Общество с ограниченной возможностью. Минэкономики инициирует создание проектных юридических лиц. Органы управления ООО

Если учредителей несколько, то необходимая сумма делится на части, согласно документам. Первый и самый важный из них — это устав организации. В нем содержится главная информация о компании: об учредителях, принципах и основах функционирования и прочее. Статья посвящена вопросу о том, какая ответственность учредителей ООО сегодня имеется.

Учредители и их количество

Общество с ограниченной ответственностью могут создавать граждане РФ в количестве от 1 до 50 человек. Кроме физических, учредителями могут быть и юридические лица. Если создателем компании является один человек, то все вопросы, как правило, решаются быстро, без лишних дискуссий, полномочия учредителя ООО ясны и прозрачны. Однако в случае с дольщиками ситуация несколько осложняется, так как у них могут быть прямо противоположные взгляды.

Поэтому, когда их насчитывается немалое количество, создают руководящий орган: общее собрание. Именно от его решений зависит судьба компании и ответы на самые важные вопросы. На общем собрании назначается исполнительный орган, осуществляющий деятельность организации и несущий ответственность за действия всех сотрудников.

Доля участников

Все учредители общества с ограниченной ответственностью вносят номинальную долю, размер которой определяется в дробном и процентном соотношении. Сумма определяется принятым на момент регистрации организации законом.

В то же время уставной капитал не может быть менее 10000 рублей. До 20000 рублей входящее общее имущество могут оценивать сами участники общества с ограниченной ответственностью. При более высокой сумме приглашают профессионального оценщика.

Средства уставного капитала выражаются только в рублях. Дольщики вносят имущество, оцененное в денежных знаках, вещи или недвижимость с подтвержденными на них правами. Взнос в уставной капитал осуществляется с подтверждающими документами на право владения. Также должны предоставляться копии счетов или платежек. Для того чтобы определить окончательную стоимость, подписывают соответствующий акт либо хранят документ от независимого оценщика.

Управление ООО учредителями

Учредители общества с ограниченной ответственностью создают организацию с целью получения прибыли посредством осуществления определенной деятельности. Для отдельных направлений при этом могут потребоваться также лицензии. ООО, как правило, открывается на неограниченное время, если иное не прописано самим уставом.

Как упоминалось, главным управляющим органом является общее собрание, где выбирается исполнительный орган, часто в одном лице, в виде генерального директора. Руководитель действует в интересах дольщиков. Если он причинит ущерб вследствие своих неквалифицированных действий, несет ответственность.

Учредителей ООО нередко насчитывается 20 и более. В этом случае необходимо создать ревизионную комиссию. В нее могут входить не только одни учредители. Разрешается участие и тех, кто не заинтересован в результатах деятельности организации.

Материальная ответственность

Если при осуществлении работы или при бездействии генерального директора теряются ценности, он должен понести за это материальную ответственность. В нее входит возмещение расходов того, чьи права были нарушены, а также оплата стоимости испорченного или утерянного имущества, что может включать в себя утраченную выгоду.

Если управляющий действовал противоправно, ему может быть предъявлена субсидиарная ответственность. Учредителей ООО, к примеру, может забеспокоить факт банкротства (ведь до этой стадии гендиректор мог довести организацию преднамеренно) или выявления фактов искажения бухгалтерской и иной отчетности.

Уголовная ответственность

Противоправные действия могут стать причиной привлечения к уголовной ответственности за экономические преступления или преступления против человеческой личности. За данные виды уголовных правонарушений предусматриваются разные наказания. Преступник может отделаться штрафом или лишиться свободы. При этом меры могут быть совмещены.

Если значимость преступлений небольшая, то в качестве наказания правонарушитель обязан уплатить штраф. Если же противоправные действия носили серьезный характер, то за них предусматривается наказание в виде лишения свободы.

и наказание за них

Рассмотрим несколько видов преступлений и наказаний за них.

За следующий ряд уголовных правонарушений может быть наложен штраф до 300000 рублей или предусматривается лишение свободы до 7 лет, а также общественные работы.

Ответственность учредителей ООО и, в частности, руководителя распространяется на преднамеренное банкротство, невозврат денежных средств вследствие незаконных манипуляций и невыплаты крупных денежных сумм.

