Из чего складывается кадастровая стоимость дома. Расчет кадастровой стоимости дома. Как считается кадастровая стоимость земельного участка.

В Электронном штабе Кадастра вы можете консультироваться и сертифицировать все кадастровые данные. Это институциональная страница и является самым простым и надежным методом консультирования кадастра. Вам нужно будет ввести кадастровую ссылку в поле, указанном для получения данных об административном значении свойства.

Вы можете позвонить в кадастровый офис своего сообщества. Для этого перед тем, как позвонить, убедитесь, что у вас есть регистрационный номер. Если у вас уже есть копия последнего платежа по налогу на недвижимость, вы можете найти информацию о стоимости дома в этом документе. Если нет, вы можете запросить такую ​​квитанцию ​​онлайн или непосредственно в мэрии.

Это можно узнать из следующих документов. Консультационная или электронная кадастровая аттестация, полученная через Электронный штаб Кадастра. В публичных делах, в которых записана кадастровая ссылка, или посредством информации из реестра недвижимости, когда она зарегистрирована.

• Сертификат Кадастра, выданный его Управлением.
• Последняя квитанция, обосновывающая оплату налога на недвижимость.
• Сертификат, выданный Городским советом, если это применимо.

Кроме того, с записью кадастровой ссылки обеспечивается большая юридическая уверенность людей, которые заключают договор с недвижимостью, что является эффективным инструментом борьбы с мошенничеством в секторе недвижимости. Поэтому кадастровая ссылка должна быть включена во все документы, отражающие отношения экономического или налогового характера, связанные с недвижимостью, такие как публичные инструменты, судебные решения и судебные решения, протоколы и административные решения, частные документы, имеющие реальную собственность.

Оценка земельных участков

Кадастровая ссылка также должна быть записана в Реестре имущества. Недвижимость классифицируется как катастрофа в городских, деревенских и специальных характеристиках. Здание является городским кадастровым эффектом, если почва, в которой он находится, имеет городской характер в соответствии с кадастровыми правилами.

Где и как узнать?

Имущество является деревенским для кадастровых эффектов, когда почва, в которой он находится, имеет деревенский характер, понимается как таковой, которая не имеет городского характера и не интегрируется в недвижимость особых характеристик. И свойство называется специальными особенностями, когда оно представляет собой сложный комплекс специализированного использования, который, однако, имеет унитарный характер и постоянно связан с его работой, так что он настроен для кадастровых целей как единое свойство, при условии, Кроме того, он включен в одну из следующих групп.

Те, которые предназначены для производства электроэнергии и газа, а также для нефтепереработки и атомных электростанций. Плотины, водопады и водохранилища, включая их кровать или стекло, кроме тех, которые предназначены исключительно для орошения.

• Автомагистрали, автомагистрали и платные туннели.
• Аэропорты и коммерческие порты.

Из чего складывается кадастровая стоимость земли

Сообщение, отправленное в Кадастр нотариусами и регистраторами имущества и некоторыми государственными администрациями.

• Заявление, представленное заинтересованной стороной.
• Запрос в законных случаях, представленный заинтересованной стороной.

Кадастровым владельцем является любое физическое или юридическое лицо, зарегистрированное в Кадастре, являясь владельцем любого из следующих прав, которое может относиться ко всему или частично к собственности. Административная концессия на недвижимое имущество или общественные услуги, к которым оно прилагается.

• Право собственности, полное или неполное.
• Реальная поверхность справа.
• Реальное право пользования.

Узнаем стоимость в онлайн режиме

Если право собственности соответствует двум супругам, представление считается предоставленным любому из них, если прямо не указано иное. Кадастровая декларация является документом, в котором сообщается Кадастру о том, что произошла модификация имущества, которое влияет на его кадастровое описание. Обязательно оформлять его, когда выполняются следующие действия, действия или бизнес: строительство новых сооружений и расширение, реабилитация, реформа, снос или снос существующих, будь то частичная или полная. Изменение использования или назначения и изменения в классе культивации или уборки урожая. Конституция, изменение, приобретение права собственности на административную уступку и реальные права пользования и поверхности. Вариации доли участия, которая соответствует каждому из супругов в общей недвижимости, а также внутренний состав в размере участия каждого из участников, членов или участников сообществ или организаций без правосубъектности.

• Сегрегация, разделение, агрегирование и группировка недвижимости.
• Приобретение имущества, а также его консолидация.

Изъятия из обязательства объявить следующие предположения. Когда информация была отправлена ​​в Кадастр посредством процедуры связи, как в случае сообщений нотариусов и регистраторов собственности. Когда запрос на удаление предыдущим кадастровым владельцем был представлен в течение срока, установленного для объявления соответствующего факта, действия или бизнеса. Когда он уже был объявлен другим в том случае, если несколько человек были вынуждены объявить тот же факт, действие или бизнес. Несоблюдение этого обязательства представляет собой простое налоговое правонарушение, которое может быть оштрафовано.

Крайний срок подачи кадастровой декларации - два месяца со дня, следующего за событием, актом или бизнесом, который является предметом декларации. Для расчета этого срока, даты завершения работ, предоставления административного разрешения на изменение использования или назначения публичного акта или документа, в котором изменение этот вопрос.

Место подачи деклараций может быть. Эти модели доступны на Кадастровом портале. Он состоит из направления в земельный регистр определенной информации нотариусами и регистраторами имущества и государственных администраций, что позволяет в предусмотренных законом случаях и условиях, чтобы гражданин представил соответствующую декларацию. Существует четыре типа сообщений.

Как определяется кадастровая стоимость

Те, которые направляются муниципалитетами, которые посредством фискального распоряжения пользуются этой процедурой. Те, которые осуществляются администрациями, действующими в процессах консолидации земель, административной демаркации, принудительной экспроприации и в действиях по планированию и управлению городами. Те, которые переданы Государственным агентством налоговой администрации в отношении совместного владения недвижимостью и идентификационных данных, налогового домициля и обычного места жительства кадастровых владельцев. Те, которые переданы Министерством сельского хозяйства, продовольствия и окружающей среды, касаются изменений в культурах или использования недвижимости. Это сделаны нотариусами и регистраторами имущества. . С помощью процедуры подачи заявки вы можете запросить.

• Потеря кадастрового держателя.
• Надпись складов и парковочных мест.

Акты, изданные в результате процедур декларации, связи и запроса, вступают в силу на следующий день после того, как произошли события, действия или дела, вызвавшие включение или изменение кадастра, независимо от того, когда они были уведомлены. В исключительных случаях кадастровые эффекты разделения складских помещений и парковочных мест в про-индивизо будут происходить на следующий день после одного из запросов.

В течение одного месяца после уведомления о решении процедуры может быть подана административная экономическая претензия или апелляция на замену, а одновременное вмешательство этих двух недопустимо. Экономико-административное требование подано в региональный или местный экономико-административный суд. Когда кадастровая стоимость имущества превышает 000 евро, иск может быть подан непосредственно в Центральный экономико-административный суд.