Ипотечный кредит без взноса. Какие документы потребуются. Ипотека с государственной поддержкой.

Классическая ипотека без первоначального взноса, которая выделялась на продолжительное время и покрывала стоимость жилья, была распространена в 2006—2008 годах. Кризис же 2008 года показал, что такие банковские предложения оказались нежизнеспособны.

Хотя в 2013 были некоторые предложения под залог приобретаемой квартиры без первоначального взноса, но через недавние экономические потрясения банки быстро свернули такие программы.

Не забудьте спросить у местных жилищных агентств, есть ли у них другие программы для первоначального взноса, которые вы можете объединить с нашими первыми ипотечными кредитами. Это определит сумму заемных средств для покупки вашего дома. Вы также можете использовать калькулятор предварительного расчета, чтобы получить представление о своей финансовой ситуации, прежде чем обращаться к кредитору. Чтобы связаться с кредитором в вашем регионе, нажмите вкладку «Найти кредитора» вверху.

Посещайте курс для покупателей жилья, если вы покупаете дом в первый раз. Если вы покупаете дом в первый раз, и вы получили предварительное одобрение, вы должны посещать курс домохозяйства. Этот курс поможет вам понять важность и ответственность за собственный дом.

На сегодняшний день предложений такой «классической» ипотеки не существует. Обычно, если сейчас заходит речь об ипотеке с нулевым первым взносом, то это либо , либо маркетинговый ход (например, оформление двух кредитов: один на первоначальный взнос, второй - ипотечный).

Но очень многих россиян продолжает интересовать вопрос возможности получения ипотечного кредита без первоначального взноса, ведь как показывает статистика, большинство населения страны не имеет каких-либо накоплений. Получается замкнутый круг: ипотека остается единственным способом приобрести квартиру, а оплатить первоначальный взнос нечем.

Задайте свои потребности и то, что вы хотите. Составьте список вещей, которые вам понадобятся в доме, и список вещей, которые вам понадобятся. Спросите себя, сколько спален и ванных комнат вам нужно, и подумайте, сколько места вы хотите иметь. Насколько велика ваша кухня? Сколько шкафов и шкафов вам нужно? Вам нужен большой сад для ваших детей или домашних животных?

Когда у вас есть список того, что вам нужно, не забудьте подумать о том, в каком районе вы хотите жить, о школах, которые находятся в этом районе, о доступности общественного транспорта, времени транспортировки на работу и о том, что вы должны купить в близлежащих учреждений. Учитывайте безопасность и насколько хороша прибавочная стоимость домов в этом районе.

Основные способы получения ипотеки без первого взноса

В каких случаях первый взнос не требуется?

Кредит под залог недвижимости.

Выдача ипотечного кредита при отсутствии первоначального взноса у заёмщика - рискованный шаг для банка, что покрывается требованием в дополнительном обеспечении. Чаще всего это залог имеющейся у заёмщика квартиры, что выступает качестве первого взноса и есть гарантией возврата кредита.

Настало время искать агента по недвижимости. Агент по недвижимости поможет вам найти дом в рамках вашего бюджета и сделать предложение для него. Они также будут иметь информацию о типовых домах и помогут вам в большинстве документов для покупки дома. После того как вы нашли дом, который удовлетворяет большинство ваших потребностей и который находится в пределах вашего бюджета, сделайте предложение через агента по недвижимости. Если они согласятся с вашим предложением, поздравляем! Если вы не согласны с этим, не отчаивайтесь и не чувствуете давления, чтобы сделать предложение вне вашего бюджета; есть другие дома, ожидающие своего идеального владельца.

Чтобы банк одобрил такую сделку, как и , так и недвижимость, должны соответствовать ряду требований и условий.

Если требования банка будут удовлетворены, то дальнейшие шаги получения кредита следующие:

подготовить документы о заёмщике,
документы о поручителях,
оценка и подготовка документов на недвижимость,
заключение договора ипотечного страхования,
заключение кредитного договора,
регистрация договора залога (ипотека)

И лишь после всего этого банк выдаст кредит.

Часто задаваемые вопросы

Вы можете найти информацию обо всех этих программах в разделе «Кредитные программы». Процентные ставки варьируются в зависимости от ваших финансовых обстоятельств, расходов кредитора и других факторов. Пределы дохода варьируются в зависимости от программы и округа, где находится имущество. Вы можете найти сведения о лимитах дохода в разделах требований заемщика для каждого.

