Образец иска о праве собственности. Исковое заявление о признании права собственности на "служебное" жилое помещение в порядке приватизации
В Октябрьский районный суд г. Омска
Истцы: Д.Н.Д.,
г. Омск, ул. …
Д.А.В,
г. Омск, ул. …
действующие в своих интересах и
в интересах несовершеннолетней
Д.А.А….г. р… г. Омск, ул. …
Д.П.А. г. Омск, ул. …
Ответчики: Администрация г. Омска,
г. Омск, ул. Гагарина, д. 34
Департамент жилищной политики Администрации г. Омска,
г. Омск, ул. Гагарина, д. 34
По словам заявителя, после сокращения времени буферизации нет времени на укорочение 1 часа в день. Нет никаких доказательств того, что такая ситуация происходила регулярно. Заявитель не составил таких записей. Кроме того, он также подвергался профессиональному трафику.
Это также не противоречит записям заявителя в этом отношении, поскольку. Решение о затратах основано на § 135 п. 1 статьи 137 Финансового регламента. Жалоба не была отправлена до принятия решения оппозиции письмом из первой инстанции в процессе апелляции.
Ущерб, причиненный арендатором. Часто по окончании договора аренды мы можем столкнуться с рядом убытков или убытков, причиненных арендатором, либо в собственности, либо в мебели. Чтобы арендодатель мог выполнить судебный иск о возмещении ущерба, должен быть доказан арендодателем в соответствии со ст. 217 Закона о гражданском судопроизводстве о бремени доказывания.
Исковое заявление
о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
В мае 1992 года Д.А.В. и членам его семьи была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: г. Омск, ул. … кв. … Квартира предоставлялась от Производственного Объединения «Сибирские приборы и системы», на основании решения администрации Октябрьского района № 669 от 29.05.1992 г. выдан ордер № 1201 серия ГПВ -1 от 29.05.1992 г.
Повреждения или повреждение имущества не могут быть вызваны обычным использованием дома или с течением времени, например: отверстия, которые возникают в стене для размещения столов, не могут считаться ущербом или повреждением дома, отверстия, которые необходимо выполнить для выполнения установки, ухудшение окраски или штукатурки стены в течение определенного времени не могут быть предъявлены арендатору.
Искусство. 555 Гражданского кодекса устанавливает, что лизингополучатель обязан оплатить согласованную цену и использовать арендованную вещь с «усердием родителя» в соответствии с тем, что согласовано в контракте и в случае отсутствия соглашения, с использование которого отличается от природы согласованной вещи.
В ордере на жилое помещение стоит штамп «Служебная ».
В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают четверо: я, Д.Н.Д., мои несовершеннолетние дети Д.П.А., Д.А.А., мой муж Д.А.В.
Согласно выписке из Реестра муниципального имущества г. Омска от 13.02.2007г. жилой дом, расположенный по адресу г. Омск. ул. … д. … был передан в муниципальную собственность на основании Постановления Законодательного Собрания Омской области от 27.09.2001г. № 247, договор № 3 о безвозмездном отчуждении объектов государственной собственности Омской области в муниципальную собственность от 01.11.2001г.
При условии, что нанесенный ущерб или ущерб вызваны небрежностью этого, а не нормальным использованием или прохождением времени, как уже упоминалось, и которые были продемонстрированы арендодателем. Чтобы доказать причиненный ущерб, в конце арендной платы признание дома должно быть осуществлено в момент сдачи ключей, и вполне рекомендуется, чтобы арендодатель использовал несколько ресурсов, которые могут служить ему для испытания в будущая претензия в отношении убытков.
В момент вручения ключей они должны принести компаньона для дачи показаний в случае требования о возмещении ущерба. Принесите камеру для фотографирования состояния жилья и мебели в то время. Привлечь эксперта или эксперта по этому вопросу, который оценивает причиненный ущерб и предоставить нам счет-фактуру, чтобы узнать, покрывает ли депозит или нет эти расходы.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» , граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Еще один вариант - взять нотариуса для совершения нотариального акта, который включает состояние имущества и мебели. Проводите инвентаризацию состояния жилища и мебели до сдачи в аренду и сопровождайте фотографии, которые показывают, что на самом деле инвентарь верен.
