Ипотечные программы втб 24 на

Банк ВТБ24 находится на втором месте в России по объемам ипотечного кредитования. Он предлагает выгодные кредитные программы, работает со всеми региональными и федеральными формами субсидирования, разрабатывает специальные предложения и услуги для ипотечных заемщиков. Действует программа рефинансирования и реализация на выгодных условиях изъятого имущества. Разберем, на каких условиях выдается ипотека в ВТБ24, какие банк предлагает ставки, как оформить жилищный кредит.

Ипотечная программа ВТБ24 на покупку жилья

Банк ВТБ24 не разделяет ипотечные программы по типам приобретаемого жилья, его ипотека ориентирована сразу и на вторичный, и на первичный рынок. Но если речь идет о покупке жилья на первичном рынке, то в этом случае приобретение возможно только у аккредитованного банком ВТБ24 застройщика. Перечень аккредитованных новостроек можно найти на сайте банка. Учитывая масштабы учреждения, многие застройщики стараются получить его аккредитацию, поэтому перечень доступных для покупки вариантов большой в любом городе, где возводится новое жилье.

Что касается объектов вторичного рынка, то клиент может купить любое жилье, подходящее под критерии банка. Полный перечень требований к закладываемому жилью заемщик получит в банке. Покупаемое имущество всегда остается в залог. Обременение снимается только после полной выплаты кредита. До этого момента заемщик не может реализовывать объект.

Параметры ипотечного кредита:

минимальный размер ссуды - 600000 рубл.;

максимальный размер ссуды - 60 миллионов рублей;

при покупке квартиры в новостройке ставка составит от 10,9%;

при покупке жилья на вторичном рынке - от 11,25%;

договор можно заключить на срок до 30 лет;

первый взнос для зарплатных клиентов - от 10%, для остальных - от 20%.

Для рассмотрения возможности выдачи ипотеки в ВТБ24 необходим паспорт, СНИЛС, справка о доходах за последний год (2НДФЛ, по форме банка, налоговая декларация). Обязательна к предоставлению трудовая книжка, заверенная работодателем. Если заемщик - мужчина возраста до 27 лет, от него требуется военный билет.

ВТБ24 принимает решение по заявке за 4-5 рабочих дней. В случае одобрения предложение будет действующим в течение 120 дней, за этот срок заемщик должен найти подходящий объект для покупки. Если речь об объекте вторичного рынка, то он также должен устроить и банк.

Заключительный этап оформления ипотеки - это предоставление документов на закладываемое имущество и его продавца (при покупке жилья на вторичном рынке). После проверки объекта на соответствие требованиям и юридическую чистоту происходит заключение кредитного договора, договора на страхование закладываемого имущества, составляется закладная и регистрируется в Росреестре.

Акции для ипотечных заемщиков

ВТБ24 снижает процентные ставки, если клиент приобретает квартиру/дом площадью больше 65 квадратов. В этом случае, покупая квартиру в новостройке, клиент может рассчитывать на ставку от 10,4%, на вторичном рынке - от 10,75%.

Также в банке действует упрощенная программа выдачи ипотечного кредита. Это возможность получить решение банка в течение суток без сбора справок. Программа называется "Победа над формальностями". Для подачи заявки необходим паспорт, СНИЛС и военный билет, если заемщику-мужчине нет 27 лет.

Параметры выдачи упрощенной ипотеки:

первый взнос - от 40%;

срок - до 20 лет;

сумма - до 30 миллионов;

минимальный кредит - 600000 рубл.;

процентная ставка для нового жилья - от 11,9%;

ставка для вторичного жилья - от 12,25%.

Также действующие ипотечные заемщики любых банков могут принять участие в программе ВТБ24 "Ипотечный бонус". Это целевой наличный кредит на выгодных условиях, который можно направить на ремонт, приобретение кухни, мебели и на другие цели. Процентная ставка низкая - всего 14,5% годовых.