Какова процентная ставка?
Процентные ставки также могут меняться со дня на день.
Каковы лимиты дохода?
Вы должны прочитать описания программ, чтобы определить границы в своей области.

Последствия ипотеки; Кредитор, Должник и Третьи стороны.

Ипотечные программы различных банков

На сегодня, такие ипотечные программы можно найти в предложениях большинства крупных и средних банков страны. Азиатско-Тихоокеанский Банк позволяет оформить ипотечный кредит с нулевым первоначальным взносом, если заёмщик владеет квартирой, которая передаётся в залог банку. Кредит можно потратить на приобретение квартиры, комнаты, готового жилого дома или еще строящегося и т.д.
Реальное право на ипотеку вступает в силу с момента регистрации учредительного титула, но появляется только в полном объеме, когда владелец продвигает судебное исполнение. До этого право кредитора остается в потенциальном состоянии. Если должник оплачивает долг, гарантия не используется, хотя она выполнила свою функцию.

Его основной эффект заключается в том, чтобы связать недвижимое имущество с выполнением обязательства; однако, с другой стороны, он производит ипотечные эффекты в отношении должника, кредитора, юридических отношений сам по себе, третьих сторон и обремененных активов.

Такие кредитные программы есть в Газпромбанке, Интеркоммерц Банке и др. В Россельхозбанке действует программа на приобретение жилья под залог «Целевая ипотека» с отсутствующим первоначальным взносом.

Заложенным под кредит может быть не только недвижимость, которая имеется в собственности, но и та, которая покупается этим кредитом. К примеру, Камский Коммерческий Банк, который предлагает приобретение жилья на вторичном рынке под залог имеющейся и приобретаемой жилой недвижимости без первоначального взноса (программа «Ипотека с нуля»).
Последствия для должника. Можно сказать, что после создания реального бремени должник будет испытывать ограничения в своих правах на обремененные активы, поскольку. С этого момента должник теряет право отчуждать его от восприятия его плода, любой акт отчуждения или восприятия плода будет считаться мошенническим для исполнения.

Эта залоговая ипотека является деноминированной суб-ипотекой, которая может быть эффективной при условии, что стоимость имущества превышает стоимость обязательства, гарантированного первым, так что второй ипотечный кредитор может быть оплачен оставшейся частью первой ипотеки, признавая Предпочтение необеспеченных кредиторов. Если цена, полученная в судебной продаже, продвигаемой первым кредитором, достаточна для погашения вашего долга, суб-ипотечный кредитор станет необеспеченным.

Рассмотренные выше кредиты считаются ипотечными, но, в сущности, они являются потребительскими кредитами с залогом недвижимости заёмщика в пользу банка. Юридически это тоже ипотека. На рынке представлены аналогичные потребительские кредиты.

Так, Сбербанк имеет продукт «Нецелевой кредит под залог недвижимости». Как понятно из названия, заложив свою недвижимость, клиент может направить кредитные средства на любые цели, не оплачивая первоначального взноса. Но, поскольку, это нецелевой потребительский кредит, процентная ставка у него выше, чем у ипотечного, предлагаемого этим же банком.
Владелец заложенного имущества может, в случае должника, взять с него другую ипотеку по новому залогу в пользу того же или другого кредитора. Должник не считается неплатежеспособным, поскольку он не выполняет обязательства, гарантированные ипотекой после первого.

Следует также отметить, что до истечения срока первой ипотеки ипотечный кредитор не может его ободрить и должен дождаться истечения срока действия антецедента, за исключением случаев несостоятельности или банкротства должника. Кредитор может потребовать, чтобы амортизация не превышала 25% от первоначальной стоимости долга. В случае амортизации проценты будут выплачиваться только по дебетовому балансу.

Похожие программы действуют и в других банках, например, в Райффайзенбанке, Россельхозбанке и др. Причем, недвижимость может принадлежать заемщику, соззаемщику, поручителю или третьему лицу.

Материнский капитал и другие государственные сертификаты для оплаты первого взноса.

Для уплаты первоначального взноса могут послужить средства материнского капитала, а также военный сертификат и другие государственные жилищные сертификаты.