Он должен вернуться в момент вручения ключей или в течение одного месяца с момента поставки, если он не представил документ с указанием причины, по которой он не передал эту облигацию, и это сопровождается доказательствами отношение. В случае, если расходы, понесенные арендодателем, превышают сумму депозита, арендодатель может потребовать от арендатора общие расходы. Если, с другой стороны, издержки меньше, чем депозит, арендодатель должен возместить арендатору разницу между расходами и депозитом, если не потребуются другие расходы.
Обратившись с заявлением на приватизацию спорной квартиры в Администрацию г. Омска, мы получили отказ, согласно которому «служебные жилые помещения не подлежат приватизации, для заключения договора приватизации данное жилое помещение необходимо исключить из специализированного жилищного фонда».
На наше заявление в Администрацию г. Омска об исключении служебного жилого помещения расположенного по адресу г. Омск, ул. …., д. ..., кв. ... из специализированного жилищного фонда, мы получили ответ, согласно которому оснований для исключения из специализированного жилищного фонда спорной квартиры не имеется.
Приложить его к договору аренды, а также быть подписано, поэтому в случае ущерба или ущерба арендатор должен будет их оплатить. В случае любой кражи мы будем знать, что жаловаться на страховую компанию. . Идеально, во-первых, отделить его по комнатам или комнатам: кухня, гостиная, столовая, ванная комната, спальни и т.д.
Сделайте описательную информацию обо всем в каждой комнате: диван, стол, телевизор 16, стиральная машина, керамическая плита, кровать 135 см, аксессуары для ванной комнаты, серебро 36 штук и т.д. Сохраните счета и все бумаги, которые у вас есть, из всех комнат.
Считаем, что мы имеем право на приобретение в собственность в порядке приватизации спорной квартиры по следующим основаниям.
1. В соответствие со статьей 93 ЖК РФ , служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Повреждения арендатора
Сопроводите его фотографиями, подтверждающими описание. Сделайте подсчет средней стоимости каждой вещи, чтобы в среднем обеспечить безопасность, которая потребуется от арендаторов. Надеюсь, это было очень полезно для вас. Дорогой Ана, акт предоставления поручительства осуществляется, чтобы в случае, если в конце аренды, если есть какие-либо недостатки или расходы, подлежащие уплате лизингополучателем, удовлетворены этой суммой. Арендатор не учитывается Что делать, чтобы заявить ожидающий платеж? . Добрый день, у меня проблемы.
Ст. 101 ЖК РСФСР определяла назначение служебных жилых помещений условиями трудовой деятельности, а именно работники, в связи с характером трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.
Таким образом, служебные жилые помещения предоставлялись только на период работы (занятия должности) определенным категориям работников, которые в связи со спецификой их работы должны проживать по месту работы или вблизи от него.
Прошло два года, и владелец требовал возмещения убытков компании и страхованию заключенного с ним договора и договора, заключенного с компанией. Вопрос: чья это ответственность? Можете ли вы потребовать от меня такой ущерб, как администратор? Дорогая Каролина, это будет зависеть от типа администрирования, который вы выполняете. Дорогой Мариана, если вы можете доказать право собственности на эти товары, рекомендуется отправить бурофакс владельцу и апартотелю, требующему возвращения их товаров. Уважаемый Ким, отвечая на это требование, вы должны представить все документы, подтверждающие арендные отношения, и тот факт, что вы ежемесячно платили арендную плату, подавая переводы или прямое дебетование квитанции. Аналогичным образом, если вы можете доказать плохие условия собственности с помощью фотографий, разговоры о том, что произошло или почта с арендодателем, будет действовать по решению контракта, и, следовательно, другая сторона не будет иметь права требовать эту сумму.
- Условия: Принимаю условия.
- Если вы не согласны, вы можете подать жалобу на незаконное присвоение.
- Дорогой Мария Виктория, ваши консультации уже решены.
Как отмечено в Постановлении Конституционного Суда РФ № 13-П от 24.10.2000:
«…ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение (как это, в частности, имеет место применительно к служебным жилым помещениям), исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность».
