Учетная норма площади жилого помещения устанавливается. Учетная норма жилплощади на одного человека. Отдельные категории граждан: дети-сироты
Регион: Москва
Текущее значение: 18 кв.м.
Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма - минимальный размер площади жилья.
Служит для определения размера общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Устанавливается законом Москвы.
Показать устанавливающие правовые акты
- Закон г. Москвы от 14.06.2006 N 29
"Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" (вместе с "Перечнем стандартов, которым должны соответствовать благоустроенные жилые помещения в многоквартирных домах в городе Москве", "Перечнем правовых актов, дающих гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, право на дополнительную площадь по состоянию здоровья")
В соответствии с положениями пункта 5 также задействованы отдельные предприятия общественного питания. Гигиенические средства в частях помещений, указанных в пункте 5 раздела 45 и в отдельных заведениях общественного питания, должны быть оборудованы вакуумной вентиляцией, которая должна работать в течение всего времени их работы, если не установлено время.
Каждое жилое помещение должно быть подключено к телефонной сети общего пользования. Жилые помещения с возможностью размещения более 75 человек должны быть оборудованы радиоприемником, способным контролировать эвакуацию. Объекты размещения с возможностью размещения более 30 человек должны быть оснащены акустической и оптической сигнализацией.
Норма предоставления жилья в Москве в новостях:
13 января
Бесплатная приватизация жилья заканчивается 1 марта 2017 года
Доброе утро, дорогие читатели! Сегодня пятница первой рабочей недели 2017 года, а также канун Старого Нового года. С чем я вас и поздравляю! О новостях сегодня расскажу вам я, Юлия Дидух, и первая из них касается тех россиян, которые еще не успели приватизировать свое жилье. Минстрой больше не собирается продлевать сроки бесплатной приватизации. Безвозмездно перевести жилые помещения социального найма в частную собственность можно только до 1 марта 2017 года. Однако, чтобы жители Крыма успели оформить необходимые документы, для них приватизацию продлят до 1 января 2020 года.
Все пути эвакуации должны иметь аварийное освещение и указывать направление бегства. Распределение вентиляционного оборудования должно быть из негорючих материалов. Кондиционирование оборудования жилого помещения не должно быть подключено к оборудованию для кондиционирования воздуха на кухне.
Значение учетной нормы
Гигиенические пределы химических, физических и биологических показателей для внутренних жилых помещений устанавливаются другим правовым регулированием. При проектировании здания жилого помещения соблюдается чешский технический стандарт, указанный в пункте 3 части 1 приложения 1, если не указано иное.
Тема 7. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
7.2. Норма предоставления жилого помещения по договору социального найма. Учётная норма площади жилого помещения
Применявшееся до введения в действие Кодекса жилищное законодательство оперировало двумя категориями, относящимися к нормированию жилой площади. Так, ст. 38 ЖК РСФСР 1983 г. употребляла понятие «норма жилой площади» для обозначения предельного размера жилого помещения, предоставляемого по договору найма (эта норма в последние годы составляла 12 кв. м), за исключением случаев, предусмотренных законодательством. При этом минимальный размер жилой площади, предоставлявшейся по договору найма, устанавливался не ЖК 1983 г., а в порядке, определяемом Правительством РФ.
Эвакуационный путь объекта размещения должен быть оснащен аварийным освещением. На этом пути не должно быть таких отражающих поверхностей или зеркал, которые могли бы течь, избегая людей и вводить их из направления утечки. Защищенный эвакуационный путь, а также дверь, лестница, коридор, ведущий к ним, и выходы из них должны быть снабжены знаками безопасности, видимыми как днем, так и ночью.
Лестницы в зданиях для размещения с более чем тремя этажами или с тремя или более подземными этажами должны быть отмечены у входа в каждый этаж. Место для размещения людей в объектах, не связанных с проживанием, всегда должно быть отдельным пожарным департаментом. В этой пожарной бригаде может быть до 20 коек.
