Работа с перспективой получения жилья. При каких условиях можно получить бесплатное жилье. Как происходит процесс постановки в очередь на бесплатную жилищную площадь

Редакция сайт

60024

Получить жилье от государства в наше время, да еще бесплатно, большинству обывателей кажется утопией. Прошли те советские времена, когда их раздавали всем в порядке очереди, лишь бы гражданин «трудился» на это самое государство. Но все же Российская Федерация по Конституции является социальным государством. Это значит, оно по-прежнему берет на себя функцию обеспечения проживающих в ней граждан бесплатным жильем. Мы собрали в этой статье информацию о том, как можно получить квартиру от государства бесплатно.

Погода может быстро изменить ваше мнение о месте, поэтому вы должны подготовиться к этим потенциальным проблемам. Вы не можете предотвратить все проблемы, связанные с погодой. Иногда ваш арендодатель просто не знает, и они могут не появиться с информацией, которую вы хотите. Как и предполагалось ранее, именно здесь могут помочь разговоры с существующими арендаторами. Спросите их, есть ли у них проблемы во время экстремальных погодных условий. Если да, узнайте, как арендодатель справился с ситуацией.

Если бы он не был хорошо управляемым, возможно, вам не стоит подписывать договор аренды. На самом деле, если вы знаете, что вам понадобится что-то исправленное, наступит зима, попросите арендодателя позаботиться о нем до даты вашего перехода. Вы не сможете упредить все связанные с погодой проблемы, но если вы это сделаете ваша должная осмотрительность вы можете сэкономить себе головную боль или две по дороге.

Фото с Flickr.com, Christian

Первичная юридическая информация по получению квартиры

Есть несколько вариантов получения квартиры от государства: бесплатно и на коммерческой основе. Для начала нужно определиться с позицией закона в этом вопросе, и обозначить перечень лиц, имеющих право на бесплатную государственную квартиру, поскольку подобное жилье может предоставляться еще местными, муниципальными органами власти. Закон предъявляет ряд условий к претенденту.

Да, это скучный юридический документ. Да, вы вряд ли найдете в тексте каких-либо разбойников. Во-первых, если вы знаете, что он говорит, вы можете ссылаться на вещи в нем, когда есть проблемы позже. Если вы не читаете договор аренды, вы можете вернуться и искать его каждый раз, когда вам нужно посмотреть, он поддерживает вас в случае возникновения проблемы.

Это потеряет больше времени, чем чтение перед подписанием. Второе - и что еще более важно - вы можете запросить изменения. Просто потому, что ваш арендодатель столкнулся с проблемой, чтобы загрузить шаблон аренды из Интернета, измените несколько слов и распечатайте их, чтобы вы подписали. Это означает, что это написано на камне. Хан Соло был заморожен в карбоните, и Люк и Лея вытащили его. Затем сообщите арендодателю, почему вы его изменили, и попросите их либо внести эти изменения с собой, либо распечатать новую и улучшенную версию с указанными изменениями.

Бесплатную квартиру можно получить только по договору социального найма. Правом на получение такого жилья, в соответствии с ч.2.ст.49 Жилищного кодекса, обладают лица, признанные нуждающимися в жилых помещениях установленном законом порядке. Стало быть, это первое главное условие.
Второе не менее значимое условие предусматривает статус малоимущего гражданина. Этот критерий не имеет четкого определения в законе, но очевидно сюда попадают лица, чей средний ежемесячный доход ниже прожиточного минимума в конкретном регионе.
Третье, весьма приоритетное основание подразумевает наличие гражданства РФ.

Чтобы признать гражданина и членов его семьи нуждающимся в государственной квартире, нужны основания, и в их перечень входят:

Приоритетом при получении жилплощади обладают

Они не должны соглашаться, но они, вероятно, будут, если ваш запрос будет разумным. Так что прочитайте свою проклятую аренду, потому что вы, возможно, сможете изменить то, что вам не нравится. Верьте или нет, у вас есть права в качестве арендатора, и все они обобщены в удобном справочнике. Где вы получаете этот справочник? Он может научить вас многим вещам, о которых вы, надеюсь, никогда не узнаете, но хотите в любом случае.

Книга рассказывает вам, что ваш хозяин может и не может сделать и что вы имеете в случае проблемы. Например, в некоторых штатах ваш арендодатель не может взимать плату за аренду или плату за домашних животных. Тем не менее, многие делают так или иначе, потому что большинство людей не Не знаю, является ли это незаконным в их местоположении. Однако, прочитав руководство, вы это сделаете.