Передача передает домен, но он переходит к покупателю с ипотечным бременем. Он отменяет только оговорку, которая запрещает это, но не залог. Однако единственный абзац вышеупомянутого положения рассматривает положение, устанавливающее, что ипотечный кредит становится обязательным и преобладает, если имущество утилизируется. Как только задолженность просрочена, кредитор содействует взысканию, предпочтительно заимствуя ипотечный кредит. Это вычитается из полномочий должника и изъято в судебном порядке, выносятся на публичные торги, так что продукт продажи служит удовлетворению кредитора.

Желательно, конечно, если заемщик увеличит размер первоначального взноса, добавив к сертификату собственные накопления, это будет гарантией для банка. Также это позволит выбрать жилье получше или заключить договор на более выгодных для себя условиях.

Если вы предпочитаете, последний может запросить вашу награду. На этом этапе право преимущественной покупки полностью осуществляется. Из судебного сужения должник теряет не только право распоряжаться имуществом, но и право на получение плодов. Однако превышение цены, определенной на площади, связано с ним.

Что касается его последствий по отношению к кредитору. Предполагается, что с момента его вступления в силу до момента его исчезновения ипотека сохраняет залог, записанный в особой безопасности, кредитору, который заинтересован в его сохранении и может потребовать его.

Использование материнского капитала достаточно популярный способ среди семей с двумя детьми для погашения первоначального взноса или части основного долга без привлечения собственных средств. Естественно, это возможно при условии, что сумма материнского капитала равна или больше необходимого первоначального взноса.

В 2015 году был увеличен размер материнского капитала до 453026 рублей, а это позволит оплатить, например, 20%-й первоначальный взнос по ипотеке с государственной поддержкой для квартиры стоимостью чуть более 2 млн. рублей.

После того как имущество было возвращено, залогодержатель выплачивает полученную цену или путем присуждения самого имущества предпочтение над любым другим кредитором, за исключением судебных издержек, налогов и долгов, возникающих из заработной платы сельскохозяйственного работника за продукт сбора урожая за который внес свой вклад в его работу.

Однако, если должник не уплатит долг или не сделает должника исполнением своего обязательства, кредитор может подать заявку на ипотечное кредитование исполнителем ипотеки, за исключением случаев лжесвидетельства за вещь или ее экспроприации, Возмещение, выплачиваемое страховой компанией или экспроприационной властью. Его правоприменение влечет за собой исполнение долга, то есть его срок погашения по умолчанию.

Банковские учреждения, работающие с материнским капиталом и военной ипотекой:

Сбербанк,
ВТБ24,
ДельтаКредит банк,
Связь-Банк (Кредитный продукт «Твоя ипотека»),
Россельхозбанк,
Транскапиталбанк (программа «Материнский капитал»),
Камский Коммерческий Банк
и другие.

Иные варианты

Есть и другие, менее популярные способы взять ипотеку без первого взноса.

Имущество будет исполнено посредством принудительного действия, начиная с прикрепления зарегистрированного имущества, с тем чтобы продать его в судебном порядке; Его продукт будет направлен на выплату кредита с преимущественным правом на любого другого кредитора, который должен в первоочередном порядке исправить расходы, налоги на долги, получаемые из заработной платы сельскохозяйственного работника, продуктом урожая, с которым он конкурировал с его работа.

Если исполнения недостаточно для оплаты кредитора, кредитор может захватить другие активы должника, и при наличии банкротства должника исполнение будет приостановлено. Присвоение «фидуциарному агенту» внесудебной продажи имущества, когда кредитор является финансовым учреждением.

Занять денег

Самое простое решение это занять денег на первоначальный взнос у друзей или родственников. Но, во-первых не у всех найдутся такие друзья или родственники, во-вторых не каждый готов одалживать крупную сумму на длительное время, тем более при нестабильной экономической ситуации.

Возможен вариант, когда у кого-то из родственников есть дорогая недвижимость в собственности, которую они не против отдать в залог.

Затем кредитор может выбрать форму принудительного исполнения, предусмотренную общим процессуальным законодательством или внесудебной процедурой. Если вы выберете последний, вы должны сообщить фидуциарному агенту, что ипотека истекло без оплаты. Затем агент в течение 10 дней после получения этого сообщения уведомит должника о том, чтобы своевременно погасить свою задолженность. Если он не выполнит уведомление, «фидуциарный агент» будет продавать имущество на публичных торгах после завершения определенных формальностей в течение 15 дней после объявления с уведомлением о первом аукционе.

Различные маркетинговые акции

Ипотека с нулевым взносом может проводиться как временная совместная акция банка с местными застройщиками, которые привлекли финансирование банка для строительства своих проектов.