Основы ввели еще одно понятие – «социальная норма площади жилья», обозначавшее размер площади жилья, приходящейся на одного человека, в пределах которой осуществлялось предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилья и коммунальных услуг (ст. 1). При этом было предусмотрено, что социальная норма площади жилья эквивалентна минимальному размеру предоставления жилых помещений, который устанавливался органами государственной власти субъектов Российской Федерации (ст. 11).
Предоставление жилья при сносе дома
Объект размещения с проектной мощностью более 75 человек должен быть оборудован домашним слуховым аппаратом. Объект размещения, который не требует системы пожарной сигнализации, должен быть оснащен автономным устройством обнаружения и сигнализации. Автономное устройство обнаружения и сигнализации должно располагаться в каждой комнате для гостей, общей зоне и секции, ведущей к выходу из дома, если только это не защищенный маршрут эвакуации.
В жилом здании должен быть установлен лифт для эвакуации вместимостью 20 или более человек и более трех этажей. При строительстве объекта размещения с проектной мощностью более 100 человек, размещенных в районе, предназначенном для размещения людей, это должно быть подтверждено испытанием, проведенным в соответствии с техническим стандартом Чешской Республики, указанным в части 10 Приложения 1, что.
Новый Жилищный кодекс РФ отказался от указанных понятий и различает норму предоставления и учетную норму площади жилого помещения в зависимости от целевого назначения указанных нормативов.
Нетрудно заметить, что содержание понятия «норма предоставления», установленного в ч. 1 ст. 50 ЖК РФ, в целом соответствует содержанию понятия «социальная норма площади жилья», ранее предусмотренного Основами.
При строительстве объекта размещения с более чем тремя надземными этажами для размещения с предполагаемой мощностью 20 и более человек, люк-системы для первоначального вмешательства должны быть спроектированы на каждом этаже, вблизи лестничных путей или путей выхода и опасных зон огонь, на расстоянии не более 25 м друг от друга.
Здания для жилья и жилья. Изменения завершенных зданий для доступа только на входной этаж можно использовать в оправданных случаях подъемной платформы. Требования к техническим решениям указаны в пунктах,, и Для модификаций завершенных конструкций с не менее чем двумя этажами, которые не оборудованы лифтом или безбарьерным рампой, лифтом и безбарьерной рампой, по техническим причинам невозможно переоснастить, необходимо обеспечить безбарьерное использование по крайней мере входного этажа. Для зданий государственного управления на этом этаже должны быть разрешены все услуги, предоставляемые в здании.
Устанавливать норму предоставления уполномочены органы местного самоуправления. При этом они должны учитывать достигнутый на соответствующей территории уровень обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договору социального найма, и другие факторы. Таким образом, муниципальным органам предоставлены широкие полномочия в этой сфере, что предполагает и перемещение ответственности за принятые решения на низовые звенья «управленческой вертикали».
Для зданий с лифтом, предназначенным для перевозки людей или лиц и грузов, лицам с ограниченной подвижностью или ориентацией должен быть разрешен доступ ко всем этажам, предназначенным для использования общественностью. Здания в частях, предназначенных для использования населением, включая функции безопасности при въезде и выезде, системы разминирования или регистрации и связи между общественностью и персоналом, не менее 20% государственных таксофонов, информация о самообслуживании, аналогичные устройства, кассы и перегородки должны рассматриваться было обеспечено их использование лицами с ограниченной подвижностью или ориентацией.
Интересно отметить, что согласно проекту Кодекса, прошедшему первое чтение в Государственной Думе, предполагалось непосредственно в Кодексе установить минимальный размер нормы предоставления - не менее 15 кв. м общей площади жилого помещения на одного человека. Однако, как нетрудно заметить, принимая окончательный вариант Кодекса, законодатель от этого положения отказался, вероятно, учитывая проблематичность его реализации во всех регионах России. А жаль, поскольку подобный норматив мог бы реально стимулировать улучшение жилищных условий многих наших сограждан.
Требования к техническим решениям изложены в пунктах,, и в Приложении 1 к настоящему Указу, и указывает на Приложение № 3 к настоящему Указу. Зарезервированные пространства должны быть отмечены соответствующими символами в соответствии с Приложением 4 к настоящему Указу.
§ 8 Залы для заседаний должны иметь как минимум следующее количество мест, зарезервированных для инвалидной коляски: от 4 до 25 мест 1 место; От 26 до 50 мест 2 места; От 51 до 75 мест 3 места; От 76 до 100 мест - 4 места; 101 до 200 мест 5 мест; 201 до 300 мест 6 мест; 301 до 500 мест 7 мест; 501 и более мест 7 и 1 место на каждые 500 дополнительных мест. Запрос на техническое решение содержится в приложении № 3 к настоящему декрету. Пространства для сбора 50 или более человек или любое звуковое или переводческое обслуживание кинотеатров, театров и залов должно допускать индукционное прослушивание людей с нарушениями слуха.
Согласно ч. 1 ст. 50 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.
Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.
В учреждениях по размещению туристов и жилых учреждениях не менее 5% номеров должны соответствовать требованиям, изложенным в пунктах 1 и 2 настоящего Постановления, и соответственно в Приложении 3 к настоящему Постановлению. Итоговое количество номеров округляется до целого числа. Общественно доступные плавательные бассейны, релаксационные и реабилитационные акватории должны иметь беспрепятственный доступ к воде, разрешенной с помощью лестниц и подъемников или лестниц и подъемников. Технические требования изложены в Приложении 1 к настоящему Декрету и в Приложении 3 к настоящему Декрету.
Например, согласно ст. 12 Закона города Москвы от 11 марта 1998 года № 6 «Основы жилищной политики города Москвы», а также п. 5 Положения о порядке улучшения жилищных условий граждан в городе Москве, утверждённого постановлением Московской городской Думы от 31 января 2001 года № 12 норма предоставления жилого помещения в Москве (социальная норма) составляет 18 кв. метров общей площади на одного человека, а норма постановки на учёт по улучшению жилищных условий составляет 10 кв. метров общей площади на каждого проживающего.
Проживание без завтрака - цена, при которой в стоимость проживания не включены питание или напитки. Питание полупансион - стоимость, в которую включена завтрак, а также обед или ужин. Все включено, все включено - стоимость проживания, питание и назначенные напитки включены в стоимость, а также использование указанных объектов.
- Проживание с завтраком - тариф, по которому включен завтрак.
- Полный пансион - включая завтрак, обед и ужин.
Континентальный завтрак - завтрак, включающий как минимум хлеб, масло, мармелад или варенье и горячий напиток. Большой завтрак - континентальный завтрак в сопровождении большего ассортимента хлеба, джема или варенья, холодных напитков и сыра или продуктов из холодного мяса. Завтрак-буфет - бесплатный выбор для самообслуживания по крайней мере в диапазоне Расширенный завтрак Английский завтрак - расширенный завтрак в сопровождении других горячих и холодных блюд. Примечание: В некоторых странах он указан как полный или американский завтрак.
Областным законом Ростовской области от 7 октября 2005 г. № 363-ЗС «Об учёте граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях предоставляемых по договору социального найма на территории Ростовской области» установлено, что «Минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, органом местного самоуправления определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, составляет:
Определение категорий размещения
Оборудование для инвалидов - оборудование для особых нужд людей с ограниченными возможностями Камера хранения - назначенный номер, в котором хранится гостевой багаж. Служба валетов - служба доставки. объект. В некоторых случаях консьерж, обменный пункт и барная зона могут быть частью дополнительной продажи - магазин с дополнительными продажами предметов первой необходимости для гостей, сувениров и других товаров. Дневной номер для детей с профессиональная игровая комната - специальная комната или место, где дети находятся под постоянным наблюдением ответственного лица. Детская игровая комната - общая комната или пространство с оборудованием и материалом, предназначенным для детского развлечения. Бассейн - крытый или открытый бассейн, который не нуждается в подогреве - ресторан, винный бар, бар, кафе, игровая комната, оздоровительный центр, спортивный центр и другие услуги для отдыха гостей. Бассейн - крытый и открытый для занятий спортом и отдыха.
- Лыжная комната.
- Шкаф для хранения велосипедов.
- Парковка для гостей отеля - гараж, парковка.
- Прачечная и химчистка.
- Иногда эта услуга предоставляется приемом.
От 25 до 33 квадратных метров общей площади жилого помещения - для одиноко проживающих граждан;
От 34 до 42 квадратных метров общей площади жилого помещения - на семью из двух человек;
От 15 до 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при составе семьи три и более человек.
Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма муниципального жилищного фонда устанавливается органом местного самоуправления.
Отдельные категории граждан: дети-сироты
Он разделен на пять классов. Мотель - это жилой объект с не менее чем 10 номерами с временным размещением и услугами, связанными в основном с автолюбителями и разделен на четыре класса. Объект расположен рядом с дорогами с парковкой. Прием и ресторан могут находиться за пределами зоны размещения.
Стандартной нормой жилой площади является
Пансион - это жилой объект с минимум 5 и максимум 20 номерами с ограниченным набором социальных и дополнительных услуг и разделен на четыре класса. Ограниченные услуги общественного питания состоят из отсутствия ресторана. Однако в гостевом доме должна быть хотя бы столовая, которая также может служить для ежедневного отдыха гостей.
Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма категориям граждан, определенным федеральным или областным законодательством, составляет:
33 квадратных метра общей площади жилого помещения - для одиноко проживающих граждан;
42 квадратных метра общей площади жилого помещения - на семью из 2 человек;
Классификация объектов размещения - разделение на классы
Специальные условия отеля. Объект предоставляет социальные, культурные и спортивные сооружения. Другие гостиничные услуги.
Классификация других категорий размещения
Кемпинг коттеджный поселок туристический общежитие. . Классификация других категорий жилья изложена в документе «Рекомендация, регулирующая основные показатели предоставления услуг по размещению в частных жилых помещениях, лагерях и коттеджных поселках и туристических общежитиях», а именно.Методология сертификационных и классификационных символов
Ассоциация предпринимателей Чешской Республики по сельскому туризму и агротуризму гарантирует частное жилье; Лагеря и коттеджные поселки в Чешской Республике - Торговая ассоциация гарантирует лагеря и поселки в шале; Клуб чешских туристов отвечает за категорию туристических общежитий. Символы Сертификата и Классификации утверждаются Комиссией по классификации, и только средствами размещения, которые должным образом утверждены как таковые. В случае прекращения сертифицированного проживания Сертификат и Классификационный кодекс автоматически прекратятся. Подпись и Сертификат классификации присваиваются на трехлетний период, начинающийся с года сертификации.
- Классификаторы являются стандартными в виде обычных и однородных наклеек.
- Сертификат или Знак классификации не могут быть переданы другому оператору.
18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи при составе семьи три и более человек.
В исключительных случаях общая площадь предоставляемого жилого помещения может отличаться от установленной нормы предоставления не более чем на 10 процентов, при условии отсутствия подходящего по метражу жилья в связи с проектным решением, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру.
Порядок и условия предоставления дополнительной общей площади жилого помещения и перечень категорий граждан, имеющих право на ее получение, устанавливаются федеральным и областным законодательством.
При предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за пятнадцать лет, предшествующие предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма.
При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, совершившему гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, что привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, учитывается площадь жилого помещения, находившегося у него в собственности» (ст. 6).
А норма постановки на учёт по улучшению жилищных условий составляет от 6 до 10 кв. метров общей площади на каждого проживающего (ст.5).
Понятие учетной нормы площади жилого помещения, установленное в ч. 4 статьи 50 ЖК РФ, предполагает, что этот норматив используется исключительно в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Как и в случае с определением нормы предоставления (см. ч. 2 ст. 50 ЖК РФ), установление конкретного размера учетной нормы кодекс отнес к компетенции органов местного самоуправления. При этом максимальный размер учетной нормы может совпадать с размером нормы предоставления, установленной для соответствующего населенного пункта, или быть меньше указанного размера.
| Предыдущая |