Из-за разного рода дискриминации при приеме на работу, незаконного увольнения незащищенных граждан, нарушения прав на изобретение, получения секретной коммерческой информации и других сведений посредством использования физического воздействия предусмотрена уголовная ответственность.

Кроме того, действия, которые, хоть и подпадают по статью КоаП РФ, но совершены в особо крупных размерах, переходят в разряд уголовно наказуемых деяний.

Более серьезное наказание, а именно штраф более 300000 рублей, лишение свободы свыше 12 лет или на 5 лет ожидают правонарушителя в следующих случаях:

При искажении информации в налоговых органах с целью добиться статуса банкротства, денежном подкупе и даче взяток.
При доказанном факте крупного сокрытия больших сумм или имущественного неучета с целью снижения налоговых долгов.

Административная ответственность

За совершение менее серьезных правонарушений наступает ответственность по КоаП РФ. Так, штрафом до 5000 рублей руководитель компании наказывается в следующих случаях.

При постоянном обмане клиентов, нарушении процедуры регистрации, изменениях сведений для налоговой.
При работе без получения соответствующей лицензии, сокрытии информации о счетах в банке и отказе сдачи налоговой декларации.
При систематическом нарушении санитарных правил на предприятии, ухудшении эпидемиологической обстановки, неведении бухгалтерской отчетности.
При нарушении правил торговли.
При нарушении отчетности с валютой.

До 30000 рублей штрафа, а также трехлетняя дисквалификация гендиректору грозит в следующих случаях.

При доведении организации до банкротства, незаконном устранении конкурентов.
При замене продукции с сертификатом качества на дешевые аналоги, несоблюдении санитарных норм и технических характеристик.
При несоблюдении правил, регламентированных на общих собраниях и незаконном принятии важных решений.

Руководителя может ждать штраф и более 30000 рублей в следующих случаях.

При нарушении правил пожарной безопасности.
При без оформления должным образом специального разрешения на это.
При утаивании информации о счете в валюте других государств за рубежом (штраф в этом случае достигает 50000 рублей).
При незаконных валютных сделках ответственность предусматривается от трети до полной суммы выручки за нарушение сроков возврата в Россию валютных средств.

Ответственность по долгам

Если почитать закон «Об обществах с ограниченной ответственностью», то можно узнать, что учредитель не несет ответственности за долги организации. В то же время ООО также не погашает обязательства этого лица. Но могут быть предусмотрены случаи в уставе, когда участники общества с ограниченной ответственностью все-таки к ней привлекаются.

Например, учредителя можно обязать уплатить денежную сумму, но не выше той, которая им вносилась в уставной капитал.

Из-за неправильной работы руководства организация может быть доведена до состояния банкротства. Как указывалось выше, в этом случае ответственность может нести руководитель ООО. В то же время закон об обществах с ограниченной ответственностью предусматривает и субсидиарную ответственность за данный вид правонарушения.

Если предприятие ликвидируется в порядке процедуры банкротства, то долги организации должны быть выплачены. Если имущество учредителя ООО является недостаточным для его погашения, то придется расплачиваться своими денежными и материальными ценностями.

Ответственность при разных ООО

Бывают случаи, когда ООО создается из товарищества. Тогда бывшие товарищи, а в настоящее время полноценные участники несут ответственность в течение двух лет по долгам.

Встречаются ситуации, когда учредителем организации является юридическое лицо. Тогда при наличии на долга, ему придется также нести ответственность в случае, если доля учредителя такова, что может повлиять на решение вопросов, выносимых на общем собрании. Подчиненная организация может даже потребовать от головной возмещения убытков, которые возникли при неправильном влиянии главного учредителя на деятельность компании.

Более того, материнская организация несет ответственность и перед налоговыми органами в случае ликвидации дочернего предприятия. Ей придется оплатить основные штрафы и пени за свой счет или, если есть такая возможность, из сумм, полученных после реализации имущества дочерней компании.

Однако права учредителя ООО, как и его ответственность, распространяются в соответствии с тем размером части уставного капитала, который был внесен при регистрации организации.

Ликвидация предприятия и кредиторы

Когда предприятие ликвидируется, учредители обязаны оплатить судебные издержки и взносы только тогда, когда на них возложена субсидиарная ответственность.

