Пример технического плана жилого здания. Частная квартира или жилье в новостройке. Какие необходимо подготовить документы для разработки данного документа

Технические планы на объект незавершенного строительства, сооружение и здание схожи по содержанию, поэтому приводим пример только технического плана здания.

⇐Технический план здания

Зачем нужен?

Предназначение технического плана - это содержание всех необходимых сведений для того, чтобы любое помещение, здание, сооружение, а также объект незавершенного строительства можно было поставить на учёт и внести в Государственный кадастр недвижимости. А кроме того - сведений о какой-то части (частях) такого объекта, которому кадастровый номер уже присвоен, а также прочей необходимой информации для внесения опять-таки в государственный кадастр недвижимости.

Тонкости в оформлении

Когда вы готовитесь добавлять контент на веб-сайт, подумайте о том, кто внесет свой вклад. В бизнесе из пяти человек может быть только двое из вас, и все в порядке. В крупном бизнесе или организации 5, 10 или 15 человек могут вносить свой контент. Время, необходимое для редактирования и коррекции как копировального, так и визуального контента, растет экспоненциально пропорционально количеству людей, которые вносят контент.

Очистите фронты и распределите четкие обязанности. Если вы не создаете скучный, самый технический веб-сайт, который можно вообразить, ваш контент должен состоять не только из простого текста. Используя один или несколько из следующих мультимедийных элементов, вы значительно повысите привлекательность и полезность веб-сайта.

Технический план помещения⇒

сведения, которые указываются в техническом плане, получают посредством выполнения кадастровых работ. В результате этих работ могут быть подготовлены с целью предоставления в местный орган кадастрового учёта такие документы, как:

Заявление о постановке объекта недвижимости на учёт;

Как и другие элементы веб-сайта, фотографии сообщают о бренде организации. В большинстве случаев, если у вас нет добросовестных навыков фотографии, это не будут качественные фотографии. Попробуйте бюджет для профессиональной фотографии. Вам не обязательно нужно много фотографий, просто хорошие. Двенадцать профессиональных изображений лучше пятидесяти любительских снимков.

Какие необходимо подготовить документы для разработки данного документа?

Если ваш бюджет не позволяет профи, обратитесь в местную художественную школу или колледж и попросите рекомендации. Будущий студенческий фотограф с хорошим глазом будет работать дешево, чтобы построить портфель. Но нет никакой замены качественных фотографий ваших сотрудников, витрин, продуктов или услуг. Хорошее письмо, как хорошая фотография, требует навыков, которые не все обладают. Вы можете написать отличные технические руководства для инструментов точной обработки, но это не значит, что вы можете хорошо писать для Интернета.

Заявление об учёте некоторой части или требуемого количества частей объекта недвижимости;

Заявление об учёте важных изменений объекта недвижимости.

Тонкости в оформлении

Содержание и форма технических планов, которые изготавливает , разные и зависят от типа объекта. Технические планы на объект незавершенного строительства, сооружение и здание схожи по содержанию и оформлению. Документ на помещение-отличается. Если говорить в общем, то состоит этот план из двух частей, как это привычно для такого рода документов - графической и текстовой.

Если ваша организация не имеет кого-то, кто может написать четкую и краткий маркетинговый экземпляр, нанять специалиста. Если вы можете писать достаточно хорошо, но вам нужно руководствоваться, подумайте о том, чтобы нанять редактора, чтобы отполировать ваш результат. Подумайте о своей аудитории и напишите соответствующим образом. Постарайтесь увидеть бизнес с точки зрения клиента.

Избегайте деловых разговоров, запутывающих сокращений и сухих деталей. Ваши клиенты не работают в вашем магазине, офисе или виджетах; они покупают ваши продукты или услуги. Вот полезный подход при написании для Интернета. Напишите свой первый черновик, вырежьте его пополам, вырежьте его пополам, добавьте пометенные и пронумерованные списки, где это возможно, отправьте его редактору. Чтение на экране устало. Экран, будь то массивный 26-дюймовый монитор или миниатюрный смартфон, проецирует крошечные точки света на глаза.