Он утверждает, что должен изменить две раздвижные двери, из которых ручки были свободными из-за влажности жилья. Проблема в том, что в этом доме был ущерб из-за проблем в сантехнике, и дважды приходилось обращаться к водопроводчикам и специалистам-рабочим, чтобы исправить две утечки воды. Можете ли вы сохранить облигацию? Ваше намерение - исправить это неуклюжесть, и вас попросят представить мне счета, что мне делать?
Если он не согласен, он может инициировать судебное разбирательство как в гражданском, так и в уголовном судопроизводстве. Дорогой Кармело, если у арендатора нет родственников, которые могут быть назначены наследником, государство будет называться тем, кто наследует. Как только наследство будет принято, вы можете потребовать долг арендатора перед соответствующим наследником. Добрый день. Мне нужно знать, верно ли это. Согласно упомянутой статье, владелец должен непосредственно взять на себя ответственность за ремонт и должен предоставить часть страхования заключенного в дом. В случае, если владелец не имеет доступа к ремонту или предоставлению части страхования, он может потребовать выполнения этих обязанностей или разрешения договора вместе с соответствующей компенсацией в соответствии со статьей 124 Гражданского кодекса. Дорогой Кармен, если арендодатель решает не возвращать облигацию, потому что он настаивает на том, что арендатор не советовал ему за месяц до окончания контракта, может ли он потребовать деньги или нет?
«Решение вопросов, связанных с распространением определенного правового режима на то или иное жилое помещение, не может быть оставлено на усмотрение правоприменителя, поскольку при этом не исключается противоречивая правоприменительная практика, а, следовательно, нарушение равенства граждан перед законом и судом. Но и в случае отнесения законодателем - в соответствии с названными критериями - тех или иных жилых помещений к имеющим особый правовой режим и потому не подлежащим приватизации должна быть обеспечена возможность судебного обжалования распространения такого режима на конкретное жилое помещение».
Уважаемая Елена, если у вас нет документа или доказательства, подтверждающего, что уведомление было сделано в течение установленного законом срока, к сожалению, вам будет очень сложно получить реституцию облигации. Поэтому всегда очень важно направить бурофакс с надежным уведомлением об этих случаях, поскольку он может быть зачислен как средство доказательства, если арендодатель откажется вернуть депозит. Уважаемая Лола, вам понадобится отчет эксперта по этому вопросу и представить все документы, которые вы сочтете уместными, например: счетчик электрика и его заявление в качестве свидетеля о том, что ущерб произошел из-за перегрузки, относящейся к арендаторам. Чтобы требовать размер холодильника, вы должны подать заявку на сумму, вызвавшую этот ремонт, и если вы хотите избежать судебного процесса, вы можете отправить жильцам бурофакс, чтобы сообщить, что если не приступить к оплате ремонт будет выполнять все юридические действия, которые он сочтет уместными. У моей сестры есть долги с банками, и то, что она планирует сделать, это создать партнерство от имени третьего лица, в тот день, когда она согласится на наследство недвижимости.
Как указывается в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 14 декабря 1999 года, суды, не ограничиваясь лишь формальным подтверждением целевого назначения жилого помещения, должны проверять факты, обосновывающие в каждом случае распространение на него особого правового режима, исходя из практики и перспектив целевого использования данного помещения, включения его в соответствующую производственную и социальную инфраструктуру и т.п. Без исследования таких обстоятельств не может быть обеспечена реальная, гарантируемая статьей 46 Конституции Российской Федерации судебная защита прав граждан, в том числе права на приватизацию жилого помещения.
С другой стороны, он намерен сделать заявление перед нотариусом, чтобы эти товары были возвращены ему через несколько лет или, если они были проданы, чтобы обеспечить его получение. Мой вопрос: существует ли риск того, что банк будет использовать свои активы, даже если он представляет собой общество, в котором оно не появляется или делает это с другим лицом?
Как это может повлиять на меня? Дорогая Мария Кармен, прежде всего, ваша сестра должна принять ее часть наследства, потому что она не может распоряжаться наследством, не принимая его и тем более отнести его к третьей стороне. Для юридических фирм нередко приходится обращаться к клиентам, заинтересованным в консультировании по вопросам восстановления или приобретения недвижимости, которая игнорировалась годами и даже десятилетиями.
В данном случае, исходя из практики и перспектив целевого использования спорной квартиры, служебной она не является, т.к:
- 1. В настоящее время квартира не используется как служебная;
- 2. Не может в будущем использоваться в качестве служебной, так как истцы не могут быть выселены из квартиры.