Кредитору следует постараться в первую очередь получить долг от основного должника. Если же это не представляется возможным, материальная задолженность предъявляется лицу, несущему субсидиарную ответственность.

Встречаются, однако, ситуации, когда лицо, несущее субсидиарную ответственность, предъявило иск основному должнику на такую сумму, при которой требования кредитора были бы погашены. В этом случае кредитор не может требовать от него субсидиарной ответственности. Поручитель уведомляет об этом кредитора. А если последний вновь предъявляет свои требования, он вправе потребовать привлечения основного должника к ответственности.

Заключение

ООО активно работают не только в России, но и за границей. Такие предприятия ведут свои дела весьма успешно, например, во Франции и Германии. Так как начальных вложений для ведения дела нужно немного и участвовать могут один, три учредителя, десять и даже пятьдесят, такая форма имеет все шансы просуществовать еще долго, оставаясь популярной. В то же время учредители осознают, что, создавая его, они все-таки будут нести ответственность за дальнейшую судьбу организации.

Современные экономические условия предполагают существование большого количества различных форм собственности. Одной из распространенных форм собственности, которую в России, по статистике, используют особенно часто, является общество с ограниченной ответственностью (обычно употребляют аббревиатуру ООО). ООО – это хозяйственное общ-во (фирма, предприятие и т.д.), которое может быть организовано одним или несколькими физ. лица, либо юр. лицами. Основной характерной чертой этой формы собственности является деление на части, доли, паи — уставного капитала предприятия. Владельцами этих долей являются участники организации. Участники организации одновременно считаются ее учредителями. При этом учредители компании несут ответственность и несут риск финансовых убытков, которые возможно возникнут в процессе финансово-хозяйственной деятельности только в пределах стоимости (размера) своих долей в уставном капитале. Учредители не отвечают лично по обязательствам, возникшим у ООО.

Что такое ООО? В чем особенности

Для этой формы собственности, как и для какой – либо другой, есть определенные ограничения. В случае с обществом с ограниченной ответственность они устанавливаются в части ограничения количества участников. Существуют также и определенные требования в части минимально допустимого размера уставного капитала. Сейчас установлен минимальный предел уставного капитала в размере не менее десяти тысяч рублей. Есть ограничения в моменте оплаты уставного капитала, а именно: одна половина должна быть оплачена в тот момент, когда организация регистрируется. Вторая половина должна быть оплачена в течение ближайшего года после регистрации организации.

Предусмотрена возможность участия в капитале одного участника. Перерегистрировать общ-во с ограниченной ответственностью в другую форму – акционерную, необходимо в том случае, если количество участников превышает пятьдесят человек.

Для того чтобы зарегистрировать ООО, как форму собственности, необходимы определенные документы. В том числе, для того, чтобы можно было зарегистрировать хоз. об-во ООО (напомню, что это общество с ограниченной ответственностью), необходим какой-либо юридический адрес. Возможны случаи, когда учредителями об-ва с ограниченной ответственностью (т.е. ООО) являются не физические лица, а юридические лица.

В этом случае, если одним из учредителей ООО по разным причинам является юр. лицо, характер документов изменится и нужны будут следующие документы:

Свидет-во о государ-ной регистрации;
Свидет-во о постановке на учет (налоговый учет если быть точнее) в налоговой инспекции;
копия паспорта руководителя предприятия;
копия свидет-ва о присвоении ИНН руководителя орган-ции (читайте также: );
размер доли данного юр. лица в уставном капитале ООО, а кроме этого вид, соответственно, данного вклада.

Общее собрание участников ООО и его функции

Органом управления в общ-ве с ограниченной ответственностью является, так называемое, общее собрание участников данного ООО, к исключительным функциям которого относится:

