поиск клиентов, рекламные кампании.
Непосредственно осуществление заявленной деятельности и получение прибыли.

Как видите, сложностей в реализации бизнеса по установке и обслуживании домофонов нет.

Более того, установив около 100 приборов, можно вовсе прекратить монтаж и иметь стабильный доход на ежемесячном ТО. В общем, при грамотном подходе к делу создать постоянный и стабильный источник дохода относительно просто.

Финансовые расчеты

Рассматривая финансовый вопрос, важно понимать – окончательная сумма вкладываемых средств и получаемой прибыли зависит от масштаба проекта. Чем масштабней и качественней — тем больше его финансовые запросы и потенциальная прибыль. Если обобщить среднестатистические цифры по РФ в этой нише, получаем:

Открытие дела по обслуживанию и установке домофонов обходится в 30 000 — 150 000 рублей: на регистрацию ИП или юрлица, покупку инструментов, оборудования, наём монтажников и аренду офиса.
На поддержание деятельности в первые месяцы уходит 30 000 — 100 000 рублей (выплата зарплат, реклама и т.п.).
Ежемесячная прибыль находится на уровне 50 000 — 200 000 рублей и растет пропорционально количеству устанавливаемых аппаратов (так как каждый прибор требует ежемесячного обслуживания).

Получается, что средняя стоимость открытия подобного бизнеса невелика – 30 000 — 150 000 рублей. Сроки окупаемости зависят от количества клиентуры. Как правило, «домофонная» деятельность окупает себя и начинает приносить чистую прибыль на 3-4 месяц после открытия. Однако важно понимать – все зависит от грамотности реализации дела, поэтому к нему следует отнестись с ответственностью и быть нацеленным на результат.

Риски и минусы

В завершение обратим внимание на типовые риски и недостатки. Если судить по отзывам, существенных минусов она не имеет. Риск любого дела – возможное отсутствие клиентов и потери капитала. Застраховаться от этого не удастся, однако минимизировать риски можно. Для этого достаточно еще до начала работы «набить» хотя бы небольшую клиентскую базу, чтобы при неблагоприятном стечении обстоятельств не уйти в минус.

Что касается недостатков «домофонного» бизнеса, то их немного. Основными из них следует считать:

бумажные процедуры при оформлении документов в налоговой;
необходимость качественной рекламы на первых этапах развития;
высокую конкуренцию в больших городах.

В остальном установка и обслуживание домофонов – потенциально прибыльный и довольно интересный вид деятельности.

Итог

Начать работу несложно. Затраты на открытие, по сравнению с другими видами деятельности, невелики, а потенциальная прибыль привлекает. Удачи в реализации проектов!