Рассмотрим состав технического плана на здание и помещение:

Техплан на здание

Техплан на помещение

Текстовая часть

2) исходные данные;

3) сведения о выполненных измерениях и расчетах;

4) описание местоположения здания на земельном участке;

Определите структуру вашего сайта

Следовательно, чтение длинных отрезков текста на нем может быть очень утомительным. Пользователи сканируют ключевые моменты в тексте, поэтому короткие блоки копий и маркированных или нумерованных списков полезны, потому что их легко обнаружить. Не беспокойтесь о цветах, шрифтах и выравнивании. Стиль будет применяться позже на уровне каждой веб-страницы. Вот ключевые элементы при планировании структуры веб-сайта.

Кроме того, вы можете создать схему с маркированными списками и отступами, которые указывают страницы, подстраницы и другие структурные перерывы. Некоторое содержание будет легко определить. Например, на странице контактов обычно указывается название компании, местоположение, контактная информация, часы и, зачастую, простая форма. Другие типы контента требуют большего внимания. Это еще один момент, когда неспособность тщательно определить контент будет создавать головные боли для вас позже.

5) характеристики здания;

6) сведения о части (частях) здания;

7) характеристики помещений в многоквартирном доме;

Текстовая часть

1) общие сведения о кадастровых работах;

2) исходные данные;

3) характеристика помещения;

4) сведения о части (частях) помещения;

Графическая часть

Структура вашего контента. Возможно, вы хотите разместить фотогалерею на своем веб-сайте. Хорошая идея, но в чем именно состоит галерея? Должны ли пользователи оценивать изображения? Загрузите версии с высоким разрешением? Это лишь один пример того, почему определение каждого типа контента так важно. Если вы этого не сделаете, разработчик сделает все возможное, чтобы понять, что такое тип контента. Элементы контента, такие как календарь событий, каталог сотрудников или блог, могут обеспечить общую систему координат, но они требуют четкого указания: что именно они должны выполнить, и как они будут использоваться?

1) схема геодезических построений;

2) схема расположения здания (части здания) на земельном участке (далее — Схема);

4) план этажа (этажей) или части этажа (этажей) здания, а в случае отсутствия у здания этажей — план здания или части здания с указанием на этом плане местоположения соответствующего помещения (далее соответственно — План этажа (этажей), План части этажа (этажей), План здания, План части здания).

Один из способов помочь определить контент - это просто наблюдать за функциональностью других веб-сайтов и понимать, что может подойти вам. Вот список распространенных типов контента. Помните, что это только типы, а не определения. Некоторые из ваших материалов будут относиться к другому контенту. Например, те же самые данные могут отображаться на разных страницах вашего сайта. Сопоставьте эти отношения тщательно и помните, что при изменении контента в одной области веб-сайта его, возможно, необходимо будет изменить в других областях для обеспечения согласованности и точности.

Графическая часть

Графическая часть технического плана представляет собой план этажа или части этажа здания либо сооружения с указанием на этом плане местоположения соответствующего помещения (далее соответственно — План этажа, План части этажа), а при отсутствии этажей у здания или сооружения — план здания или сооружения либо план соответствующей части здания или сооружения с указанием на этом плане местоположения такого помещения (далее соответственно — План здания (сооружения), План части здания (сооружения).

Разделение дизайна из контента

Дизайн и контент тесно связаны друг с другом, но они также раздельны. Сначала это может ввести в заблуждение. Но это означает, что контент веб-сайта полностью свободен от элементов дизайна. Чтобы не говорить в гипотезах, давайте рассмотрим простой пример. Допустим, у вашего сайта есть набор статей.

Частная квартира или жилье в новостройке

Название, Мета-название, Мета-описание, Автор, Дата публикации, Категория, Резюме, Основной текст. На данный момент в этом процессе не имеет значения, какой дизайн вы применяете к копии: шрифты, макет, цвета, уменьшенные эскизы фотографий и т.д. содержимое действительно даже в отсутствие дизайна.