Приобретение залоговой недвижимости

Банк ВТБ24 обладает большой базой залоговой недвижимости, которая была изъята за долги по ипотечным кредитам. При приобретении в кредит таких объектов банк устанавливает пониженные ставки. В базу жилой недвижимости ВТБ24 входят квартиры, дома, таунхаусы, участки земли, расположенные по всей России. Полный перечень доступных для покупки в кредит объектов находится на сайте банка.

Условия выдачи:

минимальная сумма - 600000 рубл.;

максимальный лимит - 60 миллионов рублей;

процентная ставка - 10,6 или 11,6%;

срок оформления - до 20 лет;

первый взнос - минимально 20%.

Рефинансирование ипотечного займа

В банке ВТБ24 можно оформить перекредитование, перевести ипотеку любого учреждения в ВТБ24. Таким образом клиент может изменить действующие условия ипотечного кредита. Программа рефинансирования характеризуется низкой ставкой, поэтому перекредитование может уменьшить итоговую переплату. Кроме того, заемщик может изменить график платежей, например, увеличив срок возврата денег для уменьшения долговой нагрузки.

Параметры перекредитования:

процентная ставка фиксированная - 11,25%;

выдача только в рублях;

выдача кредита максимально на 20 или 30 лет;

лимит - не больше 30 миллионов рублей.

Для оформления рефинансирования требуется документальное подтверждение доходов, СНИЛС, заверенная трудовая книжка. Кроме того, необходимо предоставить документы на перекрываемый ипотечный кредит. Ипотека должна быть качественной, просрочки в процессе выплаты не допускаются.

Для оформления рефинансирования ипотеки в ВТБ24 необходимо записаться через сайт банка на предварительную консультацию. Продукт сложный, поэтому применяется индивидуальный подход к каждому клиенту. Потребуется смена залогодержателя, поэтому вновь проводится сбор документов на недвижимость и ее оценка. По итогу оформления прежний ипотечный кредит закрывается, клиент подписывает договор с ВТБ24 и будет платить уже ему.

Покупка жилья на текущий момент для обычных граждан является процессом затруднительным. Поэтому идеальным вариантом является – кредит с государственной поддержкой или, другими словами, ипотека от банка ВТБ 24, которую можно взять не просто с господдержкой, но еще и без первоначального взноса, на выгодных условиях под низкие процентные ставки. Эта финансовая организация запускает несколько программ, в том числе распространяющиеся и на вторичное жилье. Рассмотрим более детально условия для каждого случая.

Ипотека в ВТБ 24 условия в 2017

Данная организация предлагает более пяти различных вариантов ипотечного кредитования. Самым популярным является предложение ипотечного кредита с государственной поддержкой. Если вы решите взять квартиру на кредитных условиях банка с господдержкой, то внеся залог размером в 20%, вам разрешат получить первичное или вторичное жилье с расчетом в калькуляторе под 11,9%. Данная процентная ставка является одной из самых низких среди тех, которые есть на рынке. Вам готовы предложить в ВТБ 24 максимальную сумму кредита с государственной поддержкой в 8 миллионов рублей.

Ипотека для физических лиц в ВТБ 24 процентная ставка на 2017

Большое количество программ способствует совсем разным расчетам процентной ставки на калькуляторе. Например, «Покупка жилья» имеет одним из самых выгодных условий – 13,1%, такие же проценты в ипотечном продукте «Квартира в новостройке». Еще меньше кредитная ставка при предоставлении залог в виде уже имеющейся квартиры (вторичного жилья) – 12%. Условия по военной ипотеке – 12,5% плюс не обходится дело без первоначального взноса в 20%.

Ипотека в ВТБ 24 для пенсионеров условия в 2017 году

Для пенсионеров нет особых предложений в этом банке. Кроме того, оформить заявку по многим программам могут лишь те лица, которым на момент закрытия кредита на жилье должно быть максимум 70 лет. Поэтому пенсионерам рекомендуется взять потребительский кредит и направить его на покупку жилья на вторичном рынке либо в новостройке.

