Втб 24 ипотечный кредит процентная ставка

В настоящее время, когда квартирный вопрос остаётся актуальным для большего числа населения России, многие кредитно-финансовые организации предлагают выгодные предложения для ипотечного кредитования.

Ипотека от ВТБ 24 в 2016-2017 году

ВТБ 24 - банк, который в своём арсенале имеет несколько программ с выгодными тарифами, в том числе для молодой семьи и военнослужащих. Данные программы представлены с актуальными условиями в 2016-2017 году.

Ипотечный займ молодой семье

Целенаправленной программы кредитования на покупку квартиры для молодой семьи банк не предлагает, однако ВТБ 24 участвует в федеральной программе «Жилище», благодаря которой приобретение квартиры молодой семье вполне реально. В рамках программы банк предлагает следующие виды ипотечного кредитования:

• с использованием материнского капитала;
• при помощи государственной поддержки;
• при наличии жилищного сертификата.

В зависимости от программы меняется и процентная ставка.

Ипотека под материнский капитал подразумевает взнос - 10% стоимости квартиры, сроком договора до 50 лет, ставка составляет 10% годовых. Для оформления кредита необходимо наличие материнского капитала, подтверждение дохода. В качестве дополнительной гарантии может выступать доход родственников. Родственники должны быть первой линии.

Ипотека с гос.поддержкой подразумевает покупку жилого помещения в новостройке, застройщиком которой является Росстрой. В данном случае государственная субсидия выступает в виде первоначального взноса (до 30%). Остаточная сумма стоимости квартиры оформляется в ипотеку на срок до 30 лет по 11% годовых.

Жилищный сертификат также служит для погашения ипотечного кредита. В качестве залога (для снижения процентной ставки) может быть использовано прежнее жильё заёмщика. При этом процентная ставка будет составлять 9,9% в год.

Военная ипотека

Под военной ипотекой банк предлагает выгодные условия для военнослужащих. Но каждый военный, претендующий на выдачу ипотеки, должен быть участником НИС. Кредит может быть выдан на приобретение жилья как в новостройке, так и на рынке вторичного жилья, при этом банком не предполагается привлечение собственных средств заёмщика.

• Размер требуемого займа составляет до 1 930 тыс.рублей.
• Процент по кредиту — 12,5%.
• Срок: до 14 лет, учитывая возраст заёмщика не старше 45 лет по окончанию срока займа.
• Первоначальный взнос — не менее 20% (в зависимости от типа приобретаемого жилья).

Участникам НИС на личный счёт(в НИС) государство перечисляет целевые взносы. По истечении 3 лет данные денежные средства могут быть использованы как первый взнос. На оставшуюся сумму банк и предоставляет ипотеку. Погашение данной ипотеки происходит за счёт перечисляемых государством денежных взносов.

Покупка готового жилья

Данная программа рассчитана с целью выдачи займа на покупку вторичного жилья.
Условия займа:

• Сумма: от 500 тыс.руб. до 7, 5 млн руб.
• Ставка на займ: от 13,1 %.
• Срок договора: не выше 30 лет.
• Первоначальный взнос: больше 15%.

Получив полный пакет документов, банк рассматривает заявку в течении 4-5 дней. При получении положительного решения (по отзывам срок действия составляет 122 календарных дня), заёмщик вправе выбрать любую квартиру. Далее все документы на квартиру передаются банку для проверки чистоты сделки. Если всё благополучно, банк перечисляет денежные средства на счёт продавца.

Квартира в новостройке

В арсенале ВТБ 24 различные варианты ипотечного кредитования

Условия этой программы подразумевают приобретение квартиры в строящемся доме или доме который прошёл процедуру сдачи в эксплуатацию.
Условия:

• Сумма займа до 8 млн руб.
• Процентная ставка: не менее 13,1%.
• Срок договора займа: не больше 30 лет.
• Первоначальный взнос: не менее 15% (зависит от застройщика и стадии строительства).

Залоговая недвижимость

Ещё одна программа от ВТБ24, которая позволяет приобрести как вторичное жильё, так и в новостройке. Квартира, выставленная на продажу, состоит в залоге ВТБ24 (т.е банк является собственником).

Приобретение такой квартиры отличается выгодными условиями, так как банку необходимо реализовать залоговое имущество.