К примеру, такую акцию до сентября 2015 года проводить Сургутнефтегазбанк. По условиям акции приобрести квартиру у застройщика можно в кредит от СНГБ без первоначального взноса. Также сюда можно отнести локальные рассрочки, программы кредитования от застройщиков.

Наши судьи в судах постановили недействительность судебных отчуждений, которые не подчиняются этому правовому командованию. Заверения прав других кредиторов считаются гарантиями долгов, которые неплатежеспособный должник предоставил кредитору. Что касается его последствий для правовых отношений как таковых, следует отметить, что.

Таким образом, определение этого термина в обычной ипотеке будет осуществляться по усмотрению сторон: Соглашения о залоге, антихристах или ипотеках будут объявлены, иначе они не будут эффективными. При простой регистрации, требуемой обеими сторонами, залог может быть продлен до 30 лет с даты заключения договора. Пока истекает этот срок, ипотечный договор может быть заменен только новым названием и новой регистрацией; И в этом случае для него будет сохранен приоритет, который затем будет конкурировать с ним.

Потребительский кредит на первый взнос

Рискованное и неудачное решение, поскольку это увеличивает долговую нагрузку на заемщика. Не рассчитав свои силы можно самого себя загнать в долги. Кроме того, принимая от заёмщика на заявку ипотеку, банки учитывают его доход и имеющиеся кредиты, которые заёмщик должен будет указать в анкете.

В случае воссоздания ипотеки один и тот же регистрационный номер и равный приоритет будут сохранены в пользу залогодержателя, который затем будет конкурировать с ним, поскольку это реальный сбор, который, хотя и воссоздан, Никоим образом не изменяя кредитную позицию, оставаясь идентичной той, которая вытекает из императивного договора, в отношении его предпочтения в поступлениях от налога, в отношении других реальных прав третьих лиц.

Таким образом, ипотечный кредитор оплачивается первым, за исключением судебных расходов на налоги или пошлины, взимаемые самим имуществом, в то время как другие кредиторы могут конкурировать только за оставшуюся часть. Этот атрибут настолько акцентирован, что цена собственности, полученная в результате взлома ипотеки, применяется к оплате ипотеки, в основном по отношению к другим привилегированным кредитам, которые могут конкурировать только с остальными, за исключением, очевидно, юридических расходов и налогов Самим имуществом.

Многие молодые семьи решают свою жилищную проблему с помощью ипотеки.

Но большинство банковских программ предполагает внесение первоначального взноса в размере 20-30% от стоимости квартиры. Хорошо, когда эти пресловутые проценты есть. Но что делать тем, кто не смог накопить достаточную сумму денег на вступление в ипотеку? Оказывается, и в этой ситуации есть выход.

Некоторые крупные банки разработали специальные программы ипотечного заимствования, не требующие внесения первого взноса. Что это за программы, какие требования, условия получения – обо всем этом вы и узнаете из этой статьи.

Варианты предложений

Приобрести жилье в ипотеку без внесения первоначального взноса банки предлагают несколькими способами, среди них и .

жилищный сертификат для военнослужащих

Государственная поддержка в виде жилищного сертификата, предназначенного для военнослужащих. Государственная целевая программа обеспечения военных жильем реализуется согласно .

Целью программы является накопление военнослужащим с помощью выделяемых государственных субсидий денег для покупки квартиры в рамках санитарных норм на семью.

с помощью материнского капитала

Этот вид государственной помощи предназначен для молодых матерей, имеющих второго или последующих детей. Программа реализуется в рамках .

Аналогичное право имеют и мужчины согласно тех же условий, а также дети-сироты, утратившие обоих родителей. Согласно п.3 предусмотрено:

Размер материнского (семейного) капитала в 2017 году составляет 453 026,0 рублей. Об этом гласит (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016). Положенные законом денежные средства накапливаются на спецсчете в ПФ РФ.

Их размер каждый год корректируется с учетом сложившегося уровня инфляции за предыдущий период. Более подробную информацию можно получить на сайте ПФ РФ.

под залог имущества

При наличии ликвидного залогового имущества (квартиры, дома, машины и пр.) согласно . Недвижимость, предназначенная в залог банку, должна находится в месте его расположения.

Причем, следует обратить внимание, что большинство банков предоставляют деньги под залог имеющейся квартиры или другой недвижимости только в размере, не превышающем 70-80% их рыночной стоимости. На размер возможной ссуды влияет и размер заработной платы заемщика.

