Купить жилье по программе молодая семья. Ипотека молодой семье. Необходимый пакет документов.

По словам эксперта Серджиу Гайбу, оптимальным вариантом будет конечная процентная ставка в 4-5 процентов, то есть почти в два раза ниже, чем предлагаемая правительством. Эксперт говорит, что первый взнос в размере 10 процентов по сравнению с 30 в среднем по рынку является привлекательным, но чем ниже первый взнос, тем выше ежемесячный взнос, выплачиваемый банку. И одним из условий, которые должен получить бенефициар, является официальная двойная зарплата в отношении ежемесячного платежа, который он заплатит банку за урегулирование займа.

Будет относительно мало, кто не сможет заплатить первый взнос в размере 30 процентов, но они смогут удовлетворить 50-процентное состояние дохода. Но в принципе для тех, кому нужна более низкая ставка, есть какое-то преимущество. Государственная гарантия относится именно к тем лицам, которым потребуется первоначальный взнос менее 30 процентов. Те, у кого есть первые 30-процентный взнос банков, и поэтому соглашаются кредитовать их. Таким образом, государственная гарантия будет предоставляться только тем семьям, которые испытывают трудности с накоплением начальных 30 процентов стоимости жилья.

Эксперт Серджиу Гайбу говорит, что первая домашняя программа правительства является первой для Молдовы. Он концептуально подходит к аналогичным программам на Западе. Что нельзя сказать о проекте с тем же именем, начатом несколько лет назад мэрией Кишинэу. Муниципальный дом «Первый дом», который в конечном итоге потерпел полный провал, не был финансированием молодых семей, но он включал предоставление объектов строительным компаниям, компаниям, которые в свою очередь обещали в обмен на недорогие квартиры для молодежи.

Только они не соблюдали это обещание. Молодые люди могут подавать свои заявления и дела в местные органы государственной власти, административно-территориальные границы которых находятся в этих жилищах. Молодые люди, которые подали свои документы и в возрасте 35 лет не имеют такого жилища, могут получить перераспределение в течение 36 месяцев с этого возраста.

Требования к жилью

Местные власти также предоставляют необходимые коммунальные услуги. Местные государственные органы распределяют эти жилища молодым людям в соответствии с порядком, установленным списками приоритетов, составленными на основе правовых положений и в пределах доступного жилищного фонда, устанавливают и собирают аренду и продают квартиры только по просьбе арендаторов, Условия, предусмотренные законом.

На что можно направить льготы, полученные по программе

Стоимость замены на квадратный метр, которая используется для расчета цены продажи первоначально арендованных жилищ, обновляется ежегодно. Определить приоритет при разрешении жилищных условий и распределении жилья для молодежи, предназначенных для аренды.

Критерии доступа к жилью. Владелец заявки на жилье для найма молодых людей должен быть в возрасте до 35 лет на момент подачи заявки и иметь право на жилье в течение не более 36 месяцев с этого возраста. Спрос на жилье осуществляется только индивидуально и от своего имени.

Для бухарестских секторов это ограничение относится к жилищам, которые были или находятся в муниципалитете, независимо от сектора. Территориальное покрытие, к которому относится это требование, устанавливается местными советами с одобрения Министерства регионального развития, государственного управления и европейских фондов в смысле и корреляции с теми, которые указаны в критерии доступа по статье.

Ограничение на несоблюдение жилища не относится к жилым помещениям, которые были отчуждены от раздела или жилища, которые были грубо владением государства и которые не были возвращены в натуральной форме. Это ограничение не распространяется на аренду жилья в общежитии или в незнакомых общежитиях, а также на жильцов в домах, которые злоупотребляют государством и которые подлежат реституции или которые возвращаются прежним владельцам. Семьи или незнакомые дома - это здания с отдельными жилыми комнатами и общими удобствами, удобствами и коммунальными услугами.

Владелец заявки на жилье должен осуществлять свою деятельность в населенном пункте, где расположены жилые помещения. Территориальный охват, на который распространяется это требование, будет определяться местными советами с одобрения Министерства регионального развития, государственного управления и европейских фондов. Будет рассмотрен вопрос о возможности расширения этой территориальной территории за пределами местности, в которой было запрошено жилище, в случаях, связанных с существованием промышленных площадок, рабочих точек некоторых экономических единиц в населенных пунктах, поселений социальной защиты, аэропортов, морских или речных судов, Туристические, культурные и спортивные сооружения и базы отдыха или другие подобные случаи, в которых работают заявители на жилье.

В порядке исключения, если территориальный охват критерия продлен, заявители, которые работают вне местности, в которой находятся жилые помещения, должны доказать, что у них есть стабильный дом в течение по меньшей мере одного года в этой местности. Распределение жилых помещений производится в рамках имеющегося фонда с учетом как свободных жилищ из существующего фонда, так и жилых помещений, которые должны быть завершены в рамках утвержденных инвестиционных целей и включены в программу жилищного строительства для аренды молодежи.