Документы на ипотеку в ВТБ 24 – список документов

Страховое свидетельство плюс 2 НДФЛ справка – так выглядит основной пакет документации для оформления. Не забудьте взять и паспорт гражданина РФ со справкой о доходе. При этом в специальных программах берутся в расчет и другие документы. Например, в ипотечном продукте для военных необходимо предоставить подтверждение вашего статуса и срока службы (подробнее о предоставлении военной ипотеки и последних новостях, связанных с этим вопросом ).

Оформление заявки на кредит в ВТБ 24 разрешено в режиме онлайн. Однако онлайн заявка все равно подразумевает визит в банк с целью проставления подписей и подготовки документации.

Ипотека в ВТБ 24 условия в 2017 году на вторичное жилье

Максимальный размер суммы, на которую можно рассчитывать при покупке вторичного жилья, составляет 30 миллионов рублей. Процентная ставка для калькулятора расчета стартует от показателя в 13,1%. Минимальный первоначальный взнос должен составить как минимум пятую часть всей стоимости квартиры. Возможность досрочного погашения присутствует в условиях кредитования.

Калькулятор расчета ипотеки

Калькулятор расчета ипотеки на вторичное жилье в ВТБ 24 будет производиться в соответствии с программой «Покупка жилья» и процентной ставкой в 13,6%. В калькулятор введем сумму квартиры – допустим, 20 000 000 рублей, а также первоначальный взнос – 5 000 000 рублей. В итоге, получаем, что ежемесячный платеж должен быть равен как минимум 229 306 рублей.

Ипотека ВТБ 24 с господдержкой

Специальные условия для вашего калькулятора действуют в кредите с государственной поддержкой. Сумма квартиры по нему может быть равна от полумиллиона до 30 миллионов. Главный плюс программы с господдержкой – это 11,9%. При этом кредит с государственной поддержкой предоставляется как на вторичное жилье, так и на квартиры в новостройках.

Без первоначального взноса ипотека в ВТБ 24

Ипотечное соглашение без первоначального взноса действует только тогда, когда предоставляет залог. Залогом чаще всего выступает уже имеющаяся во владении клиента недвижимость. Полученную сумму использовать можно не только в виде ипотечного кредитования, но и для других целей. Процентная ставка по условиям без первоначального взноса, но с залогом равна 15,1%.

Отзывы клиентов

Многие клиенты банка отмечают, что особый кредитный калькулятор понадобится для расчета рефинансирования в этом финансовом учреждении. В соответствии с отзывами процентная ставка составляет те же 13,1% и распространяется на ипотечные договора с другими банками.

Задать вопрос юристу

Похожее

В наше время купить самостоятельно, без чей-либо помощи, жилье чрезвычайно сложно. Для среднестатистического гражданина России так и вовсе невозможно....

Основные требования к заемщику автокредита в банке Заемщик, желающий получить автокредит должен выполнить ряд требований, часть из которых стандартные во всех кредитных организациях, например, в востре...

Дебиторская задолженность и кредиторская - списание задолженности Дебиторская задолженность, что такое? Дебиторской задолженностью называют совокупность финансовых обязательств третьих лиц перед компанией, срок опла...

Вклады Газпромбанка для физических лиц в 2017 году Сегодня Газпромбанк занимает почетное место в ТОП-20 российских банков. Работа с участием государственного капитала позволяет данному учреждению гаран...

По своим предложениям "Внешпромбанк" привлекал огромное количество граждан до того, как у него отозвали лицензию 21 января 2016 года. Основной спектр...

Списание кредиторской задолженности как происходит? Кредиты для многих людей стали часть жизни. Сам по себе этот вид займа предполагает, что после получения определенной суммы денег в Москве через время...

Выгодные жилищные программы кредитования — основные элементы в линейке продуктов банка. Сегодня ВТБ 24 занимает прочное место среди эмитентов, работающих в данном направлении, поэтому оформить здесь ипотеку предпочитают многие потенциальные соискатели. Далее мы расскажем, какие именно условия предлагает учреждение по своим ипотечным предложениям и как проходит общая процедура оформления.