Условия займа аналогичны вышеописанным программам, за исключением процентной ставки в 12% и первоначального взноса - не менее 20%. При одобрении ипотеки, заёмщик выбирает квартиру в базе данных залогового имущества банка.

Победа над формальностями

Долой бюрократизм и волокиту

Ипотечный займ, который не требует большого количества документов и оформляется по двум документам: паспорт и СНИЛС. При подаче заявки следует учитывать следующие моменты: сумма займа от 500 тыс. руб. до 15 млн руб., под 40% годовых, сроком до 20 лет. При этом первоначальный взнос должен составлять не меньше 40% от стоимости жилья. Срок рассмотрения заявки 24 часа. Как и во всех программах банк также проверяет действительность документов от собственника жилья.

Документы, необходимые для оформления заявки на ипотеку

Основные требования к заёмщику (обязательны к предоставлению):

1. Возраст заёмщика не менее 18 лет.
2. Паспорт, копия всего паспорта. При наличии созаёмщиков копии и оригиналы их паспортов.
3. Второй документ(СНИЛС, ИНН, загран.паспорт, военный билет, водит. удостоверение) копия и оригинал.
4. Для мужчин младше 27 лет: военный билет. Оригинал и его ксерокопию.
5. Подтверждение дохода. К ним относятся копия страниц трудовой книжки с печатью работодателя и отметкой о действительности трудовой деятельности. Справка 2-НДФЛ с места работы за последние 12 мес. При наличии доп. дохода: идентичная документация.
6. Анкета заявителя.

Существуют и дополнительные возможности снизить процентную ставку и обеспечить себе положительное решение со стороны банка, если предоставить:

• При наличии: договор аренды квартиры на коммерческой основе или его копию.
• Сертификат «материнский капитал».
• Выписку на заёмщика из Бюро Кредитных Историй.
• Выписку из банков о наличии дополнительных активов: счета, ценные бумаги, имущество и т.д.
• Дипломы об образовании.
• Информация об работодателе заёмщика (род деятельности и т.д) в кратко изложенной форме.

Ипотечный калькулятор

Для расчёта возможности к приобретению квартиры на сайте банка ВТБ 24, каждый желающий всегда может воспользоваться ипотечным калькулятором. В него необходимо внести данные, интересующие заёмщика. Благодаря этому можно оценить собственные возможности и риски, рассчитать сумму для оплаты взносов по ипотечному кредиту. Калькулятор расположен под каждой программой.

Ответы на основные вопросы со стороны заёмщика

• Кто может выступать в роли поручителя/созаёмщика?
  Супруг или супруга, однако при условии, что на приобретаемое жильё не распространяется действие брачного договора.
  Ближайший родственник: при его согласии и необходимого дохода в качестве гарантии выплат.
• Срок минимального трудового стажа?
  Общий: от года и выше
  С места работы: не меньше 1 месяца, исключая испытательный срок.
• Может ли заёмщик вести деятельность индивидуального предпринимателя?
  Заёмщик может быть как ИП, так и наёмный рабочий, а также владельцы бизнеса.
• Нужна ли прописка?
  Отсутствие прописки не является фактором отказа к ипотечному займу.
• Возможно ли приобретение квартиры в другом городе, отличном от места нахождения отделения банка, в котором оформляется ипотека?
  Банк ВТБ24 имеет достаточное количество филиалов по всей территории России. При приобретении квартиры в другом городе, сделка совершается в банке по месту обращения, а сумма выдаётся в отделении банка где находится квартира.
• Возможно ли досрочное погашение?
  Банк допускает досрочное погашение ипотечного долга. При этом банк не назначает ни штрафных санкций, ни комиссий.

Видео: ипотека от ВТБ 24 в 2016-2017 году

Всю информацию относительно вопроса ипотеки, а также страхования ипотечного займа(является обязательным условием для всех программ) заёмщик сможет узнать в ближайшем отделении ВТБ24.

Банк ВТБ24 находится на втором месте в России по объемам ипотечного кредитования. Он предлагает выгодные кредитные программы, работает со всеми региональными и федеральными формами субсидирования, разрабатывает специальные предложения и услуги для ипотечных заемщиков. Действует программа рефинансирования и реализация на выгодных условиях изъятого имущества. Разберем, на каких условиях выдается ипотека в ВТБ24, какие банк предлагает ставки, как оформить жилищный кредит.