Отсутствие у лиц социального жилья и жилых помещений, предоставленных по договору социального найма;
Наличие приватизированного или жилья по договору социального найма, но имеющее общую площадь на каждого члена семьи ниже учетной нормы;
Проживание в квартирах, не отвечающих требованиям безопасности, - ;
Совместное проживание с больным, страдающим хроническим заболеванием членом семьи в квартирах указанных типов.

Как правило, в число приоритетных категорий граждан входят:

Как получить квартиру молодой семье?

Что вы делаете в случае, если ваш домовладелец плохо работает? Вы можете сказать им прекратить и привести закон в справочнике. Если это не работает, вы можете подать иск. Хотя это стоит денег, если вы на самом деле нанимаете адвоката, государственная юридическая помощь может бесплатно помочь вам в зависимости от ваших обстоятельств. Если вы окажетесь в тяжелой ситуации, найдите в Интернете для юридической помощи и вашего города, и позвоните в офис, чтобы запросить их поддержку. Однако во многих случаях вам не нужна большая юридическая помощь, и вы можете просто подать в суд на небольшие требования, где вы можете себе представить.

многодетные семьи (читайте отдельно о том, );
больные хроническими заболеваниями;
инвалиды первой и второй степени;
инвалиды с детства;
сироты (мы ранее писали о том, );
бывшее кадровые военнослужащие;
ликвидаторы техногенных катастроф;
вынужденные переселенцы;
граждане, подпадающие под программы переселения по федеральным программам, например, с районов Крайнего сервера.

Но вместе с тем, и обычным гражданам, можно рассчитывать на бесплатное получение квартиры от государства. Здесь важно следовать совету, который прибавит вам шансов. До постановки на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, не допускайте умышленных действий с предыдущим жильем, направленных на ухудшение его состояния, в течение 5 лет.

Это только помогает, если есть денежный ущерб, но большинство проблем, стоящих такого рода времени, будет зависеть от того, что вы получите извержение из хорошего куска наличных денег. Этот список может быть намного дольше. Это говорит о том, что это касается основных вещей. Хотя это может сделать арендную плату, похоже, ужасным кошмаром, если вы никогда не арендовали, Тут слишком много беспокоиться. Время от времени это может стать ошеломляющим, но это не так много, как владение местом. Это также не проблема в большинстве дней.

Просто сделайте свое исследование, задайте много вопросов, и проблемы, с которыми вы сталкиваетесь, должны быть довольно незначительными и легко разрешаемыми. Кооперативные апартаменты - это очень востребованное свойство в Австрии. Вот почему особенно важно всегда быть на шаг впереди. На практике, каковы были решающие факторы успеха, которые часто не учитывались? Как вы быстрее побываете в кооперативной квартире и как вообще следует искать поиск? Результатом этого являются сосредоточенные 10 лучших советов инсайдеров на пути к совместной квартире.

Простые советы, которые ускорят получение бесплатной квартиры от государства

Если вы уже имеете социальное жилье по норме или даже выше, но по каким-то причинам не желаете проживать в нем, найдите через вариант обмена на две квартиры малой площади, одна из которых будет вскоре признана ветхим или аварийным жильем. В будущей аварийной квартире, пропишите основную часть своей семьи. Впоследствии, вы можете претендовать на новую квартиру и улучшить жилищные условия за счет государства
Заранее до установленных сроков, можно прописать на своей социальной квартире, прямых родственников, относящихся к льготным категориям, например, инвалидов и т.д.
Семьям, не имеющим детей, но желающих их, можно рекомендовать усыновить малолетних. Почитайте статью о том, .
Можно зарегистрировать брак с одним из перечисленных выше граждан, являющихся льготниками.

В этом смысле можно столкнуться с такой проблемой, как отказ в прописке или усыновлении. Но и здесь нет нерешаемых вопросов. Нужно найти юриста, специализирующегося на таких делах, и подать иск о признании права на проживание с вами совместно, ранее отсутствующих или будущих (усыновленных) членов семьи.

В последнее время стали популярны альтернативные способы получения квартиры на вторичном рынке. Они, по сути, так же получаются (переходят) в вашу собственность, санкционированную государством. Это способы подразумевающие заключение договора ренты и и подлежат нотариальному заверению.