Ипотека в ВТБ 24 — условия предоставления ипотеки в 2017

Условия для вторичного жилья или еще недостроенного объекта могут различаться в зависимости от категории соискателя. Следует отметить, что здесь не имеется на сегодня продукта без первоначального взноса, за исключением кредита с государственной поддержкой. Основные показатели по вторичному жилью можно обозначить следующим образом:

процентная ставка (за исключением продуктов с господдержкой) — от 12,6% (процентная ставка обозначается в индивидуальном порядке);
сумма — от 600 тыс. рубл. (минимальный платеж) до 60 млн. рублей (с учетом первоначального взноса);
срок не должен превышать максимальных 30 лет;
возможность оформления кредита с государственной поддержкой — квартиры военных, и прочих участников программы с господдержкой;
первоначальный взнос по любому предложению не меньше 15% (за исключением продуктов с господдержкой).

Ипотека для физических лиц в ВТБ 24 процентная ставка на 2017

Процентная ставка для общего круга соискателей предусматривается в минимальном выражении — 12,6%. На эту величину могут рассчитывать только те граждане, каким банком сделано индивидуальное финансовое предложение. Поэтому в большинстве случаев процентная ставка на обозначенное вторичное жилье здесь равняется 15-17%. Кредит с государственной поддержкой к этому правилу не имеет отношения. Примерный расчет можно провести на калькуляторе.

Ипотека в ВТБ 24 для пенсионеров условия в 2017 году

По этой категории соискателей ВТБ 24 пока не разработал каких-то специальных условий. Поэтому процентная ставка и правила все правила подачи заявки и погашения для пенсионеров значатся стандартными.

Документы на ипотеку в ВТБ 24 — список

В отношении покупки любого объекта, так же и вторичного жилья, банк обозначает следующие требования по документам:

поданная анкета;
личный паспорт гражданина РФ;
имеющийся СНИЛС;
выписку по форме фиксированного 2 НДФЛ за последние/прошедшие 12 месяцев;
военный билет для военнообязанных граждан;
обязательная копия трудовой книжки.

Ипотека в ВТБ 24 условия в 2017 году на вторичное жилье

Здесь установлены одинаковые правила и требования в отношении любого объекта, в том числе и вторичного жилья. Т.е. процентные ставки и кредитные показатели зависят не от вида объекта, а от категории заемщика или программы, в какой таковой имеет право участвовать. Исключение составляет только кредит с государственной поддержкой.

Расчет процентов

Калькулятор расчета ипотеки на вторичное жилье в ВТБ 24 доступен на официальном сайте банка. Расчет можно произвести только примерный (точные данные вы получите от сотрудника банка при заключении с ним контракта и подписании договора). Для этого нужно просто указать все предполагаемые показатели (в том числе и процентную ставку) и воспользоваться кнопкой расчета. Указанный калькулятор позволит сложить мнение о том, насколько вам подходит данное предложение, сравнить его с другими вариантами и принять конкретное решение по оформлению или отказу от идеи взять займ в этом месте.

Ипотека ВТБ 24 с господдержкой — условия

Все показатели значатся стандартными, и их расчет можно произвести на калькуляторе. Исключение обозначает только процентная ставка, какая составляет фиксированные 11,4%. Так же имеется возможность на получение денег на жилье без должного первоначального взноса от физического лица.

Без первоначального взноса ипотека в ВТБ 24

Она доступна только для участников адресных программ (военные, врачи, специалисты, молодые семьи и т.д.), либо тем, кому эмитент делает специальное предложения. Для всех остальных не будет исключений, и взнос будет составлять в минимальном выражении 15% (расчет так же можно провести на калькуляторе).

В настоящее время, когда квартирный вопрос остаётся актуальным для большего числа населения России, многие кредитно-финансовые организации предлагают выгодные предложения для ипотечного кредитования.