2. Штамп в ордере не может служить основанием для признания квартиры служебной без соответствующего постановления собственника жилого фонда. Доказательства включения спорной квартиры в число служебных в установленном порядке отсутствуют. Ни МУП ЖКХ № 8 Октябрьского АО г. Омска, ни Администрация Октябрьского АО г. Омска по нашему запросу копии либо реквизитов постановления о включении спорной квартиры в число служебных не предоставили.
В этом отношении плохая информация, с которой клиент отправляется в офис, приводит к тому, что владение недвижимым имуществом или отсутствие его владения путем явного отказа от владельца, которое появляется в Земельном реестре, может повлечь за собой приобретение домена за тот же период времени. В этом смысле в Департаменте процессуального права и арбитража Мадрида мы не только сообщаем вам, что такой способ приобретения имущества возможен, но и его требования, без которых невозможно приобрести такой домен.
Поэтому мы переходим к подробному описанию упомянутого института приобретения имущества, а также его характеристик, требований и даже средств доказательства, чтобы продемонстрировать в суде выполнение каждого требования, требуемого законом. Указ усукапиона имеет свое предшественничество в римском праве, и его приемлемость в настоящее время требует демонстрации всех требований, которые требует Закон. В этом отношении мы должны учитывать, что Закон устанавливает два вида узукапиона или способы их приобретения; обычным узукапионом и необыкновенным усукапионом.
В соответствии с техническим паспортом жилого дома № … по ул. … в г. Омске, дом был построен в 1983 году Производственным объединением «Омский электромеханический завод». Согласно распределению жилой площади, указанной в техническом паспорте названного дома, жилая площадь для использования квартир в качестве служебного жилья не предоставлялась. Таким образом, служебная жилая площадь в данном доме отсутствует.
Ордер на названную квартиру со штампом «Служебная» выдан моему мужу 29 мая 1992 г., но сведений в Государственном архиве Омской области об отнесении квартиры № …, расположенной по адресу: г. Омск, ул. … д. … к числу служебных не имеется. Таким образом, 29 мая 1992 г. моему мужу предоставлялась квартира, которая не имела статуса служебной жилой площади.
Кроме того, на основании Постановления Законодательного Собрания Омской области от 27.09.2001г. жилой дом, расположенный по адресу г. Омск. ул. …, д. … был передан в муниципальную собственность. Оплату жилья и коммунальных услуг мы производим в МУП ЖКХ № 8 ОАО г. Омска.
В случае, если присвоение статуса служебной жилой площади квартирам в доме № … по ул. Кирова в г. Омске имело место быть, при передаче в муниципальную собственность от государственных предприятий и учреждений, жилые помещения, имеющие статус служебных утрачивают свой правовой статус.
Таким образом, после передачи служебных жилых помещений в муниципальную собственность, они утрачивают свой статус служебного жилья и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Данная позиция отражена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного суда РФ (утвержден постановлением Президиума ВС РФ от 7 июня 2006г., 14.06.2006г), вопрос № 21 «…служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями…, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации».
3. В соответствие со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствие со ст. 4. указанного закона, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ . Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Согласно справке Федеральной регистрационной службы Омской области, в ЕГРП запись о регистрации прав на спорную квартиру отсутствует.
Как указал Верховный суд РФ в Обзоре судебной практики (утвержден постановлением Президиума ВС РФ от 10 августа 2005г.), «…Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке».
Согласно п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, возникает спор о праве гражданском. Поскольку в указанном случае предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче его в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации, государственная пошлина при подаче таких заявлений должна взиматься в размере, предусмотренном подпунктом 3 пункта 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ для исковых заявлений, не подлежащих оценке»
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 2, 8, 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", просим суд:
признать право собственности в равных долях в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу г. Омск, ул. …, д. …, кв. … за Д.Н.Д., Д.А.В., Д.П.А., несовершеннолетней Д.А.А.
Приложение: .....
Оригиналы документов будут представлены в судебное заседание.
Д.Н.Д. ______, Д.А.В.______, Д.П.А._______
См. по данному делу : Решение суда о признании права собственности в порядке приватизации на служебное жилье
Районный (городской) суд
________________________
Истцы: ______________________________
(Ф.И.О.)
______________________________
(Ф.И.О.)
адрес: ________________________
Ответчик:
_______________________________________
(указать наименование территориального
органа по управлению имуществом)
адрес: ________________________
Цена иска: ________ (____________) рублей
(сумма цифрами и прописью)
Исковое заявление
о признании права собственности на квартиру и обязанности
зарегистрировать договор передачи квартиры в собственность граждан
«____» ______________ года по договору передачи квартиры в собственность
граждан ___________________________, в лице ___________________________,
(полное наименование организации) (должность, Ф.И.О.)
передало _____________________________ и ______________________________ в
(Ф. И. О. Истца) (Ф. И. О. Истца)
общую долевую собственность, по _______ (______________) доле каждому,
(цифрами и прописью)
квартиру по адресу:
_____________________________, расположенную на _________ этаже жилого
дома, состоящую из _______ комнат, общей площадью (в том числе площадью
лоджии с коэффициентом) — _________ (_________________) кв. м, площадью
(цифрами и прописью)
квартиры — ______ (_____________) кв. м., в том числе: жилой площадью —
(цифрами и прописью)
_______(________________) кв. м, подсобной площадью — ______
(цифрами и прописью)
(___________________________) кв. м.
(цифрами и прописью)
(площади были уточнены в результате первичной инвентаризации). Право
общей долевой собственности ____________________________ на указанную
(Фамилии, инициалы Истцов)
квартиру было зарегистрировано Администрацией
_____________________________________, что подтверждается регистрационным
(указать название населенного пункта)
удостоверением N _________ от «____» ______________ года.
«____» ______________ года _____________________, действующий от
(Ф.И.О.)
имени _____________________________ и ______________________ на основании
доверенности от «____» ________________ года, удостоверенной нотариусом
________________________________________________________________________,
(Ф.И.О. нотариуса, наименование нотариального округа)
р. N ___________, обратился с заявлением о государственной регистрации
права общей долевой собственности на указанную квартиру в
_______________________________________________. Однако в государственной
регистрации было отказано по следующим основаниям: на государственную
регистрацию не представлен документ, свидетельствующий, что квартира
N _____, передаваемая по договору передачи квартиры в собственность
граждан от «____» ________________ года, входит в государственный или
муниципальный жилищный фонд; _________________________________________ не
включено в перечень субъектов, наделенных полномочиями на передачу в
собственность граждан жилых помещений; документы, подтверждающие право
___________________________ на передачу квартиры N ______ в собственность
(краткое наименование организации)
_________________________ и _________________________, на государственную
(фамилия, инициалы Истца) (фамилия, инициалы Истца)
регистрацию не представлены; на государственную регистрацию не
представлены учредительные документы ___________________________________;
(краткое наименование организации)
отсутствует заявление ______________________ на регистрацию перехода
(краткое наименование организации)
права.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные
права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином
государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая
государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из
сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой
стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка
регистрируется в соответствии с решением суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 131, п.3 ст.165
ГК РФ, прошу:
1. Признать право общей долевой собственности ____________________ и
(фамилия, инициалы Истца)
__________________________, по _________ (_________) доле за каждым, на
(фамилия, инициалы Истца) (цифрами и прописью)
квартиру по адресу: ______________________________.
2. Обязать _________________________________________________________
(наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
зарегистрировать Договор передачи квартиры в собственность граждан от
«___» ______________ года.
Приложение:
1. Квитанция об оплате госпошлины;
2. Договор передачи квартиры в собственность граждан от «____»
_________ года (Копия — 2 экз.);
3. Технический паспорт жилого помещения (квартиры) по состоянию на
«___» _________ года (Копия -2 экз.);
4. Регистрационное удостоверение N ___ от «___» ___________ года
(Копия — 2 экз.);
5. Справка N _____ от «___» ___________ года;
6. Сообщение об отказе в государственной регистрации прав N
_________________________, выдано _________________________________
«____» ____________ года.
7. Доверенность от «___» _____________ года, удостоверена нотариусом
_____________________________________________________, р. N ____________;
(фамилия, инициалы нотариуса, наименование нотариального округа)
8. ________________________________________________________________.
(перечислить другие документы, подтверждающие доводы Истцов)