Как поисковик или искатель, вы обязательно должны взять нашу руку каждые несколько недель и регулярно проверять новости. Любимый список в интернет-браузере со всеми важными страницами экономит время здесь и облегчает работу. Кроме того, разработчик часто имеет дополнительные квоты, для которых можно применить дополнительно. Помните все кооперативы и ждите, пока кто-нибудь сообщит? У одного из наших собеседников была зарегистрирована две трети зарегистрированных кооперативов и в течение 1, 5 лет не было единого соглашения по квартире.

Варианты решения жилищного вопроса при помощи государства

Так что это правда: даже мужчина и женщина! Обычно никакой добродетели, только в поисках детских садов и кооперативных квартир социально приемлемым: быть досадой и не подвешивать! В дополнение к исследованиям на сайтах кооперативов, вы также должны регулярно звонить туда, а иногда просто посещать, если это имеет смысл. Пребывание в упрямстве и показ того, что вы действительно заинтересованы, - это девиз. Есть тысячи возможных вопросов. Обычно это именно то, где вы хотели бы жить. Важно следить за интересными жилыми комплексами, которые в настоящее время строятся, или где область уже заблокирована, и плакат разработчика зависает.

Договор ренты

В наше время некого не удивишь большим числом одиноких престарелых людей, без родственников. Так вот, одним из дополнительных законных вариантов получения квартиры, считается заключение договора пожизненной ренты с опекаемым пожилым владельцем или собственником квартиры.
Есть особенность при заключении таких договоров, поскольку они основаны на доверительных отношениях. Вы как претендент на жилье должны понравиться пожилому человеку и расположить его к себе, а так же добросовестно исполнять обязанности по договору. Во избежание конфликта желательно предусмотрительно:

Достаточно времени для вашей совместной квартиры

Нигде еще никто не находится в текущем состоянии, как только и когда что-то будет бесплатным. Вскоре будет предложена явная поисковая просьба «кооперативная квартира», в которой будут найдены более 600 объектов недвижимости со всей Австрии для кооперативных квартир. Переезд с утра на ночь в кооперативную квартиру? Если человек находится в остром дефиците жилья, кооперативная квартира, скорее всего, не самый быстрый путь к месту назначения. Лучше переехать в обычную арендованную квартиру и искать идеальный кооперативный объект в мире.

Четко обозначить перечень необходимых действий подлежащих выполнению со стороны опекуна
Включить в договор условие о передачи квартиры после смерти опекаемого лица, в вашу собственность
Для увеличения шансов на получение квартиры по договору ренты, соизмеряя свои способности и физические возможности, берите под опеку несколько пожилых одиноких людей.

Основной проблемой в этом направлении может стать отсутствие информации об имеющейся возможности. Получить ее можно только от знакомых или в органах опеки и попечительства. В последнем случае, если, вы студент, или домохозяйка, у вас есть возможность легально устроиться на работу в отдел социального обеспечения, и получить первую работу.
Дальнейшие действия, зависят от вашей инициативы. Наверняка среди сотрудников и ваших первых опекаемых, найдутся еще люди нуждающиеся в обязательном уходе. К ним уже можно попасть по рекомендации, если вы добрый и порядочный человек.

Наследование

Под наследованием, в частности понимают переход имущества, в том числе и квартиры, в собственность физических и юридических лиц, от умершего гражданина. Оно подразумевает универсальное правопреемство, по закону или по завещанию.
Применимо к нашей теме, можно выделить два аспекта. Квартиру, а так же право на получение ее на льготных условиях.

Ранняя птица ловит червя - будьте быстрыми и гибкими

Чем раньше вы входите непосредственно в строители, тем лучше. Также важно быть быстрым, как только вы получите уведомление о том, что квартиры теперь предоставляются. Любой, кто немедленно соглашается с назначениями здесь, имеет преимущество в старте и, возможно, более широкий выбор доступных квартир.

Новые кооперативные квартиры часто строятся под большим давлением, что в конечном итоге отражается на жилищном оборудовании. Что касается напольных покрытий и плиток, рекомендуется прочитать или запросить точную информацию. Если кооперативные квартиры присуждаются городом, пределы дохода или аналогичные правила применяются, как и при распределении кондоминиумов. Это означает, что, как один человек, даже если он может себе это позволить, часто приобретают только квартиры размером до определенного размера.