Ипотека от ВТБ 24 в 2016-2017 году

ВТБ 24 - банк, который в своём арсенале имеет несколько программ с выгодными тарифами, в том числе для молодой семьи и военнослужащих. Данные программы представлены с актуальными условиями в 2016-2017 году.

Ипотечный займ молодой семье

Целенаправленной программы кредитования на покупку квартиры для молодой семьи банк не предлагает, однако ВТБ 24 участвует в федеральной программе «Жилище», благодаря которой приобретение квартиры молодой семье вполне реально. В рамках программы банк предлагает следующие виды ипотечного кредитования:

с использованием материнского капитала;
при помощи государственной поддержки;
при наличии жилищного сертификата.

В зависимости от программы меняется и процентная ставка.

Ипотека под материнский капитал подразумевает взнос - 10% стоимости квартиры, сроком договора до 50 лет, ставка составляет 10% годовых. Для оформления кредита необходимо наличие материнского капитала, подтверждение дохода. В качестве дополнительной гарантии может выступать доход родственников. Родственники должны быть первой линии.

Ипотека с гос.поддержкой подразумевает покупку жилого помещения в новостройке, застройщиком которой является Росстрой. В данном случае государственная субсидия выступает в виде первоначального взноса (до 30%). Остаточная сумма стоимости квартиры оформляется в ипотеку на срок до 30 лет по 11% годовых.

Жилищный сертификат также служит для погашения ипотечного кредита. В качестве залога (для снижения процентной ставки) может быть использовано прежнее жильё заёмщика. При этом процентная ставка будет составлять 9,9% в год.

Военная ипотека

Под военной ипотекой банк предлагает выгодные условия для военнослужащих. Но каждый военный, претендующий на выдачу ипотеки, должен быть участником НИС. Кредит может быть выдан на приобретение жилья как в новостройке, так и на рынке вторичного жилья, при этом банком не предполагается привлечение собственных средств заёмщика.

Размер требуемого займа составляет до 1 930 тыс.рублей.
Процент по кредиту — 12,5%.
Срок: до 14 лет, учитывая возраст заёмщика не старше 45 лет по окончанию срока займа.
Первоначальный взнос — не менее 20% (в зависимости от типа приобретаемого жилья).

Участникам НИС на личный счёт(в НИС) государство перечисляет целевые взносы. По истечении 3 лет данные денежные средства могут быть использованы как первый взнос. На оставшуюся сумму банк и предоставляет ипотеку. Погашение данной ипотеки происходит за счёт перечисляемых государством денежных взносов.

Покупка готового жилья

Данная программа рассчитана с целью выдачи займа на покупку вторичного жилья.
Условия займа:

Сумма: от 500 тыс.руб. до 7, 5 млн руб.
Ставка на займ: от 13,1 %.
Срок договора: не выше 30 лет.
Первоначальный взнос: больше 15%.

Получив полный пакет документов, банк рассматривает заявку в течении 4-5 дней. При получении положительного решения (по отзывам срок действия составляет 122 календарных дня), заёмщик вправе выбрать любую квартиру. Далее все документы на квартиру передаются банку для проверки чистоты сделки. Если всё благополучно, банк перечисляет денежные средства на счёт продавца.

Квартира в новостройке

В арсенале ВТБ 24 различные варианты ипотечного кредитования

Условия этой программы подразумевают приобретение квартиры в строящемся доме или доме который прошёл процедуру сдачи в эксплуатацию.
Условия:

Сумма займа до 8 млн руб.
Процентная ставка: не менее 13,1%.
Срок договора займа: не больше 30 лет.
Первоначальный взнос: не менее 15% (зависит от застройщика и стадии строительства).

Залоговая недвижимость

Ещё одна программа от ВТБ24, которая позволяет приобрести как вторичное жильё, так и в новостройке. Квартира, выставленная на продажу, состоит в залоге ВТБ24 (т.е банк является собственником).