внесение изменений в устав об-ва — основной документ организации;
изменение размера уставного капитала предприятия;
избрание членов совета директоров и ревизионной комиссии (иногда ее роль выполняет ревизор) хоз. организации, а в дополнении и прекращение полномочий данных структур досрочно если это необходимо;
утверждение годовых отчетов организации, а также: бухгалтерских балансов, счетов прибыли и убытков, полученной или понесенных в ходе деятельности об-ва, распределение полученной прибыли и понесенных за время деятельности ООО убытков. При этом учитывается наличие заключения ревизионной комиссии общества. В определенных случаях, необходимо аудиторское заключение о финансовой деятельности предприятия;
все вопросы и проблемы, которые связаны с процедурой реорганизации предприятия, в случае если реорганизация происходит;
если на предприятии началась и идет процедура ликвидации, то создание ликвидационной комиссии и решение всех вопросов, которые с этим связаны, относятся к функциям общего собрания;
принятие решения о назначении на должность председателя или ликвидатора в обществе, если проходит процедура ликвидации на предприятии.
проблемой промежуточного и ликвидационного баланса предприятия, также занимается общее собрание и это входит в полномочия этого органа; В случае если решение принимается судом, тогда это является исключением;
принятие решения о выделении помощи, спонсорского характера;
определение порядка ведения такого мероприятия, как общее собрание участников ООО в части, не регулируемой нормами законодательства о хоз. общ-вах, а также других нормат. правовых актов, в том числе различных учредительных документов и других локальных нормативных правовых актов хоз. об-ва;
избрание директора или генерального директора предприятия, а также и вопрос досрочного прекращения полномочий органа исполнительного;
решение всех вопросов по уставному капиталу об-ва;
решение о вводе новых участников в состав общ-ва;
принятие решения о выпуске ценных бумаг общ-вом.

Общее собрание об-ва созывается по инициативе и решению исполнительного органа общ-ва.

Текущее руководство деятельностью осуществляет исполнительный орган. Он занимается решением таких вопросов как: подбор персонала, совершение сделок, заключение договоров с поставщиками и заказчиками, осуществляет поощрения сотрудников, налагает различного характера взыскания, решает вопросы, которые не входят в функции общего собрания. Важным моментом является то, что он осуществляет действия от имени своего общ-ва и защищает его интересы.

В заключение, хотелось бы отметить, что в независимости от того, какая форма собственности предприятия выбрана для деятельности, эффективная система хозяйствования, по своей сущности, предполагает оптимальное осуществление хозяйственной деятельности. Это подразумевает рациональное использование всех видов ресурсов, производственных, человеческих, финансовых.

Эффективная система хозяйствования предполагает достижение максимального эффекта от финансово-хозяйственной деятельности. Также это предполагает максимальный эффект от производимого продукта, товар ли это или услуга.

Для посетителей нашего сайта действует специальное предложение - вы можете совершенно бесплатно получить консультацию профессионального юриста, просто оставив свой вопрос в форме ниже.

Эффективное и рациональное ведение финансово-хозяйственной деятельности предприятий создает на рынке благоприятные условия для дальнейшего успешного развития, долгосрочную экономическую конъюнктуру.

Каждый предприниматель должен понимать, что такое ООО. Общество с ограниченной ответственностью подразумевает организацию, которой включает доли, распределяемые между учредителями. Ей присущи следующие характерные черты:

Уставный фонд организуется путем долевого участия учредителей;

Члены общества несут ответственность только в сумме, не превышающей размер вклада;

Создать такую организацию может как юридическое, так и ;

В качестве учредителей может выступать один человек либо группа лиц.

Разбирая, что такое ООО, стоит понимать: в качестве собственника и учредителя может выступать одно лицо, но в составе общества не допускается единоличное присутствие. Численность работников может достигнуть 50 человек и не более. При организации юридического лица составляются В обществе с ограниченной ответственностью формируется устав. Каждый учредитель имеет право свободного выхода с возвратом вложенной суммы в полном объеме. Если вклад осуществлялся ценными бумагами или имущественным благом, остальные участники обязаны вернуть равноценную сумму в определенный срок (не более трех месяцев).

Отвечая на вопрос, что такое ООО, не следует забывать, что это в первую очередь юридическое лицо, а значит, необходимо наличие юридического адреса. Согласно действующему законодательству, не допускается отличие фактического адреса от указанного при регистрации в налоговой службе. Расположение компании влияет на эффективность ее деятельности, поэтому подбирать будущий офис или здание под предприятие необходимо с учетом специфики производства или отрасли функционирования. Кроме того, нужно продумать, как персонал компании будет добираться на работу. Крупные фирмы обеспечивают транспортное средство, показывая таким образом заботу о каждом сотруднике.