Взять потребительскую ссуду

Здесь есть несколько отрицательных факторов, а именно:

Во-первых, учитываются только имеющиеся официально подтвержденные доходы заемщика;
Во-вторых, при одинаковых размерах дохода размер будет значительно меньше ипотечного;
В-третьих, срок потребительской ссуды гораздо меньше ипотечного займа;
В-четвертых, нужно реально оценить свои материальные возможности по обслуживанию долговой нагрузки, чтобы не оказаться в долговой яме.

Стандартное требование заимодателя – регулярный платеж по ипотечной ссуде не должен быть больше 45-50% совокупного дохода заемщика. А это значит, что претендент на ипотеку должен иметь довольно высокий заработок.

Если для первоначального взноса заемщик возьмет потребительскую ссуду и не укажет об этом в анкете-заявлении на ипотеку – это окончится для него полным фиаско.

Банк не только узнает об этом и откажет в предоставлении ссуды, но и подаст негативные отзывы в КИ. Как показывает статистика, наибольшее количество дефолтов происходит именно с займами без первоначального взноса.

Гораздо проще, при имеющихся стабильных материальных возможностях, взять 2 ипотеки в разных банках:

одну ссуду под имеющуюся квартиру на первоначальный взнос;
вторую – под залог приобретаемой недвижимости.

Но еще раз хотим предупредить о необходимости обязательного расчета своих возможностей и перспектив по выполнению будущих долговых обязательств. А что выгоднее – взять ипотеку или потребительский кредит, решать только вам.

Как получить ипотечный кредит без первоначального взноса

Следует обратить ваше внимание, что не все банки предоставляют такую услугу как ипотека без первого взноса. Слишком высок риск. Да и те, которые выдают такой продукт, сильно подстраховываются.

Сбербанк;
ВТБ 24;
Россельхозбанк;
Балтинвестбанк;
Советский;
Связь-банк.

К тому же, такого рода продукты всегда имеют свои отрицательные стороны, а именно:

Процентная ставка всегда выше, чем по классической ипотеке. Отсюда вывод – чем больше средств вы сможете накопить на первый взнос, тем выгоднее для вас будет ипотека. И в высокую процентную ставку банк закладывает отнюдь не страховку от невозврата заемных денег, а стимул для заемщиков – копить деньги на первоначальный взнос.
Кроме стандартного требования банка для ипотеки выставляются дополнительные условия для заемщика – предоставить в залог не только приобретаемую недвижимость, а и уже имеющуюся у вас в собственности. Именно это требование банка становится непреодолимым препятствием для множества заемщиков. Ведь в большинстве случаев и берется ипотека, чтобы решить свой жилищный вопрос.

Но если даже и есть у вас собственное жилье, то оно должно быть обязательно в том же регионе, где находится банк. В противном случае ссуду не дадут. Чтобы соизмерить свои силы в этом непростом деле, можно воспользоваться кредитным калькулятором, который есть на сайте любого банка.
Он имеет такой примерно вид:

Если у вас достаточные доходы, то после подачи полного пакета документов, в течение периода до 5 дней, вашу заявку банк рассмотрит и выдаст свой вердикт. При положительном решении ссуда выдается единовременно.

Погашение долга обычно производится равными (аннуитетными) платежами. Возможно и . Для этого нужно написать соответствующее заявление в банк с конкретной датой, приходящейся на рабочий день, на которую припадет полная выплата займа.

Причем плата за это взыматься банками не будет. А вот неустойку за просроченный платеж нужно будет заплатить.

Она составляет примерно до 20% годовых от суммы просроченного платежа и рассчитывается на весь период просрочки. Просрочка начинается на следующий день от даты наступления выполнения договорных обязательств, указанном в графике обязательных платежей.

Требования к заемщикам

Для предоставления ипотечного кредита без первоначального взноса под залог приобретаемого жилья заемщику необходимо соответствовать нижеследующим требованиям.

Требования к заемщику:

наличие гражданства РФ;
возраст от 22 лет до 55 лет на дату окончания договорных обязательств по займу (в Сбербанке — до 60 лет);
общий стаж работы не менее 1 года и последнее оформление занятости должно быть не менее, чем за 6 месяцев до обращения в банк;
обязательна
регистрация проживания заемщика в районе расположения банка-заимодателя.