К примеру, вдовы ВОВ, могут получить новую квартиру по федеральной программе по обеспечению ветеранов ВОВ бесплатным жильем, как законные наследницы. Передать это право, другим членам семьи (детям, внукам) в порядке представления.
Еще больше возможностей на приобретения жилья предоставляет завещание, которое можно составить на любого человека, даже не являющегося родственником завещателя.

Опять же, есть другие ограничения на заработную плату для смарт-квартир или супер-продвигаемых квартир. Важно в поиске: есть ли с кооперативной акцией сразу же возможность покупки в квартире или нет? Здесь следует задаться вопросом, как долго должно быть решение для жилья. Через несколько лет уже вылетит? Затем просто используйте дешевую аренду, чтобы сэкономить деньги на что-то большее. Ищете что-то действительно долгосрочное? Внимательно ищите кооперативы с возможностью покупки.

Покупка квартиры в доме, предназначенном под снос

На прошлой неделе мы уже представили вам. На этой неделе, благодаря «Десяти основным инсайдерским советам на пути к кооперативной квартире», вы можете иметь решающее преимущество в гонке за свою собственную кооперативную квартиру. А на следующей неделе будут услышаны конкретные владельцы кооперативных квартир в Вене и окрестностях. Семьи, пары или даже одинокие домохозяйства из разных ценовых классов расскажут вам о своем собственном поиске, самой важной проблеме и их самом важном опыте.

Завещание - это личная воля человека, и оно имеет приоритет перед наследованием по закону, если оно было составлено. Имея доверительные отношения с вами, одинокие престарелые люди, часто могут предпочесть передать вам свою квартиру по завещанию.

Другие способы получения жилья от государства

Граждане, не желающие ждать своей очереди, или не имеющие возможность получить бесплатную квартиру, могут воспользоваться льготным кредитованием или субсидированием в рамках долгосрочных жилищных федеральных программ.

Ваши ценные материалы, отзывы и мысли также включены. Если вы хотите арендовать квартиру, вы должны приложить регистр освобождения. Это дает информацию домовладельцев о будущих арендаторах. Получение квартиры, несмотря на бег, сложно, но не невозможно.

Операция - это ссылка на способность арендатора платить. Если у вас есть запись в реестре, вам не нужно опасаться, что вы не найдете квартиру в будущем. Это можно сделать, чтобы увеличить ваши шансы получить новую квартиру. Это самый простой метод, потому что лишения появляются в отрывке в течение пяти лет. Они тогда видны только властям. Если вы не ищете жилье, вы можете сделать для вас время.

Субсидирование на покупку жилья
Социальная ипотека
Ипотека молодым семьям

По сравнению с советскими временами, сейчас существенно уменьшился круг лиц, которым по закону могут быть предоставлены квартиры. Основная масса не имеет достоверной информации по этому вопросу и по прежнему считает этот подход нереальным. Если вы знаете о других способах получения бесплатного жилья, пишите нам в комментариях. О том, читайте здесь.

Какие есть возможности для матери-одиночки?

При уплате долга соответствующая запись не удаляется автоматически. Способ удаления записи ведет к кредитору. Если вы заплатили свой долг, кредитор должен прямо и письменно заявить, что он снимает долг. Компании часто требуют компенсации за административные расходы за такую декларацию. Если вы несправедливо эксплуатируетесь, только способ через суд помогает осуществить удаление записи.

Если ни одна из этих возможностей не под вопросом, потому что время нажимает, тогда справочное письмо от старого помещика может помочь в поиске квартиры. Давайте в письменной форме подтвердим, что вы всегда платили арендную плату вовремя. Также укажите копию трудового договора и письмо от вашего работодателя.

1 мин до ВДНХ
1-2-3 мест номера

Как получить квартиру от государства?

Давно забыты времена, когда, устроившись дворником, можно было получить от государства комнату или даже крохотную квартирку. Сейчас так просто не получишь и уголка, не то что полноценного жилья. Нет, конечно, государство продолжает предоставлять квартиры по договорам но вот порядок предоставления изменился. Кто сегодня может рассчитывать на получение от государства жилплощади и что для этого необходимо?