Список приоритетов устанавливается ежегодно. Кандидаты, зачисленные в приоритетном списке с критериями, указанными в разделе. 1, 2 и 3, которые не могут принести пользу из дома в рамках имеющегося фонда в вопросе может получить распределение в последующие годы, в рамках имеющегося фонда каждый год и новый порядок очередности, установленной.

Ранжирование критериев, установленных пунктами. Для тех, кто переносился в пространстве, во всем здании корпуса, деленное на общее число жильцов, они включены и те, кто не являются частью семейного дома заявителя, но жить в том же здании. Если жилплощадь площадь в аренду жилье на правах аренды делится только на число членов семьи, проживающих заявителя. При определении членства в семейном жилище заявителя рассмотрит состав семьи, определенный в голове. Раздел.

Это подчеркнет последний уровень законченного образования и сертифицированного в соответствии с законом. Ранжирование критериев, установленных скоринг относится только к претендентам на жилье, которые полностью удовлетворяют критериям, указанным в подпункте.

После регистрации равных баллов, кандидаты будут разграничены жилищной ситуации нашел дату вступления в силу распределения жилья, с приоритетом только в этом случае, заявителей, жилищные ситуации, или может стать серьезным неизбежно. Если этот критерий не является достаточным, он может быть в зависимости от возраста применения, принимая во внимание фактическую дату подачи, с приоритетом в этом случае заявителю, чья заявка является самым старым. Если он все еще не может быть сделан на основе этих критериев, приоритетные заявителей, которые имеют самый высокий балл присуждается на основе характера социальной защиты.

Если жилье исключительно для молодых специалистов образования или здравоохранения может предложить и принять конкретные критерии в дополнение к тем рамки критериям, предусмотренным в соответствии с законом. На сегодняшнем заседании Кабинет министров Кишинэу одобрил концепцию Государственной программы «Первый дом», целью которой является облегчение доступа молодых семей к ипотечным кредитам путем частичного гарантирования их государством. Гарантии от имени государства будут выпущены Организацией развития сектора малых и средних предприятий.

Программа сможет приобретать квартиры и дома на территории Республики Молдова, которые были доработаны и введены в эксплуатацию до подачи заявки. Их цена не должна превышать один миллион леев, а первоначальная ставка, выплачиваемая бенефициаром, составляет 10% от цены.

Кредит будет предоставлен коммерческими банками максимум в течение 25 лет в молдавских леях. Процентная ставка будет составлять среднюю процентную ставку по депозитам со сроком от 6 до 12 месяцев, сообщенную Национальным банком Молдовы, маржа до 3% и гарантийный сбор в размере 0, 5% от гарантийного остатка состояние. Ежемесячный платеж, выплачиваемый бенефициаром, не должен превышать 50% от официальных чистых доходов от заработной платы семьи, а государство гарантирует 50% кредита.

Согласно программе, граждане Республики Молдова, достигшие 45-летнего возраста, которые наняты и имеют официальный доход, смогут купить первый дом. Бенефициарам также не нужно владеть домом или иметь ипотечные кредиты. Бенефициары не смогут распоряжаться жильем, приобретенным в течение первых пяти лет их приобретения, за исключением случаев полного погашения задолженности по кредиту.

Для обращения следует подготовить такие документы

Основой деятельности нашей партии являются христианские ценности, поскольку все люди являются Божьими детьми, и все мы равны перед ней, независимо от расы, национальности, политических убеждений или социального статуса. Основываясь на Писании, наши члены партии всегда поддерживали ценности традиционной семьи как ядро ​​общества общества, поэтому мы решили дополнить название нашей партии, чтобы максимально точно отразить направление нашей деятельности - отныне так называемая избирательная кампания избирателей Литвы - Союз христианских семей.

«Если Бог находится в сердце человека, в его жизни в первую очередь - все остальное на его месте». Правительство должно уметь слышать, слушать, что люди живут, их ожидания. Народ нации должен заботиться о каждом человеке, о каждой семье. Наша партия не принимала принципиальной поддержки со стороны бизнес-структур, существующих беспристрастных и неограниченных обязательств.

Наши слова и устремления основаны на реальных действиях на благо граждан. Кроме того, представители нашей партии хорошо управляются в муниципалитетах - в районах. Мы придерживаемся мнения, что обычный гражданин нуждается в большем внимании и реальной государственной поддержке. Мы решительно выступаем против эксплуатации, против лжи, против обмана и обнищания людей и граждан, против коррупции и правительственного обслуживания бизнес-структур. Мы не привлекаем правительство любой ценой, но мы хотим, чтобы участие нашей партии в государственных структурах стало средством улучшения жизни нашей страны.