Для развития предприятия на первое время формируется стартовый капитал, его еще называют уставным. Затем эта сумма служит резервом, способным спасти предприятие при возникновении неблагоприятных обстоятельств. В нашей стране установлена сумма в 10 тысяч рублей, при наличии которой позволяется регистрация общества с ограниченной ответственностью.

Структура ООО включает два органа управления:

Главный - он представляет собой собрание учредителей, которое организуется в обязательном порядке и предназначено для решения важнейших стратегических задач.
Совет директоров - он формируется по усмотрению руководителя. Данный орган относится к необязательным элементам в структуре общества.

На собрании учредителей избирается исполнительный орган, который решает текущие задачи, регулярно возникающие в процессе деятельности. Как правило, исполнительную функцию выполняет орган единоличного управления во главе с генеральным директором или президентом компании. Внутренняя проверка производится особой ревизионной комиссией, организованной специально для этого.

Следует уточнить, что форма собственности ООО допускает внесение изменений в учредительные документы. При этом существенные перемены должны быть отражены в уставе и зарегистрированы государственным органом. В особенности это касается изменения количества участников общества. Так, если их число превышает отметку в 50 человек, по закону придется переоформлять предприятие в или создавать

Некоторые хозяйствующие субъекты, обладающие временно свободными денежными средствами и желающие инвестировать их с выгодой, задумываются о том, что такое ООО и можно ли в него вступить юридическому лицу. На практике такие отношения заключаются часто, и препятствий к такому соглашений в законодательстве нет. Существует только одно условие: в составе данного экономического субъекта должно быть больше одного человека.

Общество с ограниченной ответственностью представляет собой объединение нескольких физических и (или) юридических лиц для совместной хозяйственной деятельности. Участники - один или несколько, но не более 50, если участников больше, то должно быть ликвидировано или преобразовано в ОАО или производственный кооператив.

Формирование капитала и порядок учреждения . Учредительными документами ООО являются учредительный договор, подписанный его учредителями, и утвержденный ими устав. Учредительные документы общества должны содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере уставного капитала; о размере доли каждого из участников; о размере, порядке. Сроков о внесения ими вкладов, об ответственности участников за нарушение обязанностей по внесению вкладов; о составе и компетенции органов управления обществом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом об обществах с ограниченной ответственностью. Уставный капитал ООО составляется из стоимости вкладов его участников. Уставный капитал определяет минимальный размер имущества общества, гарантирующего интересы его кредиторов. Размер уставного капитала общества может быть менее суммы, определенной законом об обществах с ограниченной ответственностью. Уставный капитал не может быть меньше 100 МРОТ, т.е. 10 тыс. рублей.

Права и обязанности всех участников общества с ограниченной ответственностью определяются Кодексом РФ и законом об обществах с ограниченной ответственностью.

Обязанности . Все участники ООО отвечают по своим обязательствам в пределах своих вкладов, внесенных ими в уставной капитал в соответствии с договором.

Ответственность . Участники общества, внесшие вклады не полностью, несут солидарную ответственность по его обязательствам в пределах стоимости неоплаченной части вклада каждого из участников. Общество несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Общество не отвечает по обязательствам своих участников, участники общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости внесенных ими вкладов. Участники общества, внесшие вклады в уставный капитал общества не полностью, несут солидарную ответственность по его обязательствам в пределах стоимости неоплаченной части вклада каждого из участников общества.

Управление осуществляет Общее собрание. Компетенция Общего собрания установлена Законом (ст. 33 ФЗ "Об Обществах с ограниченной ответственностью"). Общее собрание участников может решать и любые иные вопросы, в случае отнесения их к компетенции собрания Уставом Общества. Руководство текущей деятельностью общества осуществляется единоличным исполнительным органом общества (например Генеральный директор) или единоличным исполнительным органом общества и коллегиальным исполнительным органом общества (например директор и Высшим органом управления в ООО является Общее собрание участников общества. дирекция либо правление). В обществах, имеющих более пятнадцати участников, образование ревизионной комиссии (избрание ревизора) общества

Порядок распределения прибыли . Общество вправе ежеквартально, раз в полгода или раз в год принимать решение о распределении своей чистой прибыли между участниками общества. Решение об определении части прибыли общества, распределяемой между участниками общества, принимается общим собранием участников общества. Часть прибыли общества, предназначенная для распределения между его участниками, распределяется пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Прекращение членства и выход из предприятия . Участник ООО вправе в любое время выйти из общества независимо от согласия других его участников. При этом ему должна быть выплачена стоимость части имущества, соответствующей его доле в уставном капитале общества в порядке, способом и в сроки, которые предусмотрены законом об обществах с ограниченной ответственностью и учредительными документами общества.