Открытая и прозрачная связь

Проведите разъяснительную беседу с арендодателем и расскажите ему свою историю. Администрация должна иметь полную картину о вас. Единая запись в Реестре счетов не означает, что вы являетесь известным кредитором. Проблема заключается, однако, когда многие счета-фактуры остаются неоплаченными до тех пор, пока они не будут выставлены на счет, они были продлены на длительный период или большая сумма невыполнена. В таких случаях звуковой звонок будет звучать со всеми домовладельцами, и вам будет трудно получить желаемую квартиру.

Новый Жилищный кодекс – новые правила

1 марта 2005 года вступил в силу Жилищный кодекс РФ. Жилищный кодекс РСФСР уже не отвечал реалиям наступившего времени, он не соответствовал существовавшей на тот момент действительности. И на его место пришел новый кодекс с новыми правилами.

Раньше тех, кто желал получить квартиру от государства, ставили на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, теперь поменялось не только название такого учета, но и основания для постановки на него.

Желающих получить жилье по договору социального найма ставят на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Но для этого необходимо быть не только обделенным в квадратных метрах, но в доходах, то есть быть малоимущим.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, малоимущими являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления. Для того чтобы признать человека таковым, учитывается доход, приходящийся на каждого члена семьи, и стоимость имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. В любом случае граждане, претендующие на этот статус, должны представить документы, доказывающие, что доходов не хватает на жизнь. Что касается столицы, то здесь действует муниципальный закон от 25.01.2006 года № 7 «О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях».

Другой критерий для получения жилья – нужда в жилом помещении. Жилищный кодекс таковыми признает граждан, которые:

не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя или собственниками жилых помещений и членами их семей;
проживают и наделены площадью меньшей, чем установленная учетная норма на одного члена семьи;
проживают в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
являются нанимателями, собственниками жилых помещений, членами семей, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

В сущности, по этому критерию большинство россиян могут претендовать на квартиру от государства, ведь, согласно статистике, 92 млн кв. м официально имеют такой статус. Другой вопрос, что государство расселяет ветхое жилье «черепашьими» темпами. По словам главы Минрегиона РФ Владимира Яковлева, в прошлом году было расселено всего 300 тыс. кв. м, и такими темпами расселение займет 300 лет. Пока, отметим, от расселяемых из ветхого фонда не требуется доказательства их малоимущести.

Как в Москве?

В Москве помимо Жилищного кодекса РФ действует также Закон Москвы № 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

В соответствии с этим законом, москвич признается нуждающимся в жилом помещении, если отвечает хотя бы одному из нижеперечисленных требований:

размер площади жилого помещения, приходящейся на каждого указанного в заявлении члена семьи заявителя, меньше, чем предусматривает учетная норма (в столице это 18 кв. м);
заявители проживают в жилых помещениях, признанных непригодными для постоянного проживания и ремонту и реконструкции не подлежащих, независимо от учетной нормы площади жилого помещения;
заявители проживают в коммунальной квартире, и в составе одной из семей имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной коммунальной квартире невозможно, независимо от учетной нормы площади жилого помещения;
заявители проживают в домах, в которых отсутствует хотя бы один из видов удобств, независимо от учетной нормы площади жилого помещения (Для справки: благоустроенные жилые помещения в городе Москве должны соответствовать следующим стандартам: дом (квартира) со всеми видами удобств (электроснабжение, водопровод, канализация, отопление, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка) независимо от материала стен);
заявители не являются нанимателями или членами семьи нанимателя жилого помещения и проживают в общежитиях, служебных жилых помещениях, в жилых помещениях домов коридорной системы, независимо от учетной нормы площади жилого помещения (за исключением лиц, для которых город Москва является местом пребывания);
заявители не являются собственниками или членами семьи собственника жилого помещения, не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями, независимо от учетной нормы площади жилого помещения (за исключением лиц, для которых город Москва является местом пребывания).

Необходимо также отвечать следующим условиям:

иметь гражданство Российской Федерации;
проживать в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;
не совершать за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;
быть признанным малоимущей семьей.

Малоимущими признаются те семьи (именно семьи, а не отдельные граждане), которые не могут самостоятельно приобрести квартиру, использовав свои свободные средства, накапливаемые в течение 20 лет. Свободные средства – это те, которые остаются после выплаты налогов и вычета прожиточного минимума (сейчас это 5609 руб.). Совсем не удивительно, что при сегодняшней цене квадратного метра в $4000 под этот критерий легко бы попадала половина москвичей, если бы не одно но! К этим суммам, остающимся после выплаты налогов и за вычетом прожиточного минимума, добавляется стоимость находящегося в собственности членов семьи и подлежащего также налогообложению имущества, а именно: машины, мотоциклы, автобусы, моторные лодки, яхты, вертолеты и прочие транспортные средства, гаражи, садовые участки, паенакопления в кооперативах и т. д. Все это имущество оценивается по рыночной стоимости, лишь земельные участки – по кадастровой стоимости.