Документы

Кроме этого, заемщику (залогодателю) необходимо произвести уплату госпошлины. Исходя из п. 28.1 сумма достигает 1000 рублей .

Весь порядок регистрации ипотеки изложен в главе IV одноименного закона. Для проведения процедуры регистрации, как предписывают законодательные нормы, документы в Росреестр должны подавать две стороны сделки одновременно.

К заявлению следует приложить следующие документы:

договор ипотеки в двух экземплярах (оригинал и копия);
соглашение кредитования по ипотеке (2 экз.);
квитанция об уплате госпошлины;
документ закладной на недвижимость.

Если нужно прилагаются и другие документы, которые касаются объекта залога, например, согласие других членов семьи или органов опеки на продажу залоговой квартиры и пр. После регистрации на таких документах как закладная и договор ипотеки проставляется печать Росреестра и подпись ответственного юридического лица.

При регистрации присутствуют представитель банка и все собственники недвижимости, которое идет под залог. Заемщик, который состоит в браке, должен предоставить нотариально заверенное согласие второго супруга на заключение сделки. После того, как заемщик подал документы на предоставление ипотеки, производится оценка залогового имущества специальной оценочной комиссией. Издержки по процедуре также ложатся на плечи занимателя.

Если процедура регистрации произведена с какими-либо нарушениями законодательных требований – сделка может быть признана в суде ничтожной.

Поэтому будьте очень внимательны при совершении данной процедуры! Когда все процедуры пройдены, банк в обязательном порядке потребует застраховать сделку и будет иметь на это законодательное право.

Именно в этом случае страховка в силу имеет обязательный характер. Возможно получение и на льготных условиях.

Ими могут воспользоваться:

государственные служащие
ликвидаторы АЭС
награжденные лица из фонда Президента РФ
семьи, пользующиеся социальными льготами, нуждающиеся в улучшении условий проживания и др.

И хотя такие льготы не регламентированы ни одним законодательным актом, тем не менее к таким категориям граждан применяются более низкие процентные ставки (до 13%) или пролонгированные сроки погашения долга.

Однако, следует иметь в виду, что льготы распространяются только на установленные правительством минимальные нормы жилплощади:

42 кв. м. на семью;
по 18 кв. м на последующих членов семьи;
на одинокого человека – 18 кв. м.

В каких банках можно получить

В данной таблице представлены условия банков, предоставляющих ипотеку без первоначального взноса или принимающих в качестве первого взноса сертификаты государственной поддержки некоторым категориям граждан.

Таблица. Условия банков по предоставлению ипотеки без первоначального взноса.

Банки по-разному берут во внимание доход заемщика. Некоторые заимодавцы принимают во внимание только официальные источники дохода. Другие могут учесть и такие как доход от аренды имеющегося жилья, рентный доход и др. Но если заемщик нигде официально не трудоустроен или работает менее полугода, то ни один банк не рискнет выдать ипотеку.

Многие из заимодавцев требуют, кроме всего прочего, наличия поручителей. При возникновении обстоятельств, затрудняющих заемщику рассчитаться с долгом, банки будут взыскивать деньги с поручителей.

А если и поручители окажутся банкротами, то на аукцион будет выставлена недвижимость, имеющаяся у банка в залоге. Чем большее количество поручителей сможет привлечь заемщик, тем на большую сумму ипотеки сможет рассчитывать.

Таким образом, можно сделать вывод, что первоначальный взнос является минимизирующим фактором существующих рисков как для заемщиков, так и для банков. Чем большую сумму вы внесете в качестве начального взноса, тем больше сэкономите как на общей выплате банку, так и на процентах.

Эксперты банка, участвующие в заседаниях комиссий по вынесению решения о выдаче ипотеки без первоначального взноса, всегда резонно заявляют:

«Если семья не имеет денежных накоплений хотя бы в размере 10% от суммы стоимости квартиры, то и отложить деньги на регулярное погашение долга она не сможет».

Вот почему многим заемщикам банки отказывают. В этом случае советуем не спешить с покупкой жилья таким способом.

Подождите хотя бы полгода и за это время:

хорошо изучите рынок предлагаемого жилья;
выберите для себя самый оптимальный вариант;
найдите банк с самыми выгодными предложениями;
и попробуйте накопить нужную сумму для первоначального взноса.

Этот период будет для вас как лакмусовой бумагой, которая покажет, сможете ли вы выдержать с достоинством долгие годы отдачи долга по ипотеке.