Ипотечная программа ВТБ24 на покупку жилья

Банк ВТБ24 не разделяет ипотечные программы по типам приобретаемого жилья, его ипотека ориентирована сразу и на вторичный, и на первичный рынок. Но если речь идет о покупке жилья на первичном рынке, то в этом случае приобретение возможно только у аккредитованного банком ВТБ24 застройщика. Перечень аккредитованных новостроек можно найти на сайте банка. Учитывая масштабы учреждения, многие застройщики стараются получить его аккредитацию, поэтому перечень доступных для покупки вариантов большой в любом городе, где возводится новое жилье.

Что касается объектов вторичного рынка, то клиент может купить любое жилье, подходящее под критерии банка. Полный перечень требований к закладываемому жилью заемщик получит в банке. Покупаемое имущество всегда остается в залог. Обременение снимается только после полной выплаты кредита. До этого момента заемщик не может реализовывать объект.

Параметры ипотечного кредита:

• минимальный размер ссуды - 600000 рубл.;


• максимальный размер ссуды - 60 миллионов рублей;


• при покупке квартиры в новостройке ставка составит от 10,9%;


• при покупке жилья на вторичном рынке - от 11,25%;


• договор можно заключить на срок до 30 лет;


• первый взнос для зарплатных клиентов - от 10%, для остальных - от 20%.

Для рассмотрения возможности выдачи ипотеки в ВТБ24 необходим паспорт, СНИЛС, справка о доходах за последний год (2НДФЛ, по форме банка, налоговая декларация). Обязательна к предоставлению трудовая книжка, заверенная работодателем. Если заемщик - мужчина возраста до 27 лет, от него требуется военный билет.

ВТБ24 принимает решение по заявке за 4-5 рабочих дней. В случае одобрения предложение будет действующим в течение 120 дней, за этот срок заемщик должен найти подходящий объект для покупки. Если речь об объекте вторичного рынка, то он также должен устроить и банк.

Заключительный этап оформления ипотеки - это предоставление документов на закладываемое имущество и его продавца (при покупке жилья на вторичном рынке). После проверки объекта на соответствие требованиям и юридическую чистоту происходит заключение кредитного договора, договора на страхование закладываемого имущества, составляется закладная и регистрируется в Росреестре.

Акции для ипотечных заемщиков

ВТБ24 снижает процентные ставки, если клиент приобретает квартиру/дом площадью больше 65 квадратов. В этом случае, покупая квартиру в новостройке, клиент может рассчитывать на ставку от 10,4%, на вторичном рынке - от 10,75%.

Также в банке действует упрощенная программа выдачи ипотечного кредита. Это возможность получить решение банка в течение суток без сбора справок. Программа называется "Победа над формальностями". Для подачи заявки необходим паспорт, СНИЛС и военный билет, если заемщику-мужчине нет 27 лет.

Параметры выдачи упрощенной ипотеки:

• первый взнос - от 40%;


• срок - до 20 лет;


• сумма - до 30 миллионов;


• минимальный кредит - 600000 рубл.;


• процентная ставка для нового жилья - от 11,9%;


• ставка для вторичного жилья - от 12,25%.

Также действующие ипотечные заемщики любых банков могут принять участие в программе ВТБ24 "Ипотечный бонус". Это целевой наличный кредит на выгодных условиях, который можно направить на ремонт, приобретение кухни, мебели и на другие цели. Процентная ставка низкая - всего 14,5% годовых.

Приобретение залоговой недвижимости

Банк ВТБ24 обладает большой базой залоговой недвижимости, которая была изъята за долги по ипотечным кредитам. При приобретении в кредит таких объектов банк устанавливает пониженные ставки. В базу жилой недвижимости ВТБ24 входят квартиры, дома, таунхаусы, участки земли, расположенные по всей России. Полный перечень доступных для покупки в кредит объектов находится на сайте банка.

Условия выдачи:

• минимальная сумма - 600000 рубл.;


• максимальный лимит - 60 миллионов рублей;


• процентная ставка - 10,6 или 11,6%;


• срок оформления - до 20 лет;


• первый взнос - минимально 20%.