Два календарных года люди, претендующие на статус малоимущих, должны подтверждать свой малоимущий статус.

Приступать к сбору документов, необходимых, чтобы встать в очередь на получение муниципального жилья, стоит только, если вы соответствуете всем этим критериям.

Кроме того, все москвичи, ставшие очередниками, получают возможность приобрести квартиру по льготным городским программам (уже платно), но это тема для отдельного разговора. При расселении из ветхого жилого фонда порядок иной, и доходы уже не имеют значения, а первостепенную важность приобретают юридические основания владения собственностью: являетесь ли вы владельцем или нанимателем.

Какую квартиру даст государство?

Люди малого достатка не могут рассчитывать на покупку квартиры. Встать на очередь и получить жилье трудно, но возможно. Мы продолжаем рассказ о том, как и кому предоставляются в Российской Федерации квартиры по договору социального найма (бесплатное, социальное жилье) и что для этого необходимо.

Кто и когда получит свою квартиру?

После того как вас поставили на учет, остается только ждать, когда подойдет очередь. Сколько придется ждать, к сожалению, в Кодексе не говорится. Строящееся социальное жилье предоставляют нуждающимся в порядке очередности исходя из времени постановки на учет.

Но все же есть некоторые категории граждан, которым квартиры предоставляют вне очереди. К ним относятся:

граждане, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;
граждане, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень заболеваний установлен Правительством РФ.

О нормах

В законодательстве то и дело встречается упоминание о норме предоставления площади жилого помещения (учетной норме). Разберемся, что это такое.

Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма является минимальный размер площади на одного члена семьи, исходя из которого (соответственно, перемножив его на количество людей, которым предоставляется жилье) определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Другими словами, сколько вам дадут жилья в метрах.

Федеральный стандарт социальной нормы площади жилого помещения установлен в размере 18 кв. м общей площади на одного гражданина. В Москве норма предоставления площади жилого помещения составляет те же 18 «квадратов» на одного человека. Но, в соответствии с Законом, норма может быть и больше. Так, при предоставлении жилого помещения одинокому человеку, скорее всего, норму превысят хотя бы потому, что 18-метровые квартиры крайне редки. По закону, норма не может быть превышена более чем в два раза.

Размер жилплощади, предоставляемой семье, составляет:

на семью, состоящую из двух человек, состоящих в браке, – однокомнатная квартира площадью от 36 до 44 кв. м;
на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, – двухкомнатная квартира площадью от 36 до 50 кв. м;
на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, – двухкомнатная квартира площадью от 54 до 62 кв. м;
на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, – трехкомнатная квартира площадью от 62 до 74 кв. м;
на семью из четырех и более граждан – жилое помещение, в котором на каждого из проживающих придется по 18 кв. м площади.

А вот учетная норма – это минимальный размер общей площади помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности проживающих на этих метрах граждан жильем. Определяется она для того, чтобы люди, чья жилплощадь меньше положенного по закону, смогли встать на учет в качестве нуждающихся. То есть норма нужна, чтобы знать, нуждается гражданин в жилье или нет.

В Москве учетная норма составляет 10 кв. м общей площади на человека для отдельных квартир и 15 кв. м общей площади на человека для коммуналок, то есть квартир, жилые помещения в которых предоставлены разным семьям.

Кому что положено?

От того, когда вы встали на учет, зависит и то, что вам полагается. Если вы уже являетесь признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий, то есть встали на учет до 1 марта 2005 года, то ваши жилищные условия могут быть улучшены путем:

предоставления жилых помещений по договору социального найма;
предоставления жилых помещений по договору найма;
предоставления жилых помещений по договору безвозмездного пользования;
предоставления безвозмездной субсидии для приобретения в собственность жилых помещений или строительства жилых помещений в целях приобретения их в собственность;
приобретения в собственность, в том числе с рассрочкой платежа и использованием заемных (кредитных) средств, жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы;
предоставления либо приобретения жилых помещений по другим законным основаниям.