Не все разделы могут быть включены в техплан- зависит от того, с какой целью он подготавливается.

Оформляется технический план не только на бумаге, но и в виде документа электронного на цифровом носителе. Последний нуждается в заверении электронной цифровой подписью составившего план кадастрового инженера. А технический план на бумаге заверяется подписью и личной печатью кадастрового инженера . На печати должны присутствовать в обязательном порядке фамилия, имя и отчество проводившего работы специалиста, а также номер его квалификационного аттестата.

Это может выглядеть не совсем гладко, но читается правильно. Это разделение идеально подходит для веб-стандартов, проекта, который защищает набор стандартов для веб-дизайна, что делает контент доступным для максимально широкого круга людей и устройств.

Значение хорошего контента и метаданных

Затем, когда пришло время перепроектировать ваш сайт, вы можете легко применить совершенно новый дизайн к существующему контенту, потому что вы сохранили разделение между контентом и дизайном. Метаданные содержат контент. В случае статьи все, кроме текста заголовка и статьи, считается метаданными. Когда некоторые люди слышат «метаданные», они сразу же думают: «О, это для поисковых систем», что верно: поисковые системы полагаются на метаданные, чтобы эффективно индексировать веб-страницы. Однако вам могут понадобиться некоторые метаданные только для ваших собственных записей, не отображая их.

Если речь идёт о заявлении о постановке объекта недвижимости на учёт или заявлении об учёте некоторой части или требуемого количества частей объекта недвижимости двух, то технический план обязательно оформляется также и на носителе бумажном, как минимум, в двух экземплярах. Один из них вместе с заявлением предоставляется в орган кадастрового учёта, а второй (или больше, если это оговорено в договоре) - передаётся заказчику. А вот в случае, если технический план оказался необходим для постановки здания на государственный кадастровый учёт, хватит и цифровой его формы.

Когда вы решаете, какие метаданные собирать для каждого типа контента, есть преимущество в сборе большего количества данных, чем необходимо. Голый минимум, который вам нужен для того, чтобы квалифицироваться как статья. Вы можете подумать, что этого достаточно, или что у вас не будет много статей, или что они будут короткими, или что статьи не будут нуждаться в сводках или что вашим посетителям не будут нужны даты или категории. Сегодня это может быть правдой, но как насчет следующего года? Если вы пишете хороший контент, тогда он будет полезен и в будущем.

Нормативные документы

То как выглядят, оформляются и заполняются технические планы регламентируются следующими приказами Минэкономразвития:

В чем суть технического плана?

Основное нововведение, ради которого изготавливаются технические планы, - это содержание в них описания контуров объекта недвижимости и его координатной привязки к тому земельному участку, на котором объект находится. В случае помещения речь идёт, соответственно, о привязке его к зданию. Привязка осуществляется по определённым координатам всех поворотных точек контуров объектов недвижимости. Благодаря этой работе, технический план содержит сведения, позволяющие определять точное местоположение объектов недвижимости. Поскольку определение координат и привязка - это специализированные геодезические работы, выполнять их имеет право только соответствующий специалист - аттестованый кадастровый инженер ().

Сбор метаданных, план на будущее

Со временем ценность хороших метаданных увеличивается. Если у вас есть только 10 статей, то авторы и категории отслеживания могут показаться нецелесообразными. Однако через два года, когда вы создали библиотеку из 150 человек, вы будете рады, что нашли время, чтобы ее собрать. Вы сможете сортировать по автору, дате и категории. И поскольку вы собрали резюме, вы сможете сделать версию своего веб-сайта для мобильных устройств, для которых сводки все, что подходит на экране сразу.

После того, как вы определите структуру содержимого, вы можете перейти к первому этапу процесса проектирования. Строительство каркасов в основном связано с аспектом макета веб-дизайна. Они выполняются в оттенках серого и предназначены не для того, чтобы быть красивыми, а скорее для отображения макета страницы.