Рефинансирование ипотечного займа

В банке ВТБ24 можно оформить перекредитование, перевести ипотеку любого учреждения в ВТБ24. Таким образом клиент может изменить действующие условия ипотечного кредита. Программа рефинансирования характеризуется низкой ставкой, поэтому перекредитование может уменьшить итоговую переплату. Кроме того, заемщик может изменить график платежей, например, увеличив срок возврата денег для уменьшения долговой нагрузки.

Параметры перекредитования:

• процентная ставка фиксированная - 11,25%;


• выдача только в рублях;


• выдача кредита максимально на 20 или 30 лет;


• лимит - не больше 30 миллионов рублей.

Для оформления рефинансирования требуется документальное подтверждение доходов, СНИЛС, заверенная трудовая книжка. Кроме того, необходимо предоставить документы на перекрываемый ипотечный кредит. Ипотека должна быть качественной, просрочки в процессе выплаты не допускаются.

Для оформления рефинансирования ипотеки в ВТБ24 необходимо записаться через сайт банка на предварительную консультацию. Продукт сложный, поэтому применяется индивидуальный подход к каждому клиенту. Потребуется смена залогодержателя, поэтому вновь проводится сбор документов на недвижимость и ее оценка. По итогу оформления прежний ипотечный кредит закрывается, клиент подписывает договор с ВТБ24 и будет платить уже ему.

Банк ВТБ 24 , имеющий репутацию одного из самых надёжных банков не только в нашей стране, но и в мире, предлагает ипотеку по различным программам. Чтобы заранее подобрать один или несколько наиболее подходящих вариантов, на официальном сайте банка ВТБ можно воспользоваться услугой онлайн-калькулятора. Она позволит подобрать именно тот вариант, который будет наиболее удобен и выгоден. Это можно сделать в любое время суток, когда будет удобно, а придя в отделение банка, точно знать, какой из вариантов наиболее подходящий.

ВТБ. Калькулятор ипотеки 2017

Официальный сайт банка даёт возможность воспользоваться самой актуальной информацией об услугах ВТБ. Калькулятор ипотеки на 2017 год позволяет рассчитать такие важные вопросы, как год и месяц окончания платежей, если взять ипотеку в этом году, итоговую сумму, которая достанется банку, ежемесячные платежи, и составить их график. Кредитные специалисты в банке пользуются похожей, но более сложной версией программы.

Чтобы получить необходимый результат, нужно ввести стоимость жилья, сумму, которая есть у клиента на данный момент и приемлемый для него срок рассрочки платежа. Процентная ставка и способы её снижения указаны на сайте банка. Там же можно ознакомиться с условиями выдачи кредита, и оценить свою возможность получить ипотеку.

Ипотека ВТБ, 2017 год, ставки и условия по ипотеке.

Крупных изменений кредитной политики банка ВТБ-24 в текущем году не предвидится, и условия получения ипотеки остались теми же. Официальное трудоустройство на одном и том же предприятии в течение трёх лет без перерыва, справка о доходах, подтверждающая место работы и уровень зарплаты, возможно привлечение со заёмщиков.

В качестве страховки собственных рисков банк потребует отдать в залог жилое помещение, а на время его оформления в залог – поручительство других лиц. Если речь идёт о частном доме, то в залог оформляется не только строение, но и земельный участок.

Банк ВТБ участвует в финансовых программах:

• финансирование строящегося жилья
• госслужащих
• бюджетников
• использование целевых средств (материнский капитал, подъёмные для молодых специалистов)

Участие в этих программах позволяет получить значительные льготы по ипотеке. Процентная ставка без льгот составляет 18-20% годовых.

ЕДИНАЯ ЗАЯВКА НА КРЕДИТ НА ЛУЧШИХ УСЛОВИЯХ

/2017_kalkulyator_ipoteki_vtb_24 /wp-content/uploads/2017/03/втб-ипотека-калькулятор-2017.jpg /wp-content/uploads/2017/03/втб-ипотека-калькулятор-2017-150x150.jpg 2017-03-20T15:48:18+00:00 credit-bid Вопросы по Банку ВТБ 24 2017 - Калькулятор ипотеки ВТБ

Банк ВТБ 24, имеющий репутацию одного из самых надёжных банков не только в нашей стране, но и в мире, предлагает ипотеку по различным программам. Чтобы заранее подобрать один или несколько наиболее подходящих вариантов, на официальном сайте банка ВТБ можно воспользоваться услугой онлайн-калькулятора. Она позволит подобрать именно тот вариант, который...