Реорганизация и ликвидация . Общество с ограниченной ответственностью может быть реорганизовано или ликвидировано добровольно по единогласному решению его участников

Минэкономики предложило ввести новую организационно-правовую форму — специализированного хозяйственного общества (СХО) для работы в рамках проектного финансирования. Кредиторы и инвесторы СХО смогут не только ввести ограничения на виды деятельности юридического лица, запрещать менеджменту ее банкротить или реструктурировать, получать в собственность объекты до их физического появления. Пока форма СХО может быть применена только на строительном рынке, но министерство надеется сделать ее универсальной.

Действующее законодательство не учитывает многие аспекты проектного финансирования (инвестируется как собственный, так и заемный капитал, причем возврат кредита в основном осуществляется за счет дохода от эксплуатации возводимого объекта), что в итоге не обеспечивает кредиторам надежной защиты их прав, а заемщикам — возможность привлекать более дешевое финансирование. Об этом говорится в пояснительной записке к проекту ФЗ "О внесении изменений в Гражданский кодекс РФ и другие законодательные акты РФ (в части развития проектного финансирования)", опубликованной вчера Минэкономики — проект призван решить этот вопрос.

В числе основных изменений, которые предлагает министерство,— возможность создания новой организационно-правовой формы: специализированного хозяйственного общества (СХО; поправки к законам "Об акционерных обществах" и "Об обществах с ограниченной ответственностью"). Статус СХО будет носить главная проектная компания, на балансе которой и будут находиться все активы, предусмотренные проектным финансированием. При этом в уставе СХО можно будет записывать ограниченный круг видов ее деятельности, имеющих только непосредственное отношение к реализации проекта, и тем самым обезопасить имущество проекта "от притязаний со стороны лиц, не участвующих в финансировании или реализации".

Как пояснил "Ъ" заместитель директора департамента корпоративного управления Минэкономики Ростислав Кокорев, министерство хотело бы сделать форму СХО "универсальной, чтобы можно было ее использовать в различных сферах". "Но мы полагаем, что такая модель юрлица не будет массовой из-за жестко ограниченной правоспособности. Для большинства видов бизнеса жесткость будет иметь больше минусов",— пояснил он. По словам собеседника "Ъ", осенью 2010 года законопроект разослан на согласование в министерства, в правительство он будет внесен весной.

Минэкономики вводит в ГК и новые виды залогов под финансирование. Поскольку на момент предоставления средств сам объект строительства зачастую отсутствует, инвесторы смогут получать, по сути, "будущее имущество или права по договорам" (изменения в ФЗ "Об ипотеке"): договор о предоставлении ипотеки, в котором так же, как и в договоре долевого строительства, идентификация строящегося объекта осуществляется на основе земельного участка, на котором строится объект. Законопроект вводит норму (изменения в ФЗ "О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), о формировании прав собственности на объект на основании "будущего" права (о специфике деятельности СХО см. "Online").

На строительном рынке чистое проектное финансирование нечасто: по оценке вице-президента ГК ПИК Артема Эйрамджанца, в столичном регионе так финансируется не более 10% проектов. Чаще всего банки используют смешанное финансирование, где источником погашения долга выступает строящийся объект, обеспечением являются поручительства материнской компании или допзалоги — акции, уже действующие объекты недвижимости.

Опрошенные "Ъ" девелоперы считают, что новшества узаконят уже существующую практику. Как говорит президент ИГ "Покров" Николай Крайнов, до кризиса банки не так жестко подходили к контролю над целевым использованием застройщиками кредитов, и девелоперы теоретически имели возможность их нецелевого использования. "В кризис банки ужесточили условия кредитов и стали более пристально следить за их целевым использованием",— поясняет господин Крайнов. "Формально возможность пустить привлеченные в рамках проектного финансирования средства на другие виды деятельности у застройщиков есть. Но на практике существующих механизмов достаточно",— соглашается Артем Эйрамджанц.

Ирина Парфентьева, Антон Белых