Приобретение такой квартиры отличается выгодными условиями, так как банку необходимо реализовать залоговое имущество.

Условия займа аналогичны вышеописанным программам, за исключением процентной ставки в 12% и первоначального взноса - не менее 20%. При одобрении ипотеки, заёмщик выбирает квартиру в базе данных залогового имущества банка.

Победа над формальностями

Долой бюрократизм и волокиту

Ипотечный займ, который не требует большого количества документов и оформляется по двум документам: паспорт и СНИЛС. При подаче заявки следует учитывать следующие моменты: сумма займа от 500 тыс. руб. до 15 млн руб., под 40% годовых, сроком до 20 лет. При этом первоначальный взнос должен составлять не меньше 40% от стоимости жилья. Срок рассмотрения заявки 24 часа. Как и во всех программах банк также проверяет действительность документов от собственника жилья.

Документы, необходимые для оформления заявки на ипотеку

Основные требования к заёмщику (обязательны к предоставлению):

Возраст заёмщика не менее 18 лет.
Паспорт, копия всего паспорта. При наличии созаёмщиков копии и оригиналы их паспортов.
Второй документ(СНИЛС, ИНН, загран.паспорт, военный билет, водит. удостоверение) копия и оригинал.
Для мужчин младше 27 лет: военный билет. Оригинал и его ксерокопию.
Подтверждение дохода. К ним относятся копия страниц трудовой книжки с печатью работодателя и отметкой о действительности трудовой деятельности. Справка 2-НДФЛ с места работы за последние 12 мес. При наличии доп. дохода: идентичная документация.
Анкета заявителя.

Существуют и дополнительные возможности снизить процентную ставку и обеспечить себе положительное решение со стороны банка, если предоставить:

При наличии: договор аренды квартиры на коммерческой основе или его копию.
Сертификат «материнский капитал».
Выписку на заёмщика из Бюро Кредитных Историй.
Выписку из банков о наличии дополнительных активов: счета, ценные бумаги, имущество и т.д.
Дипломы об образовании.
Информация об работодателе заёмщика (род деятельности и т.д) в кратко изложенной форме.

Ипотечный калькулятор

Для расчёта возможности к приобретению квартиры на сайте банка ВТБ 24, каждый желающий всегда может воспользоваться ипотечным калькулятором. В него необходимо внести данные, интересующие заёмщика. Благодаря этому можно оценить собственные возможности и риски, рассчитать сумму для оплаты взносов по ипотечному кредиту. Калькулятор расположен под каждой программой.

Ответы на основные вопросы со стороны заёмщика

Кто может выступать в роли поручителя/созаёмщика?
Супруг или супруга, однако при условии, что на приобретаемое жильё не распространяется действие брачного договора.
Ближайший родственник: при его согласии и необходимого дохода в качестве гарантии выплат.
Срок минимального трудового стажа?
Общий: от года и выше
С места работы: не меньше 1 месяца, исключая испытательный срок.
Может ли заёмщик вести деятельность индивидуального предпринимателя?
Заёмщик может быть как ИП, так и наёмный рабочий, а также владельцы бизнеса.
Нужна ли прописка?
Отсутствие прописки не является фактором отказа к ипотечному займу.
Возможно ли приобретение квартиры в другом городе, отличном от места нахождения отделения банка, в котором оформляется ипотека?
Банк ВТБ24 имеет достаточное количество филиалов по всей территории России. При приобретении квартиры в другом городе, сделка совершается в банке по месту обращения, а сумма выдаётся в отделении банка где находится квартира.
Возможно ли досрочное погашение?
Банк допускает досрочное погашение ипотечного долга. При этом банк не назначает ни штрафных санкций, ни комиссий.

Видео: ипотека от ВТБ 24 в 2016-2017 году

Всю информацию относительно вопроса ипотеки, а также страхования ипотечного займа(является обязательным условием для всех программ) заёмщик сможет узнать в ближайшем отделении